Ngã tư Bốn Xã – Vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực

Ngã tư bốn xã hiện nay đã trở thành ngã sáu nhưng có nhiều người vẫn thường gọi nơi đây với cái tên cũ quen thuộc. Ngã tư bốn xã là địa điểm thuộc quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực Ngã tư Bốn xã này với những thông tin dưới đây!

Ngã Tư Bốn Xã nằm ở đâu?

Ngã tư Bốn xã nằm ở khu vực thuộc giáp ranh hai quận Bình Tân và Tân Phú, song phía khu vực Bình Tân lại phát triển hơn do xu hướng đời sống người dân tăng cao. Ngã tư Bốn xã là ngã 6 có giao thông giao với các con đường như: Thoại Ngọc Hầu – Hương Lộ 2 – Lê Văn Quới – Bình Long – Hòa Bình – Phan Anh.

Hạ tầng giao thông tại Ngã Tư Bốn Xã

Bởi là nút giao thông của 6 tuyến đường nên khu vực Ngã tư Bốn xã thường xuyên bị ùn tắc kể cả khi có hay không có bất kỳ sự cố giao thông nào. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tập trung nhiều căn nhà cấp 4, khu vực chợ tự phát vào buổi chiều nằm trên con đường Phan Anh để buôn bán lấn chiếm lề đường, dẫn đến tình trạng giao thông nơi đây càng trở nên khó khăn.

Ngoài ra, dự án cầu vượt bằng thép đã được đề xuất triển khai tại đây nhưng mãi đến nay vẫn chưa được xây dựng. Đây là một trong những lý do chính khiến Ngã tư Bốn xã trở thành điểm thường xuyên bị tắc nghẽn giao thông.

Xem thêm: Ngã tư Ga: Vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực

Tiện ích xung quanh khu vực Ngã Tư Bốn Xã

Ngã tư Bốn xã Bình Tân, Tân Phú đã phát triển nhiều hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh. Có thể kể đến như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các trạm xe buýt,… Cùng tìm hiểu chi tiết về những tiện ích qua các mục bên dưới đây.

Trường học

Ngã tư bốn xã tập trung nhiều tiện ích về cơ sở giáo dục xung quanh khu vực; từ giáo dục mầm non, các cấp tiểu học, trung học cho đến đại học. Cùng tham khảo một số trường học nằm gần ngã tư bốn xã ngay trong bảng sau:

Bệnh viện

Ngã tư bốn xã cũng là khu vực tập trung gần các bệnh viện và cơ sở y tế lớn của thành phố, cụ thể:

Chợ, siêu thị

Vì là nơi giao thương giữa các tuyến đường và nhiều quận khác nhau, khu vực ngã tư bốn xã sẽ di chuyển thuận lợi đến các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ lớn, cụ thể có thể kể đến như:

Trung tâm thương mại: TTTM Pico Plaza Cộng Hòa, TTTM Vincom Cộng Hòa, TTTM Vincom Sky Center, Parkson CT Plaza – Trường Sơn, Coopmart,…. giúp thuận tiện cho việc mua sắm đồ dùng thiết yếu cho cư dân.

Chợ: Hoàng Hoa Thám, Chợ Võ Thành Trang, Chợ Phạm Văn Hai,… tạo điều kiện thuận lợi để người dân có thể bán buôn và dễ dàng giao thương giữa các quận.

Xem thêm: 25+ Dự Án Chung Cư TPHCM Tiềm Năng Nhất Hiện Nay 

Khu vui chơi

Bên cạnh những tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, hay siêu thị thì các khu vui chơi cũng rất cần thiết đối với cư dân tại đây. Khu vực ngã tư 4 xã cũng có các địa điểm vui chơi như: công viên Hoàng Văn Thụ, quán cà phê, lounge sân thượng, các khu nhà hàng, khu vui chơi tại trung tâm thương mại,…. 

Đồng thời, khu vực này còn có những địa điểm cơ sở tôn giáo nổi tiếng để tham quan dành cho du khách như: Chùa Giác Lâm, nhà thờ Thiên Ân, chùa Từ Nguyên, nhà thờ Phú Thọ Hoà… Đặc biệt đây có thể là một trong những nơi mà bạn có thể đến để “healing” chữa lành vào cuối tuần.

