Ngã Tư Sở ở đâu? Vị trí, giao thông và các tiện ích nổi bật

Ngã Tư Sở là một trong những điểm nút giao thông quan trọng bậc nhất ở Hà Nội, nối liền nhiều tuyến đường lớn và quận chính của thủ đô. Nơi đây thu hút dân cư đông đúc bởi vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và sự đa dạng về tiện ích, dịch vụ. Cùng Mogi tìm hiểu thêm về Ngã Tư Sở quận Đống Đa cũng như tiềm năng bất động sản quanh khu vực này qua bài viết dưới đây.

Ngã Tư Sở ở đâu? Ý nghĩa lịch sử

Ngã Tư Sở là khu vực giao thông trọng điểm của Hà Nội, nổi bật với sự sôi động đặc trưng, thuận tiện cho dân cư sinh sống và hoạt động kinh doanh. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về vị trí này:

Vị trí

Ngã Tư Sở nằm ở phía Nam của quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Vị trí này đóng vai trò là nút giao thông chiến lược, kết nối các quận trung tâm với khu vực phía Tây và Nam của thành phố:

• Phía Đông giáp phường Khương Thượng, quận Đống Đa
• Phía Tây giáp phường Thịnh Quang và Thượng Đình, quận Thanh Xuân
• Phía Nam giáp phường Khương Trung, quận Thanh Xuân 
• Phía Bắc giáp phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Từ Ngã Tư Sở Hà Nội người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố hay các quận huyện khác trong nội thành một cách thuận tiện nhất. 

Lịch sử hình thành

Ngã Tư Sở trước đây là một phần phường Nguyễn Trãi, quận Đống Đa. Vào ngày 21/12/1974 khu phố Đống Đa được chia thành 48 tiểu khu. Tháng 12 năm 1978, các tiểu khu được sáp nhập còn 28 tiểu khu. Đến năm 1980 chỉ còn lại 24 tiểu khu và trong đó có tiểu khu Nguyễn Trãi. Cùng thời điểm này, Cầu Mới cũng được xây dựng và hình thành nên con đường Nguyễn Trãi kéo dài từ Ngã Tư Sở đến Phùng Khoang. 

Tiểu khu Nguyễn Trãi được thành lập trên cơ sở tiểu khu Ngã Tư Sở với làng Khương Trung, thuộc xã Khương Đình, huyện Thanh Trì. Đến tháng 6/1981, tiểu khu Nguyễn Trãi thuộc khu phố Đống Đa được đổi thành phường Nguyễn Trãi. Tháng 11/1996, phường Nguyễn Trãi được tách ra để thành lập phường Khương Trung trực thuộc quận Thanh Xuân. Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phường Nguyễn Trãi được đổi tên thành phường Ngã Tư Sở như hiện nay.

Tham khảo: Ngã tư Tân Phong – Vị trí, giao thông và tiềm năng bất động sản

Giao thông khu vực Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở Đống Đa từ lâu là nút giao thông sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất thủ đô, đóng vai trò vị trí chiến lược trong việc kết nối các khu vực khác của thành phố. Nơi đây là điểm hội tụ của bốn tuyến đường huyết mạch: Tây Sơn, Đường Láng, Nguyễn Trãi và Trường Chinh. Từ trung tâm phường Ngã Tư Sở di chuyển đến khu vực trung tâm Thủ đô khoảng 7km, đến sân bay Nội Bài khoảng 28,5km và đến các tuyến đường lớn như Vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long khoảng 3-4km. 

Vào giờ cao điểm lưu lượng phương tiện tham gia giao thông vô cùng đông đúc, thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc. Để khắc phục tình trạng ùn tắc kéo dài, cầu vượt Ngã Tư Sở đã được xây dựng với 4 làn xe cơ giới mỗi chiều, giúp giảm tải đáng kể cho nút giao, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và kết nối các khu vực lân cận. Bên cạnh đó còn có các tuyến phố nhỏ như Vĩnh Hồ, Thái Thịnh, Cầu Mới góp phần tạo nên mạng lưới giao thông phong phú cho khu vực này. 

