Việc mua nhà từ lâu đã gắn liền với yếu tố tâm linh, từ vị trí, hướng nhà đến thời gian mua bán. Tuy nhiên, nếu quá chú trọng vào vấn đề này sẽ khiến nhiều người bỏ lỡ cơ hội mua được nhà với mức giá hấp dẫn. Trong bài viết sau, Mogi sẽ giúp bạn phân tích và vượt qua nỗi lo tâm linh để mua nhà giá tốt.
Vì sao nỗi lo tâm linh vẫn ảnh hưởng đến quyết định mua nhà?
Quan niệm “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” đã ăn sâu vào đời sống văn hóa Á Đông. Vậy nên việc mua nhà đất không đơn giản chỉ là một giao dịch tài chính, nhiều người xem đây là quyết định trọng đại gắn liền với tài lộc và bình an của gia chủ. Một số nỗi lo tâm linh phổ biến thường gặp có thể kể đến như:
- Vị trí nhà: Nhiều người thường kiêng kỵ mua nhà gần bệnh viện, nghĩa trang và đền miếu vì sợ ảnh hưởng tới phong thủy.
- Hướng nhà: Tránh những nơi bị xem là hướng xấu như nhà hướng Tây vì nắng quá gắt hoặc hướng bị đường sá đâm thẳng vào nhà.
- Thời điểm mua nhà: Thông thường các giao dịch mùa nhà sẽ không diễn ra vào tháng 7 âm hoặc ngày nguyệt kỵ vì đây là những thời điểm không may mắn.
Thời gian trước, yếu tố tâm linh ảnh hưởng rất rõ rệt đến thị trường bất động sản, nhất là vào tháng 7 âm. Tuy nhiên theo số liệu mới nhất từ BHS Group, trong giai đoạn 2024 – 2025 cho thấy lượng giao dịch không còn giảm sút rõ rệt như trước đó. Việc này cho thấy, xu hướng mua nhà hiện nay ngày càng thực tế hơn, tập trung vào tiềm năng và giá cả thay vì chỉ dựa vào yếu tố tâm linh.
Lợi ích thực tế khi đầu tư và “gác” tâm linh qua một bên
Thực tế cho thấy, nếu người mua ưu tiên những yếu tố tiềm năng khác thay vì quá chú trọng vào tâm linh, họ có thể nắm bắt được nhiều cơ hội đầu tư giá trị.
Mua được nhà giá tốt hơn
Một trong những lợi ích to lớn nhất khi không quá đặt nặng chuyện tâm linh chính là có thể mua được nhà với mức giá rất phải chăng. Nhiều nơi bị cho là phong thủy xấu, không hợp mệnh gia chủ thường có mức giá thấp hơn từ 5 – 15% so với mặt bằng chung.
Theo Báo Đầu tư, tại khu vực Đại Mỗ (Hà Nội) và Hà Đông, có khá nhiều căn hộ có phong thủy kém và vị trí không tốt nhưng vẫn được hỏi mua rất nhiều sau thời gian ngắn mở bán. Nhờ mức giá cạnh tranh và có thể được khắc phục bởi các biện pháp đơn giản nên khu vực này đã trở nên rất tiềm năng.
Xem thêm: Phong Thủy Trước Cửa Nhà Và Những Lưu Ý Quan Trọng Bạn Nên Biết
Cơ hội sở hữu nhà ở thật – giá trị lâu dài
Đa số các căn hộ được cho là “lỗi phong thủy nhẹ” đều nằm ở vị trí thuận lợi, tiện ích đồng bộ và hạ tầng hoàn chỉnh. Đây có thể là cơ hội rất tốt cho những người có ý định mua để ở lâu dài mà vẫn tiết kiệm được nhiều chi phí.
Ngoài ra, về mặt phong thủy nếu vẫn chưa hoàn hảo vẫn có thể khắc phục được bằng nhiều cách khác nhau, chẳng hạn như bố trí lại nội thật hoặc sử dụng vật phẩm phong thủy. Giá trị nhà ở sẽ tăng lên theo sự phát triển của thị trường và nhu cầu ở thật được ưu tiên. Thay vì lo lắng về vấn đề tâm linh thì việc đầu tư dựa trên giá trị sẽ mang lại nhiều lợi ích lâu dài và bền vững hơn cho người mua.
Cách vượt qua nỗi lo tâm linh để mua nhà giá tốt
Việc mua nhà nhiều lúc sẽ bị chi phối bởi quan niệm tâm linh khiến nhiều người tư bỏ cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá tốt. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn vượt qua nỗi ám ảnh đó và tận dụng được thời điểm mua nhà tốt nhất.
