Hà Nội là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của cả nước. Đây là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn. Mỗi năm Hà Nội đón một lượng lớn sinh viên từ khắp các tỉnh thành trên cả nước lên thành phố để học tập. Do đó nhu cầu nhà trọ Hà nội ngày càng tăng. Sinh viên, học sinh là bộ phận chủ yếu tập trung vào học tập. Họ chưa có dư dả về tài chính nên rất cần nhà trọ giá rẻ. Nhà trọ Hà Nội giá rẻ giúp sinh viên tiết kiệm bớt phần nào khoản chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Để đáp ứng nhu cầu thiết thực đó, nhiều nhà đầu tư đã khai thác thị trường tiềm năng này. Tuy nhiên, để kinh doanh hiệu quả, cần nắm những nhu cầu của đối tượng khách hàng sinh viên. Nhu cầu đó là gì, mời độc giả cùng điểm qua bài viết.
Nhà trọ Hà Nội giá cả hợp lý
Đầu tiên, nhu cầu của sinh viên là tìm được nhà trọ Hà Nội giá rẻ. Ông bà xưa thường dạy: An cư lạc nghiệp, có ổn định chỗ ở mới làm việc tốt. Các bạn sinh viên ở tỉnh lẻ lên thành phố học tập, muốn tiết kiệm tối đa chi phí học tập. Vì thế, các bạn thường chọn phương án nhà trọ Hà Nội giá rẻ. Mức giá giao động 500 ngàn – 2 triệu. Một số phương án được các bạn sinh viên chọn để thuê nhà trọ mức giá trên:
- Ở kí túc xá phương án các bạn sinh viên năm nhất chọn lựa.
- Ở ghép cùng chủ: thường được các bạn nữ ưu tiên lựa chọn.
- Nhà trọ tự quản lý.
Nhà trọ đủ ánh sáng, không gian thoáng, phù hợp với sinh hoạt và học tập
Ngày nay, dù sinh viên xa nhà nhưng cũng đã có điều kiện hơn ngày xưa, nhu cầu tìm đến những phòng trọ có nhiều tiện ích hơn và an ninh được đảm bảo hơn. Tiện ích ở đây có thể bao gồm: quạt trần, camera an ninh 24/24, mạng internet, điều hòa, tủ lạnh… Tuy nhiên, hầu hết nhiều nhà trọ không để ý tới vấn đề này. Bởi họ cho rằng sinh viên chỉ cần chỗ để ngủ, điều này dẫn đến việc họ dễ dàng mất khi khách hàng. Chưa kể đến căn nhà trọ cũng không xập xệ, mất vệ sinh.
Mỗi phòng trọ nên thiết kế mỗi phòng có cửa sổ và gác lửng. Mặc dù đây là khái niệm không gian tiện ích còn mới, chưa được nhiều chủ nhà chú trọng. Thực tế đã cho thấy, nó là yếu tố đặc biệt thu hút được nhiều sinh viên tới sinh sống.
Việc xây gác lửng ở bên trong phòng trọ cho sinh viên không chỉ giúp cho không gian thông thoáng, rộng rãi hơn. Mà còn giúp sinh viên có thể sắp xếp đồ đạc trong phòng hợp lý hơn. Nếu phòng trọ Hà Nội giá rẻ thì xếp lửng chỉ xây để cất đồ đạc, giúp không gian sống rộng rãi hơn. Còn nếu phòng trọ có giá cao hơn một chút thì xếp lửng có thể được làm chắc chắn để có thể tạo thành một phòng ngủ nhỏ ở trên đó.
Một điều quan trọng không kém giúp cho phòng trọ đẹp hơn đó là việc lựa chọn màu sơn. Những màu sắc tươi sáng sẽ mang đến cho căn phòng cảm giác thoáng mát và thông thoáng hơn. Chọn loại gạch lát sàn kiểu gạch men kích thước to và màu vân trắng nhẹ để tôn lên sự tươi sáng, thanh thoát cho căn phòng rộng và thoải mái.
Nhà trọ khép kín được sinh viên ưa chuộng
Xu hướng xây phòng trọ khép kín đang rất được sinh viên ưa chuộng. Phòng trọ khép kín: là nhà trọ có bố trí nhà vệ sinh, bếp ăn ngay trong một phòng thuận tiện cho sinh hoạt. Thường các phòng có diện tích từ 12m2 – 20m2 được thiết kế xây phòng trọ, nhà trọ khép kín.
Bởi sống trong phòng trọ khép kín sinh viên sẽ không bị làm phiền. Có thể thoải mái giờ giấc sinh hoạt và vệ sinh cá nhân. Đặc biệt không cần chờ đợi khi sử dụng nhà vệ sinh, chỗ phơi đồ hay tranh nhau vị trí để xe vì tất cả đã có bên trong phòng trọ của bạn. Mặt khác, giúp các bạn sinh viên nữ mới sống xa gia đình không thấy sợ hãi. Đồng thời cũng tránh tình trạng bị rình rập vào đêm khuya.
Chủ trọ cần chú ý đến thiết kế một nhà vệ sinh khép kín, sạch sẽ và tránh chung chạ với phòng trọ khác. Không phải ai cũng thoải mái với việc sử dụng nhà vệ sinh chung với những người xa lạ. Nhà vệ sinh phải đảm bảo những yếu tố trên sẽ giúp các bạn sinh viên có không gian sinh hoạt tốt hơn.
Nhiều chủ trọ vì muốn tiết kiệm chi phí mà sử dụng nhiều nguyên vật liệu kém chất lượng, giá rẻ nhưng không bền. Qua một thời gian, căn phòng trọ nhất định sẽ bị xuống cấp, khiến cho cả căn nhà xấu đi trông thấy. Vì thế nhiều phòng trọ xuống cấp gây khó khăn trong sinh hoạt cho các bạn sinh viên.
Nhà trọ Hà Nội đảm bảo an ninh tốt
Trường hợp nhiều phòng trọ ở trong nhà và đóng cửa nhưng vẫn bị trộm dùng gậy khều để lấy đồ là điều không còn xa lạ. Chính vì thế, khi xem phòng trọ, các bạn sinh viên cũng chú ý cửa ra vào lẫn cửa sổ có chắc chắn không. Một phòng trọ lỏng lẻo cửa nẻo sẽ khiến bạn sống trong thấp thỏm, lo âu.
Khu trọ được quản lý tốt, nếu có nhiều phòng, hoặc nhà chủ ở cùng, thì các bạn sinh viên quan tâm đến lối đi riêng. Lối đi tách biệt tạo không gian sống thoải mái, tự do, mà vẫn an toàn. Chủ nhà trọ quản lý tốt khu trọ thông qua nội quy hợp lý, khoa học, cũng là những điểm mà các bạn thuê nhà quan tâm.
Nhà trọ cho phép nấu ăn trong phòng
Một phòng trọ không cho nấu ăn trong phòng thì không là lựa chọn của các bạn sinh viên. Bởi lẽ với số tiền chi tiêu hàng tháng ít ỏi, việc nấu ăn sẽ giúp tiết kiệm chi phí. Đồng thời, nó còn tốt cho sức khỏe khi tình hình vệ sinh an toàn thực phẩm đáng lo ngại hiện nay. Nấu ăn bằng bếp gas không đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, nếu thiết kế nấu ăn bằng bếp điện sẽ là điểm cộng đối với các bạn sinh viên.
Nhà trọ gần các trường học, thuận tiện giao thông, bến xe buýt
Chủ nhà trọ nên chọn khu đất có vị trí gần trường, gần chợ, tiện giao thông. Bởi các bạn sinh viên mới nhập học chưa thông thạo về đường phố. Các bạn thường chọn xe buýt công làm phương tiện đi lại chủ yếu. Hiện nay, tại thành phố Hà Nội, việc làm vé tháng xe bus dành cho sinh viên với giá ưu đãi chỉ 100.000 đồng/ tháng. Bạn có thể lên bất kỳ tuyến xe buýt nào và đi đến bất cứ đâu trong thành phố.
Nhiều bạn sinh viên lựa chọn chỗ ở gần trung tâm, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe buýt. Bên cạnh đó, phòng trọ nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt. Các bạn cũng ít chọn trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn.
Hợp đồng thuê nhà rõ ràng
Khi thuê phòng trọ, các bạn sinh viên cũng quan tâm đến hợp đồng thuê nhà. Các điều khoản của hợp đồng rõ ràng. Cụ thể:
- Về quyền lợi của hai bên thế nào?
- Trách nhiệm hai bên
- Giá thuê phòng trọ cụ thể bao nhiêu?
- Thời hạn thuê nhà?
- Điều khoản về không tăng giá nhà
- Tiền đặt cọc nhà, thông thường số tiền đặt cọc chỉ 1-2 tháng
- Giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác.
Điều này sẽ giúp các bạn bớt rắc rối khi đến ở thực tế. Các khoản phí sinh hoạt phát sinh ngoài dự kiến sẽ không vô cớ diễn ra. Mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Nắm được tâm lý này, chủ nhà trọ nên thảo sẵn hợp đồng theo hợp pháp luật. Điều này giúp các bạn sinh viên yên tâm hơn khi đến thuê nhà.
>>> Mời các bạn xem thêm: Kinh nghiệm tìm phòng trọ Hà Nội và website tìm nhà trọ uy tín
Nhà trọ Hà Nội giá rẻ là thị trường rộng mở dành cho nhà đầu tư. Không phải chủ nhà trọ Hà Nội nào cũng nắm bắt được những nhu cầu của sinh viên. Bài viết trên tập hợp một số điểm về nhu cầu, đặc điểm nhà trọ mà sinh viên mong muốn. Hi vọng chủ nhà trọ, những người đã, đang và sẽ đầu tư trong lĩnh vực này. Sẽ tạo nên một môi trường sống an toàn, văn mình cho các bạn sinh viên, giúp các bạn yên tâm học tập, lĩnh hội tri thức của nhân loại tốt nhất.
Đinh Nhung