Hệ thống xe buýt tại Ngã Tư Sở đa dạng với nhiều tuyến như 09B, 16, 24, 27… giúp người dân thuận tiện di chuyển. Tuy hệ thống giao thông đa dạng song khu vực này vẫn thường xuyên gặp phải tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm, tạo nên nhiều thách thức trong việc quản lý giao thông và cải thiện cơ sở hạ tầng. 

Tìm hiểu thêm: Ngã tư Bốn Xã – Vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực

Tiện ích xung quanh khu vực Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở không chỉ là trung tâm giao thông quan trọng mà còn tập trung nhiều tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của người dân, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực này. 

Bệnh viện, phòng khám, trạm y tế

Khu vực Ngã Tư Sở được bao quanh bởi nhiều cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe uy tín như:

• Phòng Chẩn trị Y học Cổ truyền tư nhân Khương Viên 
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội 
• Bệnh viện Nội tiết Trung ương (Cơ sở Thái Thịnh) 

Trường học

Khu vực Ngã Tư Sở có rất nhiều trường đại học danh tiếng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập, nghiên cứu của sinh viên như:

• Đại học Ngoại Thương 
• Trường Đại học Thủy Lợi 
• Học viện Ngân Hàng 
• Trường Đại học Y Hà Nội 
• Trường Đại học Công Đoàn 
• Đại học Luật 
• Đại học Giao thông vận tải 

Chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm

Xung quanh Ngã Tư Sở có rất nhiều chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm thuận tiện cho người dân trải nghiệm tiện ích mua sắm trong khu vực:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch
• Vincom Mega Mall Royal City
• Chợ Vĩnh Hồ
• Chợ Khương Thượng
• Chợ Cóc Thủy Lợi

Địa điểm giải trí

Bên cạnh các tiện ích về giáo dục, ăn uống ở Ngã Tư Sở còn có nhiều địa điểm vui chơi giải trí thú vị khác như:

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch (trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim…)
• Công viên Đống Đa
• Rạp chiếu phim Quốc gia
• Tổ hợp vui chơi giải trí TiniWorld
• Vincom Mega Mall Royal City

Tiềm năng bất động sản tại khu vực Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở có mật độ dân cư tương đối đông đúc, thêm vị trí đắc địa nên bất động sản ở khu vực này luôn sôi động, có nhiều tiềm năng phát triển đặc biệt là các phân khúc nhà mặt phố, nhà ở chung cư, nhà đất…. Các nhà đầu tư và người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố vị trí, mục đích sử dụng đất và biến động giá cả để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả nhất.

Đọc thêm: Ngã tư Tân Quy: Vị trí, tiện ích cùng tình hình bất động sản hiện tại

Đánh giá tình hình bất động sản tại Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở là khu vực trọng điểm của quận Đống Đa, chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi cùng với sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng nên khu vực Ngã Tư Sở đã trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư lẫn người mua. 

Các tuyến đường huyết mạch lớn như đường Tây Sơn, đường Nguyễn Trãi, đường Láng được nâng cấp và mở rộng, góp phần kết nối giao thông giữa các khu vực trở nên dễ dàng hơn, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại vừa thúc đẩy các hoạt động kinh doanh, buôn bán phát triển mạnh mẽ tại phường Ngã Tư Sở. 

Ngoài ra giá đất ở Ngã Tư Sở cũng chịu ảnh hưởng từ giá đất và sự phát triển kinh tế – xã hội của quận Đống Đa. Nơi đây đang được đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông mới (dự án mở rộng tuyến đường mới từ số 41 đường Láng chạy song song với đường Nguyễn Trãi và kết thúc tại đoạn đường gần số 41 Cầu Mới với chiều dài khoảng 150 m), trung tâm thương mại hiện đại cùng các dự án bất động sản quy mô lớn (dự án căn hộ Lancaster Luminaire Hà Nội, dự án căn hộ khách sạn TNR The Nosta Hà Nội), góp phần nâng tầm giá trị bất động sản tại Ngã Tư Sở. Thách thức đặt ra cho người mua đó là việc tìm kiếm sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân khi mà giá đất tại Ngã Tư Sở dù đã giảm giá nhưng vẫn giữ ở mức cao. 

