Khu công nghiệp Tân Đô ở tỉnh Long An có quy mô như thế nào?
Khu công nghiệp được quy hoạch như thế nào và phân khu chức năng trong khu công nghiệp ra sao?
Hãy tham khảo ngay các thông tin chi tiết cũng như chi phí thuê khu công nghiệp Tân Đô dưới đây!
Tổng quan dự án khu công nghiệp Tân Đô
Chúng ta hãy xem khu công nghiệp Tân Đô có chủ đầu tư của dự án là ai và quy mô dự án như thế nào nhé!
Khu công nghiệp Tân Đô – chủ đầu tư là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tân Đô với số vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng.
Địa chỉ dự án ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án được xây dựng theo mô hình khu liên hiệp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ.
Quy mô của dự án khu công nghiệp
Dự án được xây dựng trên diện tích 302,72 ha với mật độ xây dựng chiếm khoảng 55% tổng diện tích. Mật độ cây xanh, công viên chiếm khoảng 20%. Nhìn tổng thể, dự án rất thích hợp để sinh sống và làm việc phù hợp nhất vì có sự kết nối hợp lý giữa các khu chức năng.
>>> Tìm hiểu thêm: Thông tin quy hoạch Long An mới nhất – bản đồ quy hoạch Long An
Khu công nghiệp Tân Đô được quy hoạch như thế nào?
Khu công nghiệp được xây dựng với hạ tầng hiện đại, thiết kế hợp lý nên thu hút được nhiều đầu tư trong và ngoài nước. Bạn hãy tham khảo xem, quy hoạch khu công nghiệp Tân Đô cụ thể như thế nào dưới đây nhé!
Khu công nghiệp Tân Đô có vị trí trọng điểm
KCN Tân Đô có vị trí nằm trong khu vực quy hoạch công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An. Đây là vị trí trọng điểm với nhiều lợi thế nổi bật như:
- Giáp ranh với khu vực TP.Hồ Chí Minh ở phía Đông Nam, cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh chỉ khoảng 17km.
- Giáp với Cụm công nghiệp Hải Sơn ở phía Tây.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25km.
- Cách trung tâm thị trấn Đức Hòa (Long An) khoảng 3km.
- Cách sông Vàm Cỏ Đông khoảng 4km, giáp kênh An Hạ.
- Kết nối với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Xuyên Á, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Tỉnh lộ 825…
Ngoài ra, xung quanh KCN còn có giao thông đường thủy vô cùng thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Từ KCN, hàng hóa có thể vận chuyển đến các cảng, tỉnh thành lân cận và sang Campuchia. Khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp và khu công nghiệp với nhiều ngành nghề đa dạng.
Khu công nghiệp Tân Đô có cơ sở hạ tầng đầy đủ
Hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Tân Đô được đầu tư khá đầy đủ. Cụ thể như:
-
Hệ thống tiện ích (điện nước…)
Hệ thống điện công nghiệp, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc… được đưa đến tận các hàng rào khu công nghiêp. Nguồn nước sạch được dẫn trực tiếp về từ TP.Hồ Chí Minh với công suất lớn, đáp ứng cho nhu cầu sử dụng của Tân Đô. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn được trang bị hệ thống xử lý nước thải với công suất lớn 5.000m2/ngày theo tiêu chuẩn hiện hành.
-
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Tiện ích nội khu với hệ thống giao thông nội bộ có chiều dài khoảng 30km được trải nhựa bê tông chịu tải cao. Hệ thống giáo dục với trường học các cấp, trung tâm thương mại, công viên, trung tâm văn hóa – thể thao… được trang bị đầy đủ. Đồng thời, Tân Đô còn trang bị nhà ở dành cho công nhân và các chuyên gia trong khu vực.
Nhìn chung, Tân Đô là khu liên hiệp được xây dựng và quy hoạch thành các khu biệt lập. Giữa các khu có sự kết nối giữa nhà máy, kho, bến bãi, khu dân cư, vui chơi giải trí, cơ sở y tế, trường…
>>> Đọc thêm: Dự án Cát Tường Phú Sinh: KĐT nổi bật tại Đức Hòa, Long An
Phân khu chức năng trong khu công nghiệp Tân Đô
Khu công nghiệp Tân Đô được phân chia thành những phân khu chức năng riêng biệt với nhau. Cụ thể là gồm có:
- Khu vực xây dựng nhà máy, kho với diện tích 1.628.693m2.
- Khu vực đất dành cho các công trình hành chính – dịch vụ khu công nghiệp với diện tích 22.249,5m2.
- Khu vực đất dành cho giao thông có diện tích 188.594m2.
- Khu vực đất dành cho công viên cây xanh và hồ sinh thái, cảnh quan có diện tích 230.496m2.
- Khu đất dành cho nhà ở liền kề vườn có diện tích 296.390m2.