Tập trung vào yếu tố thực tế
Thay vì lo lắng về hướng nhà hay phong thủy không tốt, người mua có thể ưu tiên vào những yếu tố thực tế quan trọng khác như:
- Pháp lý rõ ràng: Những bất động sản có sổ hồng và đủ điều kiện sang tên có thể được ưu tiên mua. Đây là yếu tố rất quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi khi giao dịch mà người mua cần chú ý.
- Tài chính sẵn sàng: Bạn cần chuẩn bị một nguồn vốn thật ổn định, tính toán kỹ khả năng vay trả nếu không đủ.
- Tiềm năng phát triển: Nếu vị trí tốt, có cơ sở hạ tầng mở rộng và giao thông thuận tiện sẽ càng giúp bất động sản gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Nắm bắt thông tin thị trường
Một khách hàng thông minh luôn chủ động cập nhật tin tức và theo dõi diễn biến thị trường. Khi nắm rõ các thông tin cần thiết thì yếu tố tâm linh sẽ không còn là rào cản.
- Theo dõi tin rao bán: Người mua có thể dành nhiều thời gian để tìm hiểu về các tin rao bán trên các trang báo hoặc sàn giao dịch uy tín. Việc cập nhật tin tức thường xuyên sẽ giúp bạn nắm bắt cơ hội tốt hơn.
- Tận dụng thời điểm: Vào những giai đoạn ít người mua như tháng Ngâu hoặc cuối năm, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng giám giá mạnh để kích cầu. Đây cũng là cơ hội tốt cho những ai biết tận dụng thời cơ.
- Học hỏi thêm kinh nghiệm: Nhiều nhà đầu tư thường quan sát biến động của thị trường và hành vi người bán để xác định thời gian hợp lý. Bạn có thể hỏi thêm ý kiến từ những người có kinh nghiệm để có được quyết định hợp lý.
Xem thêm: Những điều kiêng kỵ về tâm linh khi xây nhà gia chủ cần tránh
Đàm phán khôn ngoan
Ngay cả khi đã chọn được căn hộ ưng ý thì khả năng đàm phán hợp đồng vẫn đóng vai trò quyết định việc bạn có mua được nhà với giá bán hợp lý hay không.
- Chuẩn bị lý lẽ thực tế: Bạn có thể so sánh giá các nơi khác và ước tính thêm phí nếu cần cải thiện lại phong thủy để có cơ sở thượng lượng lại giá.
- Giữ tâm thế bình tĩnh: Nhiều người bán sẽ lợi dụng yếu tố phong thủy để thổi giá cao hơn giá trị thật nên bạn cần cân nhắc thật kỹ, tránh để bị thao túng và chấp thuận mức giá không hợp lý.
Khi nào vẫn nên cân nhắc yếu tố phong thủy trong đầu tư?
Phong thủy vẫn có những ảnh hưởng nhất định đến quyết định mua dù nên đặt yếu tố thực tế lên hàng đầu. Trên thực tế, có không ít nguyên tắc phong thủy được đưa ra dựa trên cơ sở khoa học về môi trường sống cần được cân nhắc như:
- Ánh sáng và thông gió: Nhà có nguồn sáng tự nhiên và luồng lưu thông khí tốt sẽ giúp cải thiện đáng kể về sức khỏe lẫn tinh thần.
- Hướng gió và bố cục: Nhà có bố cục cân đối, không có góc khuyết thường dễ bố trí nội thất, tạo cho người ở cảm giác hài hòa và ổn định.
- Không bị đường đâm thẳng: Đây còn là vấn đề an toàn giao thông và đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ không bị ảnh hưởng bởi xe cộ bên ngoài.
- Ưu tiên không gian: Nhà có cây xanh, không gian thoáng đãng thường sẽ có không khí trong lành, tạo cảm giác dễ chịu giúp tinh thần lúc nào cũng tươi mới.
Lời kết
Ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản gắn liền lâu dài với tương lai. Mong rằng bài viết trên có thể giúp bạn vượt qua nỗi lo tâm linh để mua nhà giá tốt và có được chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng. Truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm những thông tin hữu ích khác về bất động sản và phong thủy.
Nguồn tham khảo: Wikipedia, Báo Đầu Tư, Kinhtedothi, Phong thủy nhà ở
Có thể bạn quan tâm:
- Cách xoay vòng vốn nhanh khi bán nhà và 3 điểm cần lưu ý
- Đất nặng âm khí và mọi điều cần biết không nên bỏ qua
- Lời Khuyên Của Chuyên Gia: Nên Mua Nhà Có Sổ Đỏ Hay Sổ Hồng?
