Sống ở các khu compound đang là xu hướng lựa chọn của nhiều doanh nhân, chuyên gia, những ngôi sao,…Tại TPHCM hiện đã xuất hiện rất nhiều dự án compound chất lượng. Vậy compound là gì, có vị trí ra sao và có những ưu điểm gì? Hãy tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây của Newsmogi để hiểu hơn về thuật ngữ compound là gì nói riêng và khu compound là gì nói chung nhé.
Căn hộ Compound là gì? Khu Compound là gì?
Căn hộ Compound là gì? Compound là từ tiếng Anh mang ý nghĩa là khép kín. Trong lĩnh vực bất động sản khu compound có nghĩa là một khu dân cư khép kín nằm trong các dự án lớn. Những căn hộ compound thường có thiết kế, diện tích giống nhau.
Nhắc đến các khu compound người ta thường biết đến những thuật ngữ như “city within city” hay “all in one”. Thường thì các khu compound đều được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng nội khu. Các khu compound đều có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, được bảo vệ an toàn 24/7.
Hiện nay, các khu compound rất nổi tiếng và phổ biến ở nhiều đô thị của các quốc gia có nền kinh tế phát triển như: Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,…Tại Việt Nam hiện đang tồn tại 2 dạng compound đó là: Khu compound có loại hình căn hộ, biệt thự và khu compound chỉ có loại hình biệt thự.
>>Xem thêm: 3 dự án nhà phố compound “thiên đường” tại quận 9 đáng mua nhất hiện nay
Vị trí của khu compound
Thường thì trong các dự án bất động sản chủ đầu tư thường bố trí các khu compound nằm ở vị trí đắc địa nhất của các dự án để thu hút khách hàng.
Do ở các vị trí đắc địa nên các biệt thự compound có giá trị rất lớn, tiềm năng sinh lời cao. Cũng chính vì điều này mà nhiều nhà đầu tư đã quan tâm và hướng vào các căn biệt thự compound cũng như những tiện ích xung quanh để nâng tầm giá trị cho dự án.
Tại sao khu compound được nhiều người ưa thích?
Như đã chia sẻ bên trên, sở dĩ các khu compound được đông đảo khách hàng, các nhà đầu tư quan tâm, yêu thích vì:
Độ an ninh cao
Nằm trong các dự án bất động sản lớn và được đầu tư bài bản, quy mô. Do đó mô hình căn hộ compound đều có hệ thống an ninh với hàng loạt camera được lắp đặt cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ 24/7. Tất cả những điều này hứa hẹn mang đến cho cư dân sinh sống một cuộc sống bình yên, an toàn nhất có thể.
Hệ thống nội thất căn hộ hiện đại và sang trọng
Được ví như “trái tim” của dự án, căn hộ compound đều được thiết kế theo phong cách tân hiện đại. Đặc biệt, nội thất trong các căn hộ thuộc khu compound đều được lựa chọn những trang thiết bị hiện đại, nhập khẩu làm tôn lên vẻ đẹp, sự sang trọng và đem đến những trải nghiệm thực sự hoàn hảo cho chủ nhân các căn compound.
Cư dân có trí thức cao
Do vị thế đẹp, giá đắt đỏ do đó các căn hộ compound khá kén khách. Thường thì cư dân sống tại các căn hộ trong khu compound đều có điều kiện kinh tế cao, là những doanh nhân thành đạt, gia đình giàu có, ngôi sao,…. nên có có lối sống rất văn minh, lịch sự.
Môi trường sống đẳng cấp
Như đã chia sẻ bên trên, tất cả cư dân sinh sống trong các căn hộ compound đều cảm thấy được nâng tầm giá trị sống bởi những căn hộ thiết kế đẹp, tiện ích. Các căn hộ trong khu compound đều có thiết kế giống nhau. Do đó chủ nhân của các căn hộ trong khu compound sẽ không cảm thấy có sự phân biệt giữa nhà này với nhà khác…
>>> Có thể bạn quan tâm: Khu đô thị Sala – đô thị đáng sống tại Việt Nam
Hệ thống tiện ích căn hộ hấp dẫn
Hệ thống tiện ích trong khu compound tựa như một thành phố thu nhỏ. Bên trong là đầy đủ những tiện ích hiện hữu như: Nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, bệnh viện, khu vui chơi giải trí & ăn uống, trung tâm thương mại,… Do đó, cư dân sinh sống có thể thoải mái tận hưởng mọi tiện ích này mà chẳng cần đi đâu xa. Đặc biệt là đảm bảo môi trường sống của các khu compound luôn trong lành, thoải mái nhất.
Pháp lý căn hộ compound rõ ràng, minh bạch
Bạn còn băn khoăn về vấn đề pháp lý của các căn hộ compound? Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của các căn hộ dạng compound này. Vì trước khi hoàn thiện dự án thì chủ đầu tư sẽ phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý. Bao gồm: Giấy phép xây dựng, giấy chuyển giao đất, chuyển giao mặt bằng xây dựng và phê duyệt quy hoạch,…
Căn hộ Compound có tính thanh khoản cao
Mức giá cho mỗi căn hộ compound khá cao, phù hợp với những khách hàng có điều kiện khá giả.
Do được hưởng hệ thống tiện ích hiện đại, có vị trí đắc địa và trên hết là thiết kế đẹp, sang trọng nên các căn hộ compound có giá trị thanh khoản rất cao.
Diện tích sử dụng căn hộ compound lớn
Nếu như các căn hộ khác trong dự án có diện tích nhỏ và tầm trung thì diện tích của các căn hộ compound lại khá rộng lớn. Thậm chí, các căn hộ compound còn được thiết kế có sân vườn, nhà ở – điều mà khó tìm thấy ở những căn hộ chung cư khác.
Thậm chí, khi sinh sống tại các căn hộ compound thì cư dân có thể tận dụng không gian bên ngoài ngôi nhà làm chỗ đậu xe. Điều này không chỉ tiện ích mà còn giúp tiết kiệm được kha khá chi phí gửi xe hàng tháng, hàng năm cho các gia đình.
Một số dự án Compound nổi bật nhất 2022
Trong năm 2022 có rất nhiều dự án có căn hộ compound. Trong đó, có thể kể đến 3 dự án tiêu biểu đó là:
Dự án Verosa Park
- Vị trí: 291 Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.
- Tổng thầu xây dựng: Ricons.
- Đơn vị quản lý & vận hành: Savills.
- Đơn vị thiết kế: đơn vị thiết kế hàng đầu Singapore – Ong&Ong
- Tổng diện tích: 8,1 hecta.
- Loại hình sản phẩm: 293 căn nhà phố – 3 căn biệt thự.
- Các loại diện tích nhà phố:
- + 5 x 15m; 5 x 17m; 5 x 19m; 5 x 20m.
- + 6 x 15m; 6 x 17m, 6 x 18m, 6 x 20m.
- Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, phần trong thô.
- Pháp lý: Sở hữu ổn định lâu dài, sổ hồng riêng.
- Tiến độ xây dựng: Đang xây dựng.
>>> Xem thêm ngay: Chung cư Vinhomes Riverside – dự án đáng chú ý của Vingroup có gì?
Dự án Lovera Vista
- Vị trí dự án: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM.
- Đơn vị xây dựng: An Phong.
- Loại hình bất động sản: Chung cư Bình Chánh.
- Tổng diện tích: 8.1ha.
- Quy mô dự án: 1310 căn hộ, 15 căn Duplex.
- Diện tích căn hộ: 51 – 82m2 (1PN – 3PN).
- Bàn giao: Hoàn Thiện.
- Pháp lý: Sổ hồng.
Dự án Armena Khang Điền
- Vị trí dự án: Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.
- Tổng diện tích: 4.3ha.
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự.
- Quy mô dự án: Gồm 180 căn.
- Diện tích từng căn: 5.5m x 18.5m, 8m x 18.5m, 14.2m x 16m, 10m x 20m, 10m x 27m, 17m x 24m.
- Thiết kế từng căn: 1 trệt 2 lầu.
>>>Xem thêm nhiều dự án hấp dẫn tại: Dự án bất động sản, nhà đất đang mở bán
Bên trên là chia sẻ của chúng tôi về compound là gì và khu compound có gì hấp dẫn khiến nhiều người mê mẩn đến vậy. Hy vọng những thông tin bên trên sẽ giúp quý độc giả hiểu hơn về loại hình căn hộ compound đồng thời có những quyết định sáng suốt nhất khi có ý định đầu tư hoặc mua căn hộ compound để ở, kinh doanh. Đừng quên truy cập Mogi.vn để mua bán nhà đất nhanh chóng, giá tốt quý khách nhé.
Trần Thanh – Content Writer
>>>Có thể bạn quan tâm:
- Những dự án bất động sản đáng chú ý phía Đông Sài Gòn
- Cẩn thận với dự án Phú Gia Compound, mua lô đất 2 tỷ “gánh” phí 600 triệu
- Cẩn thận bị “chôn vốn” khi đầu tư nhà phố xây sẵn
