Vinhomes Tân Cảng hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Central Park được mệnh danh là “thiên đường xanh”, “Singapore thu nhỏ”. Từ lúc chào bán căn hộ đầu tiên cho đến khi hết sạch giỏ hàng 10000 căn hộ (giá bán mỗi mét vuông không hề rẻ), siêu dự án này luôn nhận được sự quan tâm rất lớn từ công chúng và chuyên gia bất động sản. Đến tận bây giờ, nếu bạn search Google cụm từ “Vinhomes Central Park”, bạn sẽ nhận được hàng triệu kết quả tìm kiếm.
Thực tế mà nói, sự thành công của Vinhomes Tân Cảng là rất kinh ngạc nhưng đây là điều kinh ngạc đã được dự báo từ trước. May mắn chỉ là một phần, yếu tố con người chính là chìa khóa để biến Vinhomes Central Park trở thành dự án thành công nhất thập kỷ.
1. Vì sao dự án Vinhomes Tân Cảng thành công và trở thành biểu tượng mới của Sài Gòn?
Vinhomes Tân Cảng được thai nghén và phát triển cực kỳ nhanh, tận dụng triệt để giai đoạn thị trường bất động sản TPHCM có những dấu hiệu hồi phục tích cực. Dưới đây là 6 nguyên nhân lớn nhất giúp dự án Vinhomes Central Park bán sạch 10000 căn hộ trong thời gian siêu ngắn.
Chủ đầu tư uy tín và có năng lực để phát triển những siêu dự án
Chủ Đầu Tư của dự án Vinhomes Central Park là Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vinhomes – trực thuộc tổng công ty Vingroup. Có thể nói, cái tên Vinhomes và Vingroup không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam.
Theo đánh giá từ chuyên gia bất động sản. Vinhomes là công ty bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam. Với rất nhiều kinh nghiệm trong phát triển và đầu tư dự án nhà đất. Hầu hết những sản phẩm của công ty điều mang tính biểu tượng và thực dụng cao.
Ngoài năng lực về tài chính và pháp lý. Họ còn có đội ngũ nghiên cứu và phát triển sản phẩm rất mạnh. Điều này giúp cho họ luôn nắm bắt được tình hình thị trường và hành vi của người dùng rất nhanh. Đáp ứng chính xác và cực kỳ phù hợp với khả năng của người dân.
Một số dự án thành công của Vinhomes:
- Khu đô thị mới cao cấp Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
- Khu đô thị mới Vinhomes Grand Park Quận 9
- Vinhomes Time City Hà Nội,…
- Tòa nhà phức hợp Vinhomes Đồng Khởi.
- Dự án siêu sang Vinhomes Royal City.
- Dự án Vinhomes Riverside.
- Và con nhiều dự án trên khắp Việt Nam.
Thị trường bất động sản hồi phục và phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2013 – 2019
Giai đoạn từ năm 2013 – 2019 được chuyên gia bất động sản đánh giá là giai đoạn vàng son của thị trường bất động sản tại TPHCM. Hầu hết mọi dự án được bán ra trong giai đoạn này đều cháy hàng rất nhanh. Đặc biệt là những dự án được sự bảo trợ từ chủ đầu tư và thầu uy tín.
Sự hỗ trợ từ pháp lý hoàn chỉnh (Luật Đất Đai 2013, Luật Nhà Ở 2014, Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 2014, một số thông tư nghị định khác,…), và tín dụng ngân hàng được nới lỏng cũng là 2 yếu tố then chốt giúp cho thị trường Bất Động Sản trong giai đoạn này hồi phục và phát triển mạnh mẽ.
Vinhomes Tân Cảng (Vinhomes Central Park) đã tận dụng rất nhanh và triệt để những thuận lợi này!
Dự án Vinhomes Tân Cảng được quy hoạch tốt, tòa nhà được thiết kế hiện đại và sang trọng.
Nếu nhìn từ xa, bạn sẽ thấy một rừng bê tông (đúng nghĩa đen). Tuy nhiên rừng bê tông đấy sẽ cực kỳ “hùng vĩ” nếu bạn ở gần hoặc bên trong nội khu. Thực tế mật độ xây dựng toàn khu Vinhomes Central Park chỉ có 16%. Một con số đẹp “khủng khiếp”!. Sự trong lành và đầy sinh khí là điều đầu tiên bạn cảm nhận được khi tản bộ dưới chân các tòa nhà và công viên lớn.
Ngoài ra, toàn bộ các Block nhà trong dự án đều được trang bị hệ kính Low E. Hệ kính này giúp cho những tòa nhà sang trọng và rất mát. Một yếu tố nhỏ nhưng thể hiện được sự hoàn hảo của dự án từ khâu quy hoạch và thiết kế.
Được sự hỗ trợ từ những nhà thầu lớn và tốt nhất của Việt Nam
Khi đánh giá một sản phẩm, chúng ta không chỉ nhìn từ vẻ ngoài của nó mà còn phải chạm vào để cảm nhận chất liệu, sự tinh tế và chất lượng của sản phẩm. Và để tạo ra được một sản phẩm hoàn hảo, không thể thiếu trình độ của người chế tác nên.
Vinhomes Central Park hội đủ tất cả yếu tố đó. Từ nội thất bàn giao, vật liệu xây dựng, cho đến sự hộ trợ của những nhà thầu uy tín nhất của Việt Nam. Tổng số nhà thầu và đối tác xây dựng nên siêu dự án này lên đến con số 100. Rất đáng kinh ngạc!. Trong đó, Coteccons được biết đến với vai trò là tổng thầu xây dựng.
Lực lượng sàn phân phối hùng hậu
Tổng đại lý phân phối dự án Vinhomes Central Park lên đến 30 sàn. Với sự góp mặt nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực môi giới bất động sản như: Savills, Khải Hoàn Land,. Todd’s Realty Việt Nam,.. Địa ốc Phúc Long,….
Chiến lược “outsource” của Vinhomes đã chứng minh được hiệu quả. Họ không hề nuôi một đội nghìn sales. Điều này giúp họ đẩy được phần chi phí nuôi “sale chết” cho những sàn F1. Và nếu muốn, họ có thể phát triển đội phân phối F1 một cách vô hạn.
Phương pháp “outsource” này còn có một điểm hay là tạo sự cạnh tranh toàn diện giữa các sale – sale và giữa sàn – sàn. Áp lực KPI được tối ưu hóa, tạo động lực cho tất cả chuyên viên môi giới bất động sản từ cấp cao cho đến “tân binh” chiến đấu không ngừng.
Theo người viết, đây chính là yếu tố quan trọng bậc nhất giúp cho Vinhomes Central Park đẩy hàng đi trong thời gian cực kỳ ngắn.
Chính sách huy động vốn và bán hàng hợp lý, có nhiều mức chiết khấu cho nhà đầu tư
Có nhiều sự lựa chọn thanh toán theo tiến độ, theo tháng với những mức chiết khấu khác nhau. Điều này giúp cho khách hàng có thể dễ thở hơn khi thanh toán. Còn đối với chủ đầu tư là đảm bảo khả năng huy động vốn ổn định từ chính người mua nhà.
Tuy nhiên với chính sách bán hàng theo tiến độ xây dựng hoặc theo tháng, người được lợi lớn nhất là những nhà đầu tư nhỏ, nhà đầu tư lướt sóng. Tất nhiên không thể thiếu những nhà đầu tư một sàn (nhà đầu tư mua nguyên một sàn).
Thực tế, chủ đầu tư không kiểm soát nhiều đến chuyện sàn F1 ra hàng giúp những khách hàng đầu tư. Vô hình chung, giúp thị trường thứ cấp diễn ra sôi động không kém gì thị trường sơ cấp. Nguyên nhân là do chủ đầu tư không mở toàn bộ rổ hàng cùng một lúc, họ mở theo từng đợt, đợt sau sẽ cao hơn được trước một chút (đủ để nhà đầu tư thứ cấp chốt lời nếu muốn).
Rõ ràng, đây là một chiến lược bán hàng rất hay và hiện đại. Nó không mới nhưng được Vinhomes áp dụng cực kỳ thành công.
Tòa tháp biểu tượng Landmark 81 của Vinhomes Tân Cảng
Landmark 81 là lời bảo chứng mạnh mẽ cho sự thành công của dự án, uy tín của chủ đầu tư và sự phát triển của Sài Gòn trong giai đoạn mới. Xét về chiến lược quảng bá thương hiệu, đây là phương án thành công nhất từ trước đến nay. Ngày Landmark 81 cất nóc cũng là thời điểm cái tên Vingroup được biết đến rộng rãi trên toàn khu vực và thế giới.
Có thể nói, Landmark 81 là một cú hích lòng tin cực lớn. Tòa nhà giúp cho Vingroup thu hút được thêm rất nhiều nhà đầu tư và quỹ đầu tư để phát triển những dự án lớn sau này.
2. Website đăng bán căn hộ Vinhomes Central Park?
Thực tế, phương án nhanh nhất giúp bạn tìm được một căn nhà vừa ý là nhà sự hỗ trợ từ chuyên viên môi giới nhà đất. Tuy nhiên, nếu bạn muốn chủ động trong việc tìm sản phẩm, bạn có thể tham khảo thông tin tại những website rao vặt.
Hiện nay có nhiều website giúp bạn tìm được căn hộ Vinhomes Central Park đang bán. Hai cái tên nổi bật mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn là: muaban.net & mogi.vn. Cả 2 website này đều có lượng thông tin cập nhật hàng ngày cực lớn và có bộ lọc kết quả rất chi tiết. Điều này sẽ giúp bạn nhanh chóng khoanh vùng bất động sản phù hợp.
Ngoài ra, trên website mogi.vn bạn còn có thể theo dõi diễn biến giá của khu vực. Đây là tính năng khá hay, nó sẽ hộ trợ bạn rất nhiều khi deal giá sản phẩm.
Bạn có thể truy cập website qua 2 đường link sau: www.muaban.net và www.mogi.vn
3. Tổng kết
Vinhomes Tân Cảng với tòa nhà Landmark 81 đã trở thành biểu tượng mới của Sài Gòn. Một nơi cực kỳ sang trọng cho giới tinh hoa trong xã hội làm việc và hưởng thụ. Nếu bạn sở hữu một bất động sản tại Vinhomes Central Park, giá trị của bạn sẽ được nâng lên rất cao trong mắt của mọi người. Bởi vì đó là lời khẳng định cho sự thành công của bạn!
Để có thêm thông tin về các dự án bất động sản tại TPHCM, bạn có thể xem thêm tại website: mogi.vn/news.
Đức Anh – Content Writer
>>>> Xem thêm:
Vinhome Tân Cảng – Tổng quan dự án Vinhomes Central Park
Vinhomes Central Park thật sự có đáng để đầu tư?
Lý do nào khiến Vinhomes Grand Park “hút hàng” từ những ngày đầu mở bán
