Giá căn hộ Sala hiện nay là một trong những điều mà nhiều người đang rất quan tâm. Bởi lẽ đây là một trong những dự án đang được quan tâm và nằm tọa lạc ngay tại vùng trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm.
Vậy hiện nay giá căn hộ khu đô thị Sala hiện nay đang ở mức nào? Hãy cùng với chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé.
Cập nhật mức giá căn hộ Sala hiện nay
Là một trong những dự án được đầu tư xây dựng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Sala với quy mô lớn lên tới 106ha cùng các loại hình nhà ở như biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và rất nhiều những tiện ích tuyệt vời. Đây là một trong những dự án mới và hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng về mức giá căn hộ sala.
Mức giá cụ thể của từng loại căn hộ tại khu đô thị Sala
Hiện nay, mức giá của các căn hộ tại khu đô thị Sarimi được chia thành nhiều loại khác nhau. Cụ thể:
- Mức giá của căn hộ Sala khu Sarimi 2 phòng ngủ với diện tích 88.2m2 sẽ từ 5.6-5.8 tỷ/căn. Mức giá này là đã full nội thất cao cấp view quận 1, view hồ bơi, view dòng sông, view công viên.
- Mức giá bán căn hộ Sala khu Sarimi 2 phòng ngủ với diện tích 92.4m2 sẽ là từ 6 – 6.5 tỷ/căn. Mức giá này là đã full nội thất cao cấp view công viên, view góc, view hồ nhân tạo.
- Mức giá của căn hộ Sala khu Sarimi 3 phòng ngủ với diện tích 112.5m2 sẽ có giá từ 6.9 – 7.5 tỷ/căn. Mức giá này là bàn giao hoàn thiện không nội thất và có view quận 1 căn góc.
- Mức giá của căn hộ Sala khu Sarimi 3 phòng ngủ với diện tích 131-137m2 sẽ là từ 9.2 – 9.5 tỷ/căn. Mức giá nàyg là đã có bàn giao full nội thất với view công viên, view đường Mai Chí Thọ, view quận 2, view sông.
- Mức giá căn hộ Sala Khu Sadora 2 phòng ngủ với diện tích 88.2m2 sẽ là từ 4.1 – 4.3 tỷ/căn và chưa bàn giao.
Trên đây là mức giá hiện nay của dự án căn hộ Sala. Và với mức giá như trên đây thì có thể đánh giá rằng dự án này là dự án dành cho những người có thu nhập ổn định và cũng ở mức cao. Vậy hãy thử cùng chúng tôi cùng tìm hiểu xem dự án này hiện nay có gì thu hút và với mức giá 1 căn hộ chung cư trên đây thì liệu rằng có thực sự xứng đáng hay không nhé.
Dự án căn hộ Sala có gì nổi bật không?
Hầu hết hiện nay những dự án hình thành tại khu đô thị Thủ Thiêm thường nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Và những đặc điểm của dự án này như thế nào thì đang được khá nhiều quan tâm hiện nay. Vậy hãy cùng chúng tôi điