Bạn cần tư vấn luật đất đai tphcm, tư vấn luật đất đai nhà ở hoặc bạn đang đi tìm kiếm kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai chuẩn nhất 2018, … để có thêm thông tin hữu ích về lĩnh vực này. Hôm nay, Mogi.vn xin được cập nhật một số thông tin bổ ích, chúng tôi hy vọng nó sẽ giúp ích cho bạn.
Dựa vào căn cứ nào để tính được giá đền bù đất nông nghiệp?
Theo như quy định điểm đ khoản 4 Điều 114 Luật đất đai năm 2013 thì căn cứ để tính giá đền bù đất nông nghiệp dựa vào giá đất cụ thể do UBND cấp Tỉnh của mỗi địa phương ban hành. Theo đó, khi tính giá đền bù các loại đất nói chung hay giá đền bù đất nông nghiệp nói riêng dựa vào giá đất cụ thể của từng loại đất quy định ở địa phương đó.
Đối với trường hợp đền bù đất nông nghiệp thì giá đền bù dựa vào giá đất nông nghiệp cụ thể quy định ở địa phương đó. Tương ứng với mỗi địa phương sẽ có mức giá đất cụ thể khác nhau nên giá đền bù đất của các địa phương khác nhau cũng sẽ khác nhau.
Đất đai là tài sản lớn, có giá trị nên khi thực hiện các giao dịch liên quan đến loại tài sản này thì các bên phải rất thận trọng trong khâu lập Hợp đồng. Cụ thể các nội dung trong hợp đồng phải được quy định rõ ràng, cụ thể, đảm bảo quyền lợi cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.
Nội dung cơ bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là gì?
- Thông tin nhân thân của các bên trong Hợp đồng:
- Đối tượng của hợp đồng
- Đặc điểm của thửa đất
- Quyền và nghĩa vụ của các bên trong Hợp đồng
- Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
- Phương thức giao, đăng ký quyền sử dụng đất
- Cam đoan của hai bên
- Các điều khoản giải quyết tranh chấp hợp đồng
- Các thỏa thuận khác
- Chữ ký (hoặc điểm chỉ) của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng.
- Chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền
Ngoài các nội dung của Hợp đồng được Mogi.vn nêu trên các bên còn phải chú ý về mặt hình thức của hợp đồng.
Muốn rõ hơn về tư vấn luật đất đai nhà ở, kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai thì chuyên gia tại Mogi.vn có thể hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi.
Đất trồng cây lâu năm có được chuyển sang đất ở không?
Để tư vấn luật đất đai nhà ở cho câu hỏi này, xin mời bạn đọc cập nhật câu trả lời như sau:
Theo quy định tại điều 57 Luật đất đai năm 2013 thì đất trồng cây lâu năm thuộc trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Và khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất ở sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Để rõ hơn về kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai ở hạng mục này, bạn cần đọc thêm nhiều tài liệu khác để rõ hơn.
Kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai chuẩn phải nắm bắt các thông tin dưới đây:
Tư vấn luật đất đai tphcm về thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tư vấn luật đất đai nhà ở liên quan đến thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất
Tư vấn quy định pháp luật đất đai và các quy định khác liên quan tới vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng khi có quyết định thu hồi đất.
Phải nắm bắt và tư vấn pháp luật đất đai và các vấn đề pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng đưa ra.
Mogi.vn hy vọng rằng với những thông tin về tư vấn luật đất đai tphcm, tư vấn luật đất đai nhà ở mà chúng tôi cập nhật trên đây sẽ giúp bạn nắm bắt thêm thông tin hữu ích cho mình. Nếu bạn cần tìm hiểu chuyên sâu hơn về kỹ năng tư vấn pháp luật đất đai chuẩn nhất 2018 thì nên liên hệ với các chuyên gia có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực này.
Họ sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc và có hướng đi tốt nhất trong việc giải quyết các vấn đề về đất đai theo đúng với quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành đưa ra. Nếu thấy hay thì đừng quên ấn nút chia sẻ để mọi người cùng cập nhật thông tin hữu ích này nhé!
