Cầu vượt Quang Trung 1 không chỉ là một công trình giao thông quan trọng tại khu vực phía Bắc Sài Gòn mà còn mở ra những cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản trong khu vực. Với khả năng kết nối linh hoạt giữa các quận và giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, khu vực xung quanh cầu vượt này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Cùng Mogi.vn tìm hiểu thêm về tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực cầu vượt Quang Trung qua bài viết dưới đây nhé!
Vị trí của cầu vượt Quang Trung 1
Cầu vượt Quang Trung 1 nằm tại địa chỉ A93, đường Tô Ký, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một trong những tuyến đường chính của quận 12, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Việc xây dựng cầu vượt này đã góp phần cải thiện đáng kể khả năng lưu thông, giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn và tăng cường kết nối giữa các khu vực trong quận.
Khả năng liên kết vùng của cầu vượt Quang Trung 1
Cầu vượt Quang Trung 1 sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho khả năng liên kết vùng một cách hoàn chỉnh. Từ đây, việc di chuyển đến các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng và dễ dàng:
- Di chuyển đến quận Tân Bình mất khoảng 40 phút với khoảng cách 15,2km.
- Đến quận Bình Thạnh chỉ mất khoảng 27 phút, tương đương 10,5km.
- Liên kết quận Gò Vấp khoảng 20 phút với khoảng cách 7,3km.
Điều này cho thấy vị trí của cầu vượt Quang Trung không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp kết nối chặt chẽ giữa quận 12 với các khu vực khác trong thành phố.
Xem thêm: Ngã ba Tân Kim: Vị trí, tiện ích và tình hình BĐS khu vực
Vai trò của cầu vượt Quang Trung 1
Cầu vượt Quang Trung 1, khi chính thức đi vào hoạt động, sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông trên cầu Sài Gòn và rút ngắn thời gian di chuyển giữa các điểm đến. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và nhiên liệu, mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế và du lịch của khu vực.
Cầu vượt sẽ kích thích sự gia tăng các dự án đầu tư mới, tạo thêm cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn thành phố. Tình hình du lịch của khu vực và toàn thành phố sẽ có sự phát triển mạnh mẽ, nhờ vào việc khai thác và mở rộng các địa danh, từ đó thúc đẩy phát triển các dịch vụ và tạo thêm công ăn việc làm cho người dân.
Các tiện ích xung quanh khu vực cầu vượt Quang Trung
Khu vực xung quanh cầu vượt Quang Trung 1 được trang bị nhiều tiện ích phục vụ cư dân và du khách, tạo sự thuận tiện và nâng cao chất lượng cuộc sống. Các tiện ích chính bao gồm:
Trung tâm thương mại và mua sắm:
- Metro Cash & Carry: 1 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. (4,2km)
- Chợ Hiệp Thành: 42-44 Đường Hiệp Thành 22, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. (4,8km)
Khu vực ẩm thực:
Quán Ăn Vặt Phố Cổ: 26 Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.(600m)
Cơ sở y tế:
- Bệnh viện Đa khoa Quận 12: 16/2A Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. (5,5km)
- Phòng khám Đa khoa Ký Con: 71/2A Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.(500m)
Trường học:
- Trường THPT Nguyễn Hữu Cầu: 283/1 Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. (600m)
- Trường Tiểu học Đông Hưng Thuận 2: 160 Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. (450m)
Tiềm năng phát triển BDS tại khu vực cầu vượt Quang Trung 1 trong tương lai
Khu vực xung quanh cầu vượt Quang Trung 1 đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản với nhiều cơ hội phát triển hấp dẫn. Tọa lạc tại khu đô thị sầm uất, mật độ dân cư ngày càng gia tăng nhờ sự hình thành của các tòa nhà văn phòng và khu chung cư mới. Sự hiện diện của cầu vượt đã thúc đẩy các dự án bất động sản xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư với các dự án tiềm năng trong tương lai.
Thị trường bất động sản tại đây rất đa dạng, bao gồm nhà ở, chung cư, và văn phòng. Các nhà đầu tư đang mở rộng các mô hình bất động sản và thương mại hóa để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Xung quanh cầu vượt, nhiều tòa nhà văn phòng đang hoạt động hiệu quả và có triển vọng phát triển lớn.
Xem thêm: Đường Bùi Viện: Vị trí, tiện ích cùng tình hình bất động sản hiện tại
Hiện tại, khu vực này vẫn còn nhiều dự án cao ốc đang trong giai đoạn thi công hoặc hoàn thiện. Các nhà đầu tư có cơ hội vàng để nắm bắt và phát triển những dự án mới, tận dụng tiềm năng sinh lời cao mà khu vực này mang lại trong tương lai.
Các dự án bất động sản gần ngã cầu vượt Quang Trung 1
Các dự án gần ngã cầu vượt Quang Trung 1 đang được triển khai mạnh mẽ, bao gồm các khu chung cư hiện đại, tòa nhà văn phòng cao cấp và các khu thương mại. Sự gia tăng mật độ dân cư và nhu cầu cao về bất động sản đã thúc đẩy sự hình thành của nhiều dự án mới, mang đến cơ hội đầu tư và phát triển lớn cho khu vực này.
Bảo Anh Residence
Bảo Anh Residence là dự án nhà phố thương mại đã hoàn thiện xây dựng, tọa lạc tại mặt tiền đường Thạnh Lộc 26 và Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án thuộc sở hữu của Đại Phát Corporation và bao gồm 31 căn nhà với thiết kế hiện đại: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Mỗi căn có diện tích sử dụng lên đến 240 m², phù hợp cho các gia đình đa thế hệ.
- Tên dự án: Nhà phố Bảo Anh Residence
- Tổng diện tích: 6.000 m²
- Vị trí: Đường Thạnh Lộc 26, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Đại Phát
- Loại hình: Nhà liền kề
- Năm hoàn thành: Quý IV/2023
Happy One Premier
Dự án căn hộ Happy One Premier tại quận 12, TP.HCM, nổi bật với việc áp dụng công nghệ thông minh 4.0, là một trong những dự án tiên phong tại khu vực. Tọa lạc tại đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12.
Dự án này không chỉ thể hiện sự tâm huyết của Vạn Xuân Group mà còn nhắm đến việc trở thành điểm sáng trong thị trường căn hộ phía Tây Bắc TP.HCM. Hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến sẽ được bàn giao trong thời gian tới.
Theo thông tin cập nhật từ công ty Lộc Phát Hưng vào tháng 08/2024, giá bán căn hộ tại Happy One Premier dao động từ 41 – 51 triệu đồng/m².
- Tên dự án: Happy One Premier
- Tổng diện tích: 3.061,1 m²
- Vị trí: Đường Thạnh Lộc 8, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
- Loại hình: Căn hộ
- Giá bán: 41 – 51 triệu đồng/m²
- Năm hoàn thành: Quý 1/2022
AN SƯƠNG I PARK
Dự án căn hộ An Sương I-Park tại khu dân cư An Sương, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12. Đây là một khu đô thị hiện đại và sang trọng nhất tại Quận 12, với tổng diện tích 64 ha, được đầu tư đồng bộ và phát triển cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Khu vực này cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, chợ An Sương, siêu thị, cùng với các khu công viên như công viên nước và công viên Trung Tâm rộng trên 60.000m². Cư dân An Sương I-Park sẽ được tận hưởng không gian sống văn minh và cộng đồng trí thức cao. Bên cạnh đó, dự án còn dễ dàng kết nối đến các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Bình Chánh, Phú Nhuận và Quận 1.
- Dự án: An Sương I-Park
- Tổng diện tích: 3.729,6 m²
- Vị trí: Khu dân cư An Sương, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC)
- Ngày khởi công: Tháng 10/2017
- Năm hoàn thành: Quý 2/2020
Xem thêm: Ngã ba Tân Kim: Vị trí, tiện ích và tình hình BĐS khu vực
PICITY HIGH PARK
Dự án PiCity Thạnh Xuân tại Quận 12 là một khu căn hộ chung cư mới ra mắt với thiết kế hiện đại và sự kết hợp tinh tế giữa không gian xanh và các tiện ích dịch vụ cao cấp. Nổi bật trên thị trường bất động sản, dự án tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống xanh, lành mạnh và đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ. Chủ đầu tư đã chú trọng đến việc phát triển không gian sống và các dịch vụ đi kèm để nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
- Dự án: Picity High Park
- Tổng diện tích: 8,6 ha
- Vị trí: Đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư
- Năm hoàn thành: Quý 4/2021
Hy vọng qua bài viết của Mogi.vn, bạn đã có cái nhìn toàn diện về vị trí và tiềm năng phát triển bất động sản quanh khu vực cầu vượt Quang Trung 1. Với thông tin chi tiết về vị trí, quy mô, và tiện ích, bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư hoặc lựa chọn nơi an cư phù hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm các thông tin mới nhất và các cơ hội hấp dẫn trong thị trường bất động sản.
