Thành lập năm 2005, khu công nghiệp Rạch Bắp nhanh chóng trở thành khu công nghiệp có tác động rất lớn đến tốc độ phát triển kinh tế của khu vực Bắc Bình Dương. Là một trong 29 khu chế xuất tỉnh Bình Dương đã đi vào hoạt động và chiếm hữu lợi thế khi nằm ở vị trí trọng tâm công nghiệp có ý nghĩa vùng sâu sắc, khu công nghiệp Rạch Bắp đã tạo được mối liên kết chặt chẽ với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp,… trên địa bàn tỉnh. Vậy khu công nghiệp này có gì đặc biệt, hãy cùng khám phá trong bài viết này.
Tổng quan về khu công nghiệp Rạch Bắp An Điền
Khu công nghiệp Rạch Bắp An Điền có quy mô hơn 278.6 ha (giai đoạn 1) do Công ty Cổ phần Công nghiệp An Điền làm chủ đầu tư. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 189.5 ha. Diện tích đất thiết kế dự án điều hành công trình và quản lý dịch vụ là 5 ha. Diện tích đất thi công công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 6.2 ha. Diện tích đất cây xanh là 38.4 ha và đất giao thông là 39.4 ha.
Ngoài ra, khu công nghiệp Rạch Bắp cũng đã triển khai quy hoạch nhiều công trình hạ tầng song song với khu công nghiệp như khu quản lý điều hành, khu trưng bày sản phẩm, trung tâm thương mại, ngân hàng, bưu điện, hải quan,…
Khu chế xuất này đang tạo nên một môi trường đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước với nhiều ngành nghề cuốn hút như:
- Công nghiệp may mặc.
- Công nghiệp chế biến nông lâm sản, đặc biệt là các sản phẩm làm từ cao su.
- Các ngành công nghiệp nhẹ như sản xuất đồ chơi trẻ em, da giày (không có công đoạn thuộc da), dệt (không nhuộm).
- Công nghệ sản xuất trang thiết bị văn phòng và đồ gỗ mỹ nghệ xuất khẩu.
- Công nghiệp điện máy, sản xuất thiết bị phụ tùng, máy móc.
- Các sản phẩm nhựa dân dụng và dụng cụ gia đình.
- Các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí xây dựng, sửa chữa máy móc.
>> Xem thêm: Thông tin chi tiết dự án khu công nghiệp Quang Minh
Đánh giá vị trí khu công nghiệp Rạch Bắp
Khu chế xuất Rạch Bắp tọa lạc tại trung tâm xã An Điền, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Với lợi thế về vị trí, khu chế xuất này được thừa hưởng nhiều tiềm lực sẵn có như nguồn nguyên vật liệu sản xuất dồi dào, cùng hệ thống giao thông đồng bộ, phát triển. Không những có khả năng kết nối cực kỳ tốt với các khu vực trọng điểm trong tỉnh mà còn liên kết chặt chẽ với nhiều tỉnh thành khác trong khu vực. Rất thuận tiện trong việc giao thương mua bán và luân chuyển hàng hoá, sản phẩm. Cụ thể:
- Cách cảng sông Vinaconex chỉ 3km.
- Cách Thủ Dầu Một chỉ 22km.
- Di chuyển đến Biên Hoà, Đồng Nai chỉ mất 45km.
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cảng Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất 55km.
- Cách cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh 70km
- Cách cửa khẩu Hoa Lư, Bình Phước 100km.
Đánh giá cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Rạch Bắp
Khu công nghiệp Rạch Bắp Bình Dương đang tạo nên một môi trường góp vốn đầu tư cực kỳ hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, ban quản trị khu công nghiệp này đang tăng nhanh các chủ trương với mục đích nâng cao hiệu suất kinh tế cho các doanh nghiệp đã hoạt động. Với cơ sở hạ tầng nội khu hiện đại và đồng bộ:
Đường giao thông nội bộ
Đường giao thông nội khu đồng bộ, đảm bảo giao thông thông suốt. Toàn bộ các tuyến đường đều được trải bê tông nhựa Asphalt, đồng thời trang bị hệ thống đèn chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ. Đạt tiêu chuẩn H18 – H30 của Việt Nam. Các tuyến được thiết kế và chia làm:
- Đường chính: Gồm đường D2 và D9. Có mặt đường rộng 20m và vỉa hè mỗi bên rộng 10m.
- Đường phụ: Gồm đường D5 và D10. Có mặt đường rộng 12m và vỉa hè mỗi bên rộng 5m.
- Đường phụ: Gồm đường D3 và D10. Có mặt đường rộng 12m và vỉa hè mỗi bên rộng 6m.
- Đường phụ: Gồm đường D7. Có mặt đường rộng 10m và vỉa hè mỗi bên rộng 6m.
Hệ thống điện
Nguồn điện tại khu chế xuất Rạch Bắp được cung cấp từ trạm biến áp có công suất điện 110/35/22kV. Chạy dọc theo khu công nghiệp thông qua tuyến dây trung thế 22kV. Với cấp điện áp là 22/0.4kV, công suất 70MV và trạm hạ thế 2000KAV.
