Có nên mua nhà chung cư TPHCM hay không là câu hỏi nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận. Tồn tại nhiều mặt thuận lợi đồng thời cũng có nhiều bất cập và rủi ro nhất định ở các khu chung cư từ bình dân đến cao cấp. Phải lựa chọn như thế nào, căn cứ vào điều gì trước khi mua chung cư…mọi vấn đề sẽ được giải đáp thông qua bài phân tích dưới đây.
Hãy cùng Mogi.vn tham khảo một số thông tin trước khi đưa ra quyết định có nên hay không mua nhà chung cư.
Những thông tin cần biết về nhà chung cư
Nhà chung cư hiện nay được xem là một “cú hích” lớn trong thị trường địa ốc ở các thành phố lớn. Một điều có thể thấy là mua nhà chung cư TP.HCM phát triển rất mạnh mẽ, càng ngày càng có nhiều khu chung cư ra đời.
Để đáp ứng nhu cầu ở và sử dụng thì các căn nhà chung cư có phân loại rõ ràng từ bình dân đến cao cấp. Nhà được thiết kế cho đối tượng độc thân hay cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh hoạt. Giá thành cho mỗi căn chung cư cũng rất linh động.
Để mua được một căn nhà chung cư tốt thì mọi người cần căn nhắc và tìm hiểu ở các trung tâm tư vấn nhà đất uy tín. Ngoài ra, nên tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè để có quyết định phù hợp nhất.
Những ưu điểm của nhà chung cư
Chung cư được đánh giá cao, nhiều người ưa thích lựa chọn do những mặt tích cực như sau:
- Đa dạng về thiết kế, diện tích: Nhà chung cư có nhiều kiểu thiết kế, đa dạng từ diện tích đến cách bài trí. Hầu hết đều dễ dàng đáp ứng được cho nhu cầu sử dụng của mọi đối tượng. Nếu ở một mình thì có thể ở căn hộ 50m2, nếu gia đình nhiều người thì 90m2, 100m2 hoặc hơn.
- Giá thành linh động tùy vào từng khu và dịch vụ: Một chung cư có thể từ một tỷ đến vài chục tỷ tùy vào diện tích nhà ở, giá trị khu đất và dịch vụ được cung cấp từ nhà đầu tư.
- Hệ thống bảo vệ an ninh: Nếu lựa chọn chung cư cao cấp thì ngoài việc bảo vệ túc trực 24/24 thì hệ thống an ninh còn được đảm bảo 100%.
- Tích hợp dịch vụ: Đa phần các khu chung cư hiện nay đều có trang bị hồ bơi, khu mua sắm, siêu thị, café, trường học. Ngoài ra còn có các tiện ích về giao thông, y tế khác. Nếu không có sẵn thì cũng được bố trí ở địa điểm gần để tiện cho sinh hoạt của mỗi người trong chung cư.
- Vệ sinh sạch sẽ: Các chung cư đều có người thu gom rác, quét dọn hành lang nên cũng khá ổn.
- Sân vườn xanh – sạch: Dưới sảnh chung cư đều có hệ thống sân vườn, hồ phun nước để đảm bảo môi trường xanh, sạch. Sau giờ đi làm căng thẳng thì mọi người có thể đi dạo, tản bộ, trò chuyện, hít thở không khí trong lành.
- Thanh toán trả góp: Khi mua nhà chung cư TP.HCM thì một quyền lợi rất tốt chính là được thanh toán trả góp trong nhiều năm. Điều này sẽ khiến mọi người không cảm thấy ngán tiền, cũng như linh động nguồn vốn để đầu tư sinh lãi vào những việc khác.
Khi mua nhà chung cư cần lưu ý những gì?
Khi quyết định bỏ ra một số tiền không nhỏ để mua nhà chung cư TP.HCM, mọi người cần cân nhắc những việc như:
- Lên kế hoạch tài chính rõ ràng và cụ thể: Thanh toán trước bao nhiêu, phải vay bao nhiêu, trả dứt điểm trong thời gian bao lâu là những việc cần phải lên kế hoạch rõ ràng.
- Có ý định lập nghiệp lâu dài ở TP.HCM hay không: Có nhiều người sau khi mua nhà một thời gian, vì vài biến cố nên chuyển chỗ ở. Điều này sẽ làm giảm giá trị căn nhà xuống và phát sinh rắc rối về giấy tờ nhà đất.
- Tìm hiểu kỹ về nhà chung cư định mua: Những vấn đề liên quan như chủ đầu tư nhà đất, đơn vị thi công nhà, khi nào thì giao nhà..Ngoài ra, việc nhà ở có gần công ty hay không, tình hình an ninh khu vực như thế nào cũng cần được tìm hiểu rõ ràng và cụ thể.
Bài viết trên đã trả lời cho cầu hỏi có nên mua nhà chung cư TP.HCM hay không. Hi vọng sẽ giúp ích được cho những ai đang băn khoăn trong việc tìm mua nhà chung cư hay nhà đất. Chúc mọi người có quyết định phù hợp.
Thanh Bình – Mogi.vn
Xem thêm
- Nhu cầu mua nhà chung cư phân khúc giá rẻ tại TP.HCM ngày càng tăng?
- Vợ chồng trẻ nên chọn mua nhà chung cư hay nhà phố?