Cập nhật bảng giá nhà đất khu vực Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở có vị trí chiến lược tại quận Đống Đa nên giá đất cũng biến động theo vị trí và mục đích sử dụng đất. Giá đất tại một số tuyến đường trung tâm như Ngã 3 Thái Hà-Chùa Bộc, Tây Sơn có giá trị cao nhất, đặc biệt là bất động sản phục vụ cho mục đích kinh doanh và dịch vụ. Điều này phần nào phản ánh sự sầm uất và tiềm năng phát triển kinh doanh tại khu vực này. 

Ngoài ra giá đất ở những vị trí khác như đường Láng, Nguyễn Trãi cũng rất cao cho thấy sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích ở khu vực này. Ngược lại giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp lại thấp hơn, phản ánh sự tập trung vào các hoạt động thương mại và dịch vụ.  

Dưới đây là bảng giá nhà đất tham khảo tại khu vực Ngã Tư Sở: 

Một số dự án bất động sản gần khu vực Ngã Tư Sở

Giá trị bất động sản tại khu vực Ngã Tư Sở luôn ở mức cao, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố và chung cư. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực Ngã Tư Sở:

Oriental Tower

Oriental Tower là tòa văn phòng B+ đạt chuẩn quốc tế, được thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ tiện nghi, cao cấp rất thích hợp để đặt trụ sở doanh nghiệp. Sở hữu 2 mặt tiền bề thế, lợi thế về vị trí lẫn chất lượng dịch vụ vượt trội, Oriental Tower là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng làm tại khu vực quận Đống Đa, Hà Nội.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Oriental Tower
• Vị trí: 324 Tây Sơn, phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG
• Loại hình phát triển: Cao ốc văn phòng
• Quy mô: 16 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Diện tích xây dựng: 16,000 m²
• Diện tích đỗ xe: 2.500 m²
• Mặt sàn: 1.000m² và 400m²
• Mặt tiền: 46,6m và 36,6m
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 80m², 107m², 118m², 148m², 163m², 179m², 200m², 327m²…
• Thời điểm hoàn thành: Năm 2010
• Giá thuê: từ 42.500.000đ – 50.000.000đ/tháng/100m2 (Giá đã bao gồm VAT và có thể thay đổi theo tỷ giá USD, theo tầng và theo hợp đồng)

TNR The Nosta

TNR The Nosta được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ khách sạn 6* chuẩn quốc tế kết hợp với văn phòng dịch vụ thương mại. TNR The Nosta Đường Láng áp dụng công nghệ 4.0 đầu tiên cho căn hộ khách sạn nhằm nâng cao chất lượng và trải nghiệm cho cư dân, giúp việc vận hành và giám sát được thuận tiện, dễ dàng hơn. 

Toàn bộ căn hộ tại dự án được định hướng phong cách thiết kế kiểu Mỹ, bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ Smart home, kính panaroma tràn viền giúp mở rộng tầm nhìn và sự thoáng đãng cho căn hộ.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: TNR The Nosta
• Vị trí: 90 Đường Láng, Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: SETRA – Công ty TNHH Thương Mại Ánh Sao
• Đơn vị phát triển: TNR Holdings Việt Nam
• Số căn hộ: 480 căn hộ
• Diện tích: 3,439m²
• Diện tích căn hộ: 31,3m² – 92,1m²
• Quy mô: 27 tầng nổi, Sky garden và 4 tầng hầm
• Thời điểm hoàn thành: Quý 2/2023
• Giá từ: 60 – 75 triệu/m²

Lời kết

Trên đây là một số thông tin về Ngã Tư Sở cũng như giá trị bất động sản vô cùng hấp dẫn tại khu vực này. Việc cập nhật giá đất tại Ngã Tư Sở giúp người mua có thêm nhiều thông tin hữu ích cũng như có đánh giá tổng quan trước khi quyết định đầu tư. Đừng quên truy cập Mogi để xem thêm nhiều tin tức nhà đất tiềm năng tại khu vực Hà Nội và các tỉnh thành khác nhé.

Nguồn: Tổng hợp

Xem thêm: