Palm Heights và một số dự án căn hộ nổi bật khác ở Quận 2

Palm Heights và một số dự án khác tại khu vực đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây Quận 2 như: Parcspring, The Krista; Kris Vue, Hommyland 3, D’Lusso; CBD Premium, Thủ Thiêm Star,… đã và đang là những sự lựa chọn rất tuyệt cho người mua.

Phần lớn các dự án được Mogi đề cập trong bài viết sau đây đều có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín; chất lượng xây dựng được đánh giá cao; vị trí khá đẹp và đặc biệt là đã có sổ hồng – sổ chủ quyền.

Chung cư Palm Heights phường An Phú, Quận 2

Keppel Land Việt Nam – chủ đầu tư của dự án căn hộ Palm Heights là một trong những cái tên cực kỳ nổi bật. Keppel Land được đánh giá cao trong giới đầu tư bởi độ uy tín và năng lực mạnh mẽ của mình. Ngoài ra, Keppel Land còn được biết đến bởi hàng loạt dự án nhà ở từ thấp tầng đến cao tầng tại Sài Gòn đã và đang được phát triển. Điển hình có thể kể đến như:

• Những dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động: The Estella, Villa Riviera; Palm Residence, Estella Heights, The View tại Riviera Point; Palm Heights, Riviera Point Giai đoạn 1, Riviera Cove,….
• Những dự án của Keppel Land Việt Nam đang triển khai: The Infiniti tại Riviera Point; phần còn lại của Palm City, Empire City,…
• Một số dự án sắp đưa vào thực hiện: thành phố Ven sông Đồng Nai; Saigon Sports City, Celesta Rise.

Thông tin tổng quan về dự án chung cư Palm Heights 

Palm Heights là dự án thuộc Palm City – một sản phẩm liên doanh giữa Keppel Land cộng sở hữu hai đối tác Việt Nam là doanh nghiệp CP Bất Động Sản Tiến Phước và đơn vị TNHH Trần Thái. Đây là bộ 3 công ty đã đừng hợp tác rất thành công ở nhiều dự án lớn như: The Estella, Estella Heights; Dự án nổi trội như Empire City Thủ Thiêm (Tòa nhà cao nhất Việt Nam 86 tầng); Senturia Vườn Lài, Riviera Point hay Saigon Central…

Dự án chung cư Palm Heights nằm sát bờ sông Giồng Ông Tố với thiết kế 3 Blocks theo hướng view sông là chính. Chỉ có một mặt T2 là nhìn vào bên trong thành phố. Đây là một thiết kế mở về cấu trúc cho tất cả căn hộ.

Ưu điểm của dự án Palm Heights

Palm Heights được đầu tư và đưa vào thực hiện đúng như quy trình đã cam kết trong hợp đồng. Bên cạnh đó, thời gian bàn giao; chất lượng xây dựng cùng với những vấn đề pháp lý phát sinh cũng như các hạng mục tiện ích nội khu khác của Palm Heights được giới đầu tư và khách hàng đánh giá rất cao. Là một trong những công trình nhà ở dành được sự tin tưởng và xứng đáng với kỳ vọng của khách hàng.

Ngoài ra, vị trí của Palm Heights cũng là một trong những điểm cộng giúp chung cư Palm Heights thành công thu hút sự chú ý. Chung cư Palm Heights quận 2 tọa lạc tại khu Đông. Do đó, hưởng rất nhiều các tiện ích nội khu quan trọng trong bán kính 10km. Không những vậy, vị trí này còn giúp bạn rút ngắn thời gian di chuyển về Đồng Nai; Bình Dương hay Vũng Tàu.

Thêm vào đó, không gian sống xanh; sạch và tĩnh lặng cũng là yếu tố giúp dự án chung cư Palm Heights luôn “hot”. Có thể nói Palm Heights như một ốc đảo cùng nhiều nét tương đồng với dự án Diamond Island Quận 2.

Nhược điểm của dự án chung cư Palm Heights

Palm Heights thuộc dự án Palm City. Đây là địa điểm tuyệt vời để bạn và gia đình an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, hiện tại khu vực này đã bàn giao xong nên không phù hợp nếu bạn đang có dự định đầu tư dài hạn hay lướt sóng. 

Một nhược điểm khác của chung cư Palm Heights chính là vấn đề về giao thông. Để vào đại lộ Mai Chí Thọ, từ chung cư bạn chỉ có thể qua một cung đường duy nhất. Hiển nhiên vào những giờ cao điểm, cung đường này dễ rơi vào hiện tượng kẹt xe. Việc dân cư ngày một đông đúc khiến tình trạng này xảy ra thường xuyên hơn; gây khó khăn trong quá trình di chuyển. 

Ngoài ra, thiết kế ban công cụ thể là khu vực để máy giặt cũng có nhiều hạn chế trong trường hợp mưa lớn. Khu vực này rất dễ bị mưa tạt ướt. Do đó, bạn cần chú ý bảo quản các thiết bị điện của mình trong trường hợp thời tiết xấu.

Cụm dự án căn hộ cao cấp của Capitaland tại phường Bình Trưng Tây, Quận 2

Cụm dự án căn hộ cao cấp của Capitaland cách Palm Heights Quận 2 chưa đến 2.5km và có đường thông giữa hai dự án. Quy mô của cụm chung cư này chỉ ở mức trung bình; tiện ích dừng ở mức cơ bản và được mở bán trong giai đoạn thị trường bất động sản Sài Gòn đang khá trầm lắng. 

Mặc dù đối mặt nhiều khó khăn nhưng cả Parcspring; The Krista và Kris Vue đều có tốc độ tiêu thụ và hấp thụ cực kỳ tốt. Có thể nói, cụm dự án này đã tạo dựng tên tuổi và nền tảng vững chắc cho Capitaland phát triển tại Việt Nam.

Thông tin tổng quan về dự án căn hộ cao cấp của Capitaland

Quận 2 được CapitaLand ưu ái lựa chọn làm khu vực đầu tư trọng yếu với hàng loạt dự án nhà ở quy mô lớn nhờ lợi thế tiềm năng về quy hoạch; quỹ đất và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.

Mang hơi hướng hiện đại, các dự án căn hộ cao cấp của Capitaland được thiết kế ấn tượng với sự kết hợp cùng nhiều tính năng nổi bật. Điều này tạo nên một không gian sống vừa sang trọng vừa tiện nghi cho cư dân nơi đây. Đặc biệt, mỗi căn hộ còn có vị trí và view nhìn cực kì thoáng đãng. Là một trong những nơi đáng để bạn “an cư lạc nghiệp”. Ngoài ra, các dự án căn hộ cao cấp của CapitaLand còn được đánh giá cao nhờ tiện ích nội khu cùng với giá thành cạnh tranh.

Ưu điểm của cụm chung cư Parcspring Quận 2, The Krista, Kris Vue

Ưu điểm lớn nhất của dự án này là pháp lý đã hoàn chỉnh. Hiện tại cả Parcspring, The Krista và Kris Vue đều đã có sổ hồng chính chủ. Rõ ràng, đây là sự lựa chọn rất an toàn nếu bạn muốn mua nhà định cư.

Ưu điểm không kém phần quan trọng tạo nên giá trị cho cụm dự án chính là chất lượng xây dựng tuyệt vời. Theo khảo sát, cả Parcpsring , The Krista và Kris Vue đều nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ khách hàng lúc bàn giao. Một phần là do ý chí từ chủ đầu tư và trách nhiệm từ tổng thầu Cofico.

Phí quản lý rẻ và chất lượng quản lý khá ổn từ đơn vị vận hành PMC cũng là một điểm cộng rất đáng giá bên cạnh không gian xanh trong nội khu dân cư. 

Nhược điểm của dự án của cụm chung cư Capitaland – Nguyễn Duy Trinh, Quận 2

Nhìn chung, Capitaland Quận 2 có thiết kế đẹp nhưng thật sự đột phá so với các dự án khác thì chưa có. Thiết kế vô cùng sang trọng của chung cư sẽ không phù hợp với đối tượng khách hàng thích sự đơn giản và mộc mạc; thân thiện với môi trường.

Ngoài ra, một số vấn đề khác cần lưu tâm về dự án chung cư cao cấp Capitaland chính là phần tiện ích. Tiện ích nội khu ở đây không đa dạng, không nhiều. Cộng với đó, dân cư xung quanh tương đối ồn ào vào buổi tối. Khi di chuyển vào trung tâm thành phố, qua trục đường Nguyễn Duy Trinh rất dễ gặp phải tình trạng kẹt xe. Hoặc đôi khi ngập nước ở các tuyến đường kết nối dự án.

Do hạn chế về quỹ đất nên hầu như các cụm chung cư Capitaland quận 2 không có các công viên, khu vui chơi quy mô lớn như ở các dự án hàng chục hay hàng trăm héc ta.

Dự án Homyland 1, 2, 3 – Nguyễn Duy Trinh, Quận 2 – “hàng xóm” của Palm Heights.

Chủ đầu tư của cụm chung cư Homyland 1,2,3 là Công ty Cổ phần Xây dựng – Giao thông – Thương mại Bảo Sơn. Nhìn chung đây là tên tuổi khá mới và không có nhiều dấu ăn trên thị trường bất động sản TPHCM. Mặc dù vậy, cả Homyland 1,2,3 đều khá thành công khi tốc độ tiêu thụ sản phẩm khá tốt. 

Thông tin tổng quan về dự án Homyland 1, 2, 3

Homyland 1,2,3 được đầu tư xây dựng bằng những kỹ thuật tiên tiến nhất trong thời điểm đó. Nên dù đã trải qua thời gian dài thì chất lượng và giá trị của căn hộ vẫn được bảo toàn, thậm chí giá thành ngày càng tăng hơn so với trước đó. 

