A&B Tower là toà nhà văn phòng & căn hộ cho thuê của chủ đầu tư A&B Development Corp. Dự án này không chỉ có vị trí đẹp giữa trung tâm thành phố, thiết kế ấn tượng hiện đại mà còn có giá các dịch vụ phải chăng, của chủ đầu tư uy tín. Do đó, ngay từ khi ra mắt nó đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của cư dân và các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án A&B Tower
- Tên dự án: A&B Tower
- Mô hình dự án: Văn phòng & căn hộ cho thuê
- Vị trí: 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.
- Kích thước phòng: 788 m2 (diện tích thực)
- Tổng diện tích sử dụng: khoảng 20.405 m2
- Năm hoàn thành: 2010
- Thời hạn thuê: Ít nhất 3 năm
- Số tầng: 25 tầng
- Tiện ích: Máy phát điện dự phòng 100% công suất
- Độ cao trần đến sàn: 2.7 m
- Thang máy: 6 thang khách & 1 thang chở hàng
- Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm
- Diện tích đậu xe: 3 hầm đậu xe hơi và xe máy
- Chủ đầu tư: A&B Development Corp
Vị trí của dự án có gì đặc biệt?
A&B Tower tọa lạc tại ngã tư đường Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, phường Bến Thành, Quận 1, Tp.HCM. Tuyến đường này được ví như “trái tim” của thành phố mang tên Bác.
Dự án gần hàng loạt cao ốc, trung tâm thương mại, chung cư, khách sạn cao cấp,… Đây cũng là nơi có hoạt động giao thương phát triển hàng đầu ở TPHCM.
Dự án có kết nối thuận tiện:
- Cách công viên 23 tháng 9 khoảng 2 phút đi bộ.
- Cách công viên Tao Đàn 5 phút đi xe máy.
- Cách bến xe bus khoảng 3 phút đi bộ.
- Cách chợ Bến Thành khoảng 2 phút đi xe máy.
Hai mặt dự án tiếp khuôn viên khách sạn New World nên toàn bộ toà nhà không bị che chắn hoặc ảnh hưởng tầm nhìn toàn thành phố. A&B Tower sở hữu tầm nhìn xuyên suốt toàn cảnh quan thành phố và rực rỡ về đêm bởi hiệu ứng ánh sáng ấn tượng.
Quy mô dự án A&B Tower
Dự án A&B Tower được thiết kế với đầy đủ các tiêu chuẩn của một tòa nhà hạng A. Kết cấu của tòa nhà cho thuê này gồm:
- 3 tầng hầm: Được sử dụng đỗ xe oto và xe máy cho nhân viên làm việc trong tòa nhà và khách hàng đến mua sắm tại các trung tâm thương mại.
- Tầng 1: Trung tâm thương mại, phòng tập gym,…
- Tầng 2 – tầng 23: Các văn phòng cho thuê với nhiều diện tích mang đến sự lựa chọn đa dạng cho doanh nghiệp.
- Tầng 24 – 26: Hệ thống các nhà hàng, quán bar, khu vui chơi giải trí,….
Thiết kế của A&B Tower
Toàn bộ thiết kế của tòa nhà A&B Tower được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp có tên tuổi từ nước ngoài như DCMStudios (Hong Kong), Duffill Watts & Tse ( New Zealand), Indochine Engineering (Australia). Phong cách thiết kế với các mặt kính bao quanh theo kiến trúc khối mang đến cảm giác không gian rộng rãi hơn.
Phần thân tòa nhà được ốp đá hoa cương cao cấp tạo nên một vẻ sang trọng khác biệt với những văn phòng cho thuê khác. Tông màu chủ đạo là xanh trắng không gây cảm giác khó chịu cho người nhìn, ngược lại mang đến sự thư giãn, nhẹ nhàng và rất dễ kết hợp với nhiều phong cách trang trí văn phòng theo ý muốn của doanh nghiệp.
Đặc biệt, khu vực văn phòng cho thuê từ tầng 2 đến tầng 23 được lắp đặt thêm hệ thống kính cường lực bảo vệ tối ưu không gian làm việc cho các doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại tòa nhà. Sàn bê tông thiết kế không vướng cột mang đến không gian thông thoáng, rộng rãi. Nguồn ánh sáng tự nhiên được tận dụng triệt để bởi lớp kính cường lực xung quanh tòa nhà. Giúp điện năng được tiết kiệm một cách tối ưu nhất.
Tiện ích tại tòa nhà A&B
Dự án A&B Tower với nhiều tiện ích đạt chuẩn mang đến một không gian đẳng cấp, sang trọng như:
- Hệ thống Trung tâm thương mại cao cấp với nhiều quán cafe, nhà hàng nổi tiếng như cafe Bene, nhà hàng Sanfulou, nhà hàng Nhật Bản Sorae, ….
