Sáp nhập tỉnh Kiên Giang: Thông tin về phường xã, giá nhà đất sau sáp nhập tỉnh 2025

Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 12/6/2025, từ ngày 1/7/2025, tỉnh Kiên Giang chính thức sáp nhập với tỉnh An Giang, hình thành đơn vị hành chính mới mang tên tỉnh An Giang. Trụ sở trung tâm chính trị – hành chính được đặt tại thành phố Rạch Giá, thuộc địa phận tỉnh Kiên Giang cũ.

Việc sáp nhập hai tỉnh này được thực hiện nhằm cụ thể hóa chủ trương tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, đồng thời mở ra nhiều cơ hội phát triển vùng. Dưới đây là bản đồ hành chính của tỉnh sau khi sáp nhập:

Xem thêm: Danh sách sáp nhập tỉnh thành 2025: Danh sách 34 tỉnh thành mới

Năm 2025, tỉnh Kiên Giang sáp nhập với tỉnh An Giang, hình thành tỉnh An Giang (mới) với trung tâm hành chính – chính trị đặt tại TP. Rạch Giá. Một số thay đổi nổi bật:

• Diện tích: Từ 6.346,27 km² (Kiên Giang) và 3.537 km² (An Giang) gộp lại thành 9.885 km².
• Dân số: Từ ~2,21 triệu (Kiên Giang) và ~2,74 triệu (An Giang), gộp thành gần 4,95 triệu người.
• Mô hình quản lý: Chuyển từ 3 cấp (tỉnh – huyện – xã) xuống 2 cấp (tỉnh – xã/phường/đặc khu), bỏ cấp quận/huyện.
• Đơn vị hành chính: Từ hơn 140 xã/phường (gồm cả hai tỉnh) giảm xuống còn 48 xã/phường, trong đó có 3 đặc khu (Phú Quốc, Thổ Châu, Kiên Hải) – giảm hơn 66% so với trước.
• Trung tâm hành chính – chính trị: Giữ nguyên tại TP. Rạch Giá (thuộc Kiên Giang cũ).
• Vị trí địa lý trước sáp nhập:

• Kiên Giang cũ: Bắc giáp tỉnh Kampot (Campuchia); Nam giáp tỉnh Cà Mau; Đông giáp An Giang, Hậu Giang, Bạc Liêu, TP. Cần Thơ; Tây giáp vịnh Thái Lan.
• An Giang cũ: Bắc – Tây Bắc giáp tỉnh Kandal và Takeo (Campuchia); Nam giáp TP. Cần Thơ, Hậu Giang; Đông giáp Đồng Tháp; Tây giáp Kiên Giang.

• Vị trí địa lý sau sáp nhập (tỉnh An Giang mới): Tỉnh An Giang (mới) nằm ở phía tây nam đồng bằng sông Cửu Long, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 187 km, có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía đông: Giáp tỉnh Đồng Tháp, TP. Cần Thơ, Hậu Giang và Bạc Liêu.
• Phía tây: Giáp Biển Đông và vịnh Thái Lan với đường bờ biển dài khoảng 200 km.
• Phía nam: Giáp tỉnh Cà Mau.
• Phía bắc: Giáp Vương quốc Campuchia (các tỉnh Kandal, Takeo, Kampot) với đường biên giới dài gần 160,8 km.

Kiên Giang định hướng sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp cơ sở còn 48 đơn vị, bao gồm 3 đặc khu, 4 phường và 41 xã, giảm 66,43% so với tổng số 143 đơn vị hành chính cấp xã hiện nay. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các xã, phường cũ được sáp nhập thành xã, phường mới cùng với trụ sở làm việc mới tại tỉnh Kiên Giang:

Danh sách đơn vị hành chính trước và sau sáp nhập Kiên Giang

Tác động của việc sáp nhập đến tỉnh Kiên Giang cũ

Là một trong ba tỉnh nằm trong đề án sáp nhập theo Kết luận 48-KL/TW, Kiên Giang cũ đứng trước hàng loạt thay đổi về hành chính, kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản. Những điều chỉnh này vừa tạo ra cơ hội tái cấu trúc bộ máy, vừa đặt ra nhiều thách thức trong việc đảm bảo tính ổn định, đồng thuận và phát triển bền vững sau sáp nhập. Cụ thể:

Về hành chính

Việc sáp nhập khiến bộ máy tổ chức hành chính của tỉnh Kiên Giang cũ phải trải qua quá trình tái cấu trúc toàn diện. Nhiều cơ quan cấp tỉnh, cấp huyện được sắp xếp lại, tên gọi và địa giới hành chính cũng thay đổi theo mô hình mới. Tỉnh đã thực hiện cắt giảm, sáp nhập một số đơn vị sự nghiệp, tổ chức lại cán bộ để đảm bảo tinh gọn, tránh chồng chéo.

Đồng thời, các địa phương cũ trong tỉnh được yêu cầu khẩn trương cập nhật lại hệ thống hồ sơ đất đai, dữ liệu dân cư, bản đồ địa giới, tạo điều kiện cho công tác quản lý nhà nước và phục vụ người dân không bị gián đoạn.