Hệ thống xử lý nước thải khu công nghiệp Rạch Bắp
Tuân thủ tiêu chuẩn nước thải loại A QCVN 40:2011/BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Có công suất xử lý đạt 3000m³/ngày đêm.
Hệ thống cấp nước
Được cung cấp từ nhà nước có công suất 7000m³/ngày đêm (ở giai đoạn 1), xử lý và cung cấp nước theo tiêu chuẩn Việt Nam.
Hệ thống phân phối nước có hệ thống ống chính với đường kính 250mm. Và các ống tuyến nước nhánh có đường kính 160mm.
Hệ thống bưu chính – viễn thông
Được Bưu điện tỉnh Bình Dương cung cấp hệ thống cáp quang, ADSL, điện thoại và các dịch vụ viễn thông. Ngoài ra, hệ thống cáp ngầm cũng đã được đầu tư, trang bị trong khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy
Xây dựng hệ thống phòng cháy, chữa cháy hoàn thiện, đạt tiêu chuẩn bên trong khu công nghiệp. Nhằm kịp thời ứng phó trong các trường hợp khẩn cấp.
>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bàu Bàng – Chi phí thuê nhà xưởng mới nhất 2022
Danh sách các công ty lớn tại khu chế xuất Rạch Bắp
Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp Rạch Bắp giai đoạn 2 đã được lấp đầy 80% với sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước như:
- Công ty TNHH Peng Yuan Việt Nam.
- Công ty TNHH Jia Bao Việt Nam.
- Công ty TNHH Yu Feng New Enterprise.
- Công ty TNHH Công Nghiệp Gỗ Yuu Yuu.
- Công ty TNHH The South River II Enterprise.
- Công ty TNHH Công Nghiệp Long Hao.
- Công ty TNHH Kms Vina.
- Công ty TNHH Bomex Việt Nam.
- Chi nhánh công ty CP Nam Hà Việt.
- Công ty TNHH MTV SX TM Cát Đạt.
- Công ty TNHH Hong De Việt Nam.
- Công ty TNHH MTV Nhà Hàng Cơm Lành Ngân Ngọc.
- Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Dịch Vụ Hưng Điền.
Chi phí mua bán đất và cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Rạch Bắp
Chi phí thuê đất
Chi phí thuê đất khu chế xuất Rạch Bắp khoảng 32 USD/m²/50 năm.
Chi phí thuê xưởng
Đối với phí thuê đất đã có cơ sở hạ tầng khoảng 55 – 60 USD/m²/50 năm.
Phí quản lý
Phí quản lý sẽ có giá 0.4 USD/m²/năm.
Phí điện, nước
Giá điện vào giờ cao điểm sẽ có giá 0.1 USD, giờ bình thường là 0.05 USD và giờ thấp điểm là 0.03 USD.
Giá nước sạch sẽ có giá 0.4 USD/m³.
Phí nước thải
Được tính theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương và Ban quản lý khu công nghiệp.
>> Xem thêm: Thông tin chi tiết và giá thuê khu công nghiệp Tràng Duệ
Thị trường phòng trọ cho thuê gần khu công nghiệp Rạch Bắp
Cùng với các khu công nghiệp lớn như chuỗi khu công nghiệp Mỹ Phước, khu công nghiệp Bàu Bàng, khu công nghiệp Rạch Bắp đang tạo nên sự “bùng nổ” cho nền kinh tế công nghiệp phía Bắc tỉnh Bình Dương. Không những tạo điều kiện phát triển và đa dạng hóa ngành nghề. Và thúc đẩy việc tiêu thụ nguồn tài nguyên, nguyên liệu tại địa phương. Khu chế xuất Rạch Bắp còn đang tạo việc làm cho hơn 8000 lao động trong và ngoài tỉnh. Nhu cầu thuê phòng trọ tại đây cũng vì thế mà luôn diễn ra sôi động, thu hút đông đảo sự chú ý của công nhân viên làm việc tại đây.
Mức giá thuê
Nhìn chung, mức giá thuê phòng trọ gần khu chế xuất Rạch Bắp tương đối “mềm”. Trung bình dao động từ khoảng 700.000 – 1.500.000 đồng/tháng, tuỳ vào vị trí và diện tích của phòng. Bên cạnh đó, các tiện ích xung quanh khu công nghiệp cũng khá tiện nghi và đầy đủ. Chẳng hạn như siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, bệnh viện, trường học,… Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của sống của cư dân.
Một số khu trọ tốt gần khu công nghiệp Rạch Bắp
Đường D20, gần chợ Rạch Bắp, đường D10, đường D8, đường D7, đường 9 là một số khu trọ tốt gần khu chế xuất Rạch Bắp mà bạn có thể tham khảo khi có nhu cầu tìm kiếm trọ tại đây.
Hy vọng bài viết trên đây đã mang lại nhiều thông tin hữu ích về khu công nghiệp Rạch Bắp. Và đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới về thị trường bất động sản toàn quốc nhé!
>> Tham khảo thêm:
- Khu công nghiệp Biên Hòa 2 Đồng Nai – Thông tin chi tiết
- Khu công nghiệp Biên Hòa 2 Đồng Nai – Thông tin chi tiết