- Khu đất dành cho nhà ở biệt thự vườn có diện tích 71.808m2.
- Khu đất dành cho xây dựng chung cư có diện tích 20.586m2.
- Khu đất dành cho các công trình công cộng trong khu dân cư có diện tích 59.863m2.
Các chức năng riêng biệt nhưng đều có mối liên kết với nhau nhờ được quy hoạch hợp lý.
>>> Đọc thêm: Lago Centro sức hút mới của bất động sản Long An!
Tham khảo chi phí thuê tại khu công nghiệp Tân Đô
Nếu muốn thuê khu công nghiệp Tân Đô thì bạn có thể tham khảo một số các chi phí dưới đây”
Tham khảo giá giao/thuê đất
Giá cho thuê đất/giao đất tại khu công nghiệp Tân Đô dao động từ 55 USD/m2/năm đến 70 USD/m2/năm (khoảng từ 1.275.000 vnđ đến 1.600.000 vnđ). Trong đó có:
- Giá thuê đối với đất xây dựng nhà máy được tính trọn gói. Đất đã đã được san lấp và có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.
- Đất ở và đất sử dụng dịch vụ khác sẽ có giá thuê tùy theo tính chất, mục đích, diện tích cũng như vi trí quy hoạch.
Tham khảo giá cho thuê kho xưởng
Giá cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Tân Đô có giá 2,5 USD/m2/tháng (khoảng 58.000 vnđ/m2/tháng). Hợp đồng thuê tối thiểu trong thời gian 5 năm.
Phí quản lý hạ tầng
Phí quản lý cơ sở hạ tầng và các dịch vụ khác trong khu công nghiệp khoảng 0,025 USD/m2/tháng.
Phí điện nước và xử lý nước thải
Giá nước là 14.000 VNĐ/m3/tháng, đây là giá nước thủy cục có chất lượng theo QCVN 01:2009/BYT. Phí dành cho việc xử lý nước thải là 0,3 USD/m3/tháng. Và phí xử lý nước thải được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.
Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu trong khu công nghiệp
Trong khu công nghiệp được quy hoạch đa dạng ngành nghề khác nhau. Các công ty, doanh nghiệp dường như có sự liên kết với nhau. Bạn hãy thử tham khảo một số lĩnh vực kinh doanh chủ yếu như:
- Kinh doanh bất động sản, cho thuê mặt bằng kho bãi, nhà ở, khai thác đất, cát san lấp…
- Sản xuất và kinh doanh vật liệu cho xây dựng, xây dựng các công trình.
- Kinh doanh nước sạch và các dịch vụ liên quan đến khu công nghiệp.
- Tư vấn thiết kế kiến trúc các công trình, tư vấn trang trí nội thất – ngoại thất
- Lắp đặt hệ thống điện công nghiệp – điện dân dụng, sản xuất các kim loại màu, đúc kim loại…
>>> Có thể bạn quan tâm: Đất nền Long An: Lựa chọn dự án nào để an tâm?
Tham khảo một số công ty hoạt động trong khu công nghiệp
Các công ty, nhà máy trong khu công nghiệp đang được tiếp tục mở rộng và hoàn thiện hơn. Bạn có thể tham khảo một số công ty hoạt động trong khu công nghiệp dưới đây:
- Chi nhánh Công ty Trách nhiệm hữu hạn Kỹ thuật – Công nghệ CDV, địa chỉ: Lô C5, đường số 2.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Hán Thái Việt Nam, địa chỉ: Lô C18 đường số 3 – đường số 7.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn Sản xuất Thương mại Long Hà Phát, địa chỉ: Lô C12, đường số 2.
- Công ty Cổ phẩn cồn và rượu Bình Tây – Long An, địa chỉ: Lô I1 – I2 đường số 6.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên bao bì Nguyên Hiệp Long An, địa chỉ: LH10, đường số 9.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Sản xuất & Thương mại Thiện Trinh, địa chỉ: Lô H5 đường số 7.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn thương mại sản xuất Ý Gia Bảo, địa chỉ: đường số 7.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn giải pháp J&U, địa chỉ: Lô C14, đường số 2.
- Công ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển đầu tư xây dựng Khoa Minh, địa chỉ: Thửa 374, tờ bản đồ số 25 đường số 13…
Những thông tin chia sẻ trên về khu công nghiệp Tân Đô giúp bạn hiểu rõ hơn các lợi thế của nó. Và nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng, kho – hãy tham khảo ngay trên website Mogi.vn. Các thông tin cho thuê được cập nhật mới nhất mỗi ngày với giá hấp dẫn nhất!
Ngọc Ánh – Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản
>>>Có thể bạn quan tâm:
- Thông tin chi tiết và chi phí thuê Khu công nghiệp Quế Võ
- Bella Villa – Biệt thự sinh thái hạng sang tại Đức Hòa, Long An