Về kinh tế – xã hội

Việc sáp nhập được kỳ vọng sẽ tạo ra một vùng kinh tế thống nhất và mở rộng, tăng tính liên kết vùng giữa khu vực ven biển (Kiên Giang) với vùng nội địa nông nghiệp (Hậu Giang). Cụ thể:

• Nguồn lực đầu tư có thể được dồn về một số đô thị trung tâm để phát triển hạ tầng, giao thông, logistics, dịch vụ du lịch và công nghiệp.
• Hợp nhất hành chính giúp giảm chi phí bộ máy, tăng hiệu quả quản lý, từ đó giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế – xã hội.

Tuy nhiên, trong ngắn hạn, một số địa phương có thể bị gián đoạn trong hoạt động quản lý, cấp phép, giải ngân đầu tư công… do chờ điều chỉnh bộ máy và quy định mới.

Về giá nhà đất 

Sau khi triển khai Nghị quyết 60 và tiến hành sáp nhập tỉnh, thị trường bất động sản tại khu vực Kiên Giang cũ ghi nhận xu hướng tăng giá nhẹ ở nhiều khu vực. Cụ thể:

• Tại TP. Rạch Giá, giá đất từ mức 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng mỗi lô (diện tích 80–200 m²) đã tăng lên 850 triệu đến 1,9 tỷ đồng/lô.
• Phú Quốc – khu vực có thị trường sôi động nhất tỉnh – ghi nhận mức giá từ 1,3 triệu đến 85 triệu đồng/m² trước sáp nhập, tăng lên 1,5 triệu đến 100 triệu đồng/m² sau sáp nhập.
• Hà Tiên và các vùng ven cũng chứng kiến mức tăng từ 250–800 triệu đồng/lô lên 300–900 triệu đồng/lô.

Tổng thể, mức tăng dao động từ 5–15%, tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển từng khu vực.

Tuy nhiên, thay vì tạo ra cơn sốt lan rộng, thị trường hiện vẫn duy trì tâm lý thận trọng. Nguyên nhân đến từ việc giới đầu tư đang chờ đợi các thông tin cụ thể hơn như:

• Tên gọi chính thức của tỉnh mới và trung tâm hành chính sau sáp nhập;
• Quy hoạch phân bổ đất đai, khu công nghiệp và phát triển đô thị được điều chỉnh lại phù hợp với đơn vị hành chính mới;
• Các chính sách về quản lý đất đai và đầu tư của bộ máy lãnh đạo tỉnh mới.

Nhằm kiểm soát nguy cơ tăng giá đột biến và đầu cơ lan rộng, chính quyền tỉnh Kiên Giang đã chủ động ban hành nhiều biện pháp can thiệp. Trong đó có:

• Chỉ đạo kiểm soát hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất tại các điểm nóng như huyện Phú Quốc, TP. Rạch Giá, huyện Kiên Lương;
• Tăng cường công khai thông tin quy hoạch, minh bạch hóa chỉ tiêu sử dụng đất thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường nhằm ngăn chặn tình trạng phát tán thông tin sai lệch gây “sốt ảo”.

Về dài hạn, nếu đơn vị hành chính mới xây dựng được quy hoạch tổng thể tốt, tập trung phát triển giao thông liên vùng và nâng cấp các đô thị loại II, III thì giá trị bất động sản sẽ có cơ sở tăng trưởng bền vững, thay vì chỉ tăng theo hiệu ứng “tin đồn” sau sáp nhập.

Người dân không bắt buộc phải đổi căn cước công dân (CCCD) sau khi sáp nhập tỉnh. Tuy nhiên, khi có thay đổi về nơi đăng ký thường trú, người dân nên cập nhật thông tin trong CCCD tại cơ quan công an địa phương để đảm bảo dữ liệu chính xác.

Không bắt buộc đổi sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh. Theo Điều 133 Luật Đất đai 2024 và Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp trước khi sáp nhập tỉnh vẫn có giá trị pháp lý và được tiếp tục sử dụng. Người dân chỉ cần cập nhật thông tin khi có thay đổi liên quan như: địa chỉ thửa đất, thay đổi chủ sở hữu, hoặc có nhu cầu điều chỉnh thông tin hành chính cho thống nhất với đơn vị hành chính mới. Việc cập nhật này là tự nguyện, không bắt buộc.

Tất cả hồ sơ liên quan sẽ được tiếp nhận và xử lý tại các cơ quan hành chính mới của tỉnh An Giang, nơi trụ sở chính đặt tại thành phố Rạch Giá (Kiên Giang cũ). Người dân có thể liên hệ UBND xã/phường hoặc phòng tài nguyên môi trường để được hướng dẫn cụ thể.

Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết về quá trình sáp nhập tinh Kiên Giang cũng như những thay đổi hành chính, bảng tên xã/phường mới, trụ sở làm việc sau sáp nhập. Hy vọng nội dung trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những chuyển biến hành chính tại Kiên Giang. Để theo dõi thêm nhiều thông tin cập nhật về pháp lý, quy hoạch, nhà đất và bất động sản, hãy truy cập Mogi.vn.

Nguồn tham khảo: Cổng thông tin điện tử Chính phủ, Báo Lao động

Có thể bạn quan tâm:

• Long An sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật xã phường và giá nhà đất
• Nghệ An sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật xã phường mới và biến động giá nhà đất
• Sáp nhập tỉnh Hải Dương: Thông tin về phường xã và giá nhà đất sáp nhập