- Đặc biệt, quán bar Chill Sky được xem là nét đặc trưng tiên phòng trên tầng thượng của tòa nhà với nhiều dịch vụ hấp dẫn.
- Tầng hầm đỗ xe với diện tích lớn.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao trang bị bộ điều khiển thông minh Miconic 10 mang đến thời gian vận chuyển tối ưu nhất.
- Hệ thống làm lạnh đến từ thương hiệu Chiller – Trane với công suất đạt đến 325 tấn lạnh/máy.
- Hệ thống điện dự phòng được trang bị 2 máy phát điện Cummins đảm bảo điện năng ổn định cho toàn bộ tòa nhà trong mọi trường hợp.
- Camera an ninh được bố trí ở các khu vực công cộng và sân thượng đảm bảo an toàn tối đa.
- Thu gom rác sinh hoạt và văn phòng định kỳ.
- Phun thuốc diệt côn trùng theo lịch của Trung tâm Y tế Dự phòng TP. Hồ Chí Minh.
- Các thiết bị trong tòa nhà được bảo trì thường xuyên.
- Hệ thống nước sinh hoạt đảm bảo độ sạch, không nhiễm hóa chất độc hại.
- Nhà vệ sinh trong tòa nhà được dọn sạch mỗi ngày.
Diện tích cho thuê và giá thuê
- Các diện tích có thể cho thuê tại A&B Tower là: 160m2, 300m2
- Giá cho thuê:
– Giá thuê tại tòa nhà A&B Tower: 29 USD/m2/tháng.
– Phí dịch vụ: 6 USD/m2/tháng.
– Thuế VAT: 10%
– Phí gởi xe máy: 20 USD/xe/tháng.
– Phí gởi xe hơi: 200 USD/xe/tháng.
– Tiền điện sử dụng: Theo giá điện kinh doanh của nhà nước. - Thời hạn thuê và thanh toán:
– Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
– Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.
– Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.
– Thời gian cho decor văn phòng: từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.
Đôi nét về chủ đầu tư dự án – A&B Development Corp
Chủ đầu tư dự án là Công ty A&B Development Corp. Tập đoàn A&B với trụ sở chính tọa lạc tại tòa nhà A&B Tower – nơi được ví như trái tim của TPHCM, kinh tế và tài chính hàng đầu tại Việt Nam.
Tiền thân của tập đoàn A&B là công ty xây dựng chuyên thi công các khu công nghiệp,các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà máy và các hệ thống showroom cao cấp cho các tập đoàn Nhật Bản và quốc tế. Các gói thầu uy tín của A&B group trải dài khắp các tỉnh thành như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Nẵng và Buôn Mê Thuột.
Một số dự án mà tập đoàn này đã thực hiện:
- Toà nhà A&B tower
- Khu nghỉ dưỡng Anantara Mũi Né
- Nam Nghi Phú Quốc island
- A&B Nha Trang Central Square
- Khu nghỉ dưỡng Gia Hân
Trong suốt quá trình hoạt động A&B group là giới thiệu đến du khách và cộng đồng kinh doanh: Những khu nghỉ dưỡng đẹp nhất và những công trình bất động sản thương mại thành công nhất.
Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về dự án A&B tower. Hy vọng những thông tin bên trên sẽ phần nào hiểu thêm về tòa nhà hoành tráng này nói riêng và bất động sản quận 1, TP.HCM nói chung. Chúc bạn mua may bán đắt cùng bất động sản TP.HCM. Đừng quên truy cập mogi.vn để hiểu thêm về bất động sản thành phố mang tên Bác nhé.
Mogi.vn hiện đang là trang rao vặt đăng tin chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ môi giới đăng tin đồng thời thực hiện việc cung cấp nhanh, đầy đủ, chính xác, kịp thời mức giá bán bất động sản tại các tỉnh thành trên khắp Việt Nam.
Với phương châm: “Đúng nhà – đúng giá – đúng thời điểm” Mogi cung cấp đến khách hàng bộ dữ liệu thông tin giá cả bất động sản chính xác, nhanh chóng và kịp thời nhất. Khách hàng sử dụng dịch vụ do Mogi.vn cung cấp sẽ sở hữu gói dữ liệu siêu “khủng” về thị trường, thông tin bất động sản trong khu vực, công cụ tính chi phí. Cũng như thời hạn trả góp của từng loại bất động sản khác nhau.
>>>>>>> Xem thêm ngay nếu bạn quan tâm đến bất động sản quận 1, TP.HCM: Alpha King Cống Quỳnh và tất tần tật những thông tin liên quan