Với hệ thống cây xanh trải khắp khu vực cộng với bầu không khí “sạch”, Homyland đảm bảo sẽ đem đến cho cư dân một môi trường sống trong lành, thoáng mát và văn minh nhất. Ngoài ra, thiết kế căn hộ của dự án này cũng cực kỳ thông minh. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn tốt nhất. Sao cho gia chủ có thể quan sát được toàn cảnh sông cùng hướng đón nắng và gió tự nhiên từ sông Giồng Ông Tố.

Ưu điểm của dự án Homyland 1, Homyland 2, Homyland 3

Hiện nay, Homyland 1 và Homyland 2  đều đã cố sổ hồng chính chủ. Riêng Homyland 3 thì vừa mới bàn giao nên tiến trình làm sổ vẫn chưa được kích hoạt. Mặc dù vậy, theo dự đoán thì Bảo Sơn sẽ nhanh chóng đẩy mạnh việc ra sổ cho cư dân vì các nghĩa vụ tài chính của họ đối với dự án đã thực hiện hoàn tất.

Chất lượng thi công khá ổn cũng là một điểm cộng cho cụm chung cư này. Điển hình như Homyland 1 đã bàn giao gần 10 năm nhưng nó vẫn không có bất kỳ dấu hiệu nào của sự xuống cấp cả. Điều này thể hiện sự tử tế của chủ đầu tư.

Nhược điểm của cụm chung cư Bảo Sơn – Nguyễn Duy Trinh, Quận 2

Một trong những nhược điểm lớn nhất của cụm chung cư Nguyễn Duy Trinh quận 2 có lẽ là phần tiện ích nội khu và mật độ xây dựng tại đây. Tiện ích nội khu của cụm chung cư này tương đối ít so với mặt bằng các chung cư hiện có. Bên cạnh đó, mật độ xây dựng ở đây cũng ở ngưỡng tương đối cao. Vì thế, nếu có nhu cầu tìm kiếm một nơi tĩnh lặng để an dưỡng thì đây không phải lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. 

Ngoài ra, Nguyễn Duy Trinh là cung đường có lưu lượng giao thông lớn, đặc biệt là vào những giờ cao điểm. Nên khu vực này thường xuyên bị kẹt xe, ùn tắc giao thông; gây nhiều khó khăn trong vấn đề di chuyển cho cư dân. Tuy nhiên, sau khi đường Song Hành cao tốc thuộc khu Nam Rạch Chiếc hoàn thành sẽ giúp giảm áp lực đáng kể cho tuyến đường này; giúp việc kết nối giao thông diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn. 

>> >Xem thêm: Bí quyết chọn mua căn hộ giá rẻ quận 2

4. Một số dự án căn hộ cao cấp khác nằm ở khu vực đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Palm Heights Keppel Land chính là dự án mang tính bước ngoặt. Nó giúp bất động sản khu vực đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây chuyển mình. Ngoài những cái tên đã nêu, bạn có thể tham khảo thêm một số dự án nổi bật sau:

• Dự án D’Lusso Cầu Giồng Ông Tố, Quận 2
• CBD Premium
• Thủ Thiêm Star

7. Nên chọn mua căn hộ nào gần đường dẫn cao tốc Long Thành – Dầu Giây ở Quận 2?

Hiện nay xuất hiện không ít dự án chung cư cao cấp xung quanh đường dẫn cao tốc Long Thành – Dầu Giây quận 2. Vậy đâu là những dự án mà bạn nên đầu tư hay nói cách khác, đâu là căn hộ đáng để bạn chọn mua? Cùng điểm qua một vài dự án “đáng tiền” dưới đây nhé: 

• Dự án căn hộ chung cư Palm Heights 
• Cụm chung cư Parcspring Quận 2, The Krista, Kris Vue
• Dự án chung cư Homyland 1, 2, 3 – Nguyễn Duy Trinh, Quận 2
• Căn hộ chung cư CBD Premium
• Ngoài ra còn có các dự án khác như: căn hộ chung cư Thủ Thiêm Star, D’lusso,…

Những dự án được đề cập trên đây ít nhiều đều có những nét tương đồng với nhau. Do đó, bạn hoàn toàn có thể tự lên cho mình một phép so sánh theo những quy chuẩn của riêng bạn. Tuy nhiên, điều duy nhất bạn cần lưu ý chính là thủ tục pháp lý mỗi khi tiến hành giao dịch bất động sản dù là ở bất cứ dự án nào nhé. 

Kết luận

Truy cập Mogi nếu bạn có ý định mua bán căn hộ Palm Heights, Kris Vue, Parcspring, The Krista, Homyland 1,2,3, CBD Premium, Thủ Thiêm Star, D’lusso,… Mogi.vn đã và đang giúp hàng triệu giao dịch bất động sản thành công. 

Chúc bạn may mắn tìm được căn hộ để an cư lạc nghiệp!

Trần Anh – Content Writer

>>>> Xem thêm:

• BMC Lũy Bán Bích – Nên đầu tư hay không?
• Opal Garden có đáng mua trên trục đường Phạm Văn Đồng?
• Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm không? – Phân tích khách quan
• Carillon 5 – Có nên mua căn hộ ở đây hay không?