Căn hộ bàn giao thô ngày càng được giới trẻ ưa chuộng bởi sự phù hợp về kinh tế, và sự tự do sáng tạo cho căn hộ của riêng mình. Vậy căn hộ bàn giao thô là gì? Có nên mua căn hộ bàn giao thô không? Hãy cùng Mogi tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Căn hộ bàn giao thô là gì?
Căn hộ bàn giao thô là căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu khi vẫn còn trống, không có vách ngăn làm trần, sơn tường, lát nhà, cũng như các trang thiết bị. Tuy nhiên, ngôi nhà vẫn được xây dựng theo đúng cam kết tiêu chuẩn thiết kế của chủ đầu tư, gồm các phần sau:
- Tường bao bên ngoài và cửa sổ cố định.
- Hộp gen (hệ thống kỹ thuật điện, nước) được lắp đặt xuyên suốt từ tầng dưới lên tầng trên.
- Ban công được hoàn thiện theo thiết kế chung.
- Hệ thống ống nước được treo trên trần nhà và dây điện được lắp đặt âm tường.
- Tường phân chia bằng gạch đã có sẵn hệ thống điện âm tường.
- Sàn nhà được làm bằng bê tông.
- Khu vực vệ sinh đã có sẵn đường ống cho nước nóng và lạnh, cùng với hệ thống ống nước.
- Sân phơi được trang bị hệ thống ống cho cục nóng của máy lạnh.
Ưu, nhược điểm của căn hộ bàn giao thô
Căn hộ bàn giao thô được khá nhiều người lựa chọn, tuy nhiên để xem xét nó có phù hợp với nhu cầu của bạn không, thì hãy tham khảo các ưu và nhược điểm sau đây của căn hộ bàn giao thô.
Ưu điểm
Căn hộ bàn giao thô có 2 ưu điểm lớn bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian, chi phí: Tùy vào dự án, giá mỗi căn hộ bàn giao thô có thể thấp hơn từ 2 – 5 triệu đồng/m² so với căn hộ hoàn thiện. Thời gian hoàn thiện nhà cũng sẽ nhanh hơn, phù hợp với người trẻ mua nhà hoặc trả góp.
- Tự do thiết kế, trang trí nội thất: Với loại hình này, bạn hoàn toàn có thể tự do trong thiết kế và trang trí nội thất của ngôi nhà theo sở thích của gia đình. Bạn có thể giám sát quá trình thi công, lắp đặt và hạn chế những sự cố có thể xảy ra.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm trên, thì căn hộ bàn giao thô cũng có khá nhiều nhược điểm như:
- Không phù hợp với gia chủ bận rộn, và không có nhiều thời gian để lên ý tưởng trang trí và giám sát quá trình thực hiện.
- Các món đồ nội thất nếu không có kinh nghiệm mua sẽ dễ mua với giá thành cao, thời gian hoàn thành cũng sẽ lâu hơn.
- Một số căn hộ chung cư sẽ có những quy định riêng về vật liệu, thiết kế, … chủ nhà phải nắm rõ để tránh bị phạt khi thực hiện.
Xem thêm: Biệt thự là gì? Các loại biệt thự phổ biến tại Việt Nam
Có nên mua căn hộ bàn giao thô không?
Có nên mua căn hộ bàn giao thô hay không tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện của từng người. Nếu bạn có kinh nghiệm hoặc am hiểu về thiết kế và xây dựng, có thể tự tay hoàn thiện căn hộ theo sở thích. Hoặc bạn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu thì bạn hoàn toàn có thể chọn mua căn hộ bàn giao thô.
Tuy nhiên, nếu bạn không có nhiều thời gian và kinh nghiệm trong việc thiết kế, thi công, lại muốn nhanh chóng vào ở mà không phải lo lắng về các công việc hoàn thiện, thì bạn nên lựa chọn căn hộ hoàn chỉnh.
Những lưu ý khi mua căn hộ bàn giao thô
Để quá trình thiết kế, thi công và hoàn thiện từ căn hộ bàn giao thô được diễn ra một cách thuận lợi, bạn cần lưu ý một số điều sau đây khi mua căn hộ bàn giao thô:
- Nắm rõ sơ đồ mạch điện và đường ống nước để hiểu rõ cách bố trí và sử dụng các hệ thống trong căn hộ.
- Nắm vững kết cấu của căn hộ để có kế hoạch thi công hợp lý và an toàn.
- Chuẩn bị bản thiết kế nội thất để khai thác tối ưu diện tích và công năng của các vật dụng.
- Liệt kê vật dụng cần mua để dự trù chi phí và so sánh với giá căn hộ đã hoàn thiện.
- Dự trù chi phí phát sinh.
Bài viết trên Mogi đã cùng bạn giải đáp thắc mắc “căn hộ bàn giao thô là gì”. Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn đưa ra được quyết định phù hợp. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về nhà đất, phong thủy và mẹo vặt nhé!
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm:
- Phong cách nội thất Retro là gì? Phân biệt Retro và Vintage
- Kiến trúc Ấn Độ và những công trình kinh điển vượt thời gian
- Top 50+ mẫu phòng khách đẹp, thiết kế hiện đại