Các tuyến xe buýt đi qua

Tại Ngã tư 4 xã còn có trạm xe buýt nằm ở tuyến đường Hương Lộ 2 với 2 tuyến xe đi ngang qua là tuyến 15 (đi từ bến Phú Định đến Đầm Sen) và tuyến 144 (từ bến xe Miền Tây đến Cư xá Nhiêu Lộc). Điều này giúp thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển đến khu vực xung quanh địa bàn các quận.

Địa chỉ: 426 Hương Lộ 2, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiềm năng bất động sản ở ngã tư Bốn Xã hiện nay

Với sự đầu tư và phát triển giao thông cùng với những ưu điểm nổi bật về bất động sản, Ngã tư bốn xã hiện nay có sự tăng trưởng rõ rệt về thị trường nhà đất khi nhiều dự án nhà phố, khu dân cư đô thị được xây dựng. Để thấy rõ được tiềm năng, cùng đánh giá tình hình bất động sản trong khu vực và mức giá đang được rao bán tại một số khu vực như sau.

Đánh giá tình hình bất động sản khu vực ngã tư bốn xã

Ngã tư bốn xã là địa điểm có vị trí địa lý thuận lợi, nằm tại nút giao thông quan trọng của thành phố. Chính vì thế, nơi đây đã thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ. 

Cụ thể, trong những năm gần đây, các dự án hạ tầng giao thông tại khu vực ngày càng được cải thiện để giải quyết các vấn đề về ùn tắc giao thông tại các tuyến đường ngay nút giao thông như An Dương Vương – Bình Long – Phan Anh,… Một số giải pháp nâng cấp có thể kể đến như: mở rộng cầu kênh Lương Bèo, đường đi bộ, đầu tư các dự án chống ngập, nâng cấp các tuyến đường như Hồ Học Lãm, lắp đặt cống, cải tạo rạch,… 

Bên cạnh nâng cao chất lượng hạ tầng, tiện ích khu vực đa dạng được phát triển mạnh giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân như trường học, cơ sở y tế đạt chuẩn, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại,… Đồng thời, các khu vui chơi cho trẻ em và địa điểm cà phê, nhà hàng cũng là những tiện ích không thể thiếu để giúp người dân có thể thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Ngoài ra, ngành kinh tế và du lịch cũng phát triển mạnh mẽ tại quận Bình Tân khiến khu vực Ngã tư bốn xã có tốc độ đô thị hoá nhanh với quy mô dân số thuộc diện khá cao trên toàn thành phố. Điều này giúp thu hút nhiều nguồn lao động đến sinh sống và làm việc, dẫn đến nhu cầu mua bán, cho thuê bất động sản trong khu vực tăng lên. 

Định giá bất động sản một số tuyến đường tại ngã tư Bốn Xã

Tuỳ vào tuyến đường và loại hình nhà đất mà bất động sản tại khu vực ngã tư bốn xã sẽ có mức định giá khác nhau. Cùng Mogi.vn tham khảo giá bán bất động sản tại một số tuyến đường theo bảng sau đây:

Lưu ý:

• Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, trên thực tế còn phụ thuộc vào một số đặc điểm khác như: vị trí, loại hình đất, kích thước và diện tích đất, tình trạng đất,…
• Vui lòng truy cập vào website Mogi.vn để xem giá đất chi tiết và các thông tin liên quan.

Lời kết

Bài viết trên là tổng hợp thông tin về vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản tại Ngã tư Bốn xã mà Mogi.vn muốn chia sẻ với hy vọng sẽ mang lại hữu ích cho bạn. Ngoài ra, đừng quên truy cập vào website Mogi.vn thường xuyên để theo dõi thêm nhiều thông tin thú vị về phong thủy, nhà đất, hay mẹo vặt cuộc sống,… bạn nhé!

Xem thêm:

• Nhà đất Thủ Đức liên tục tăng giá do đâu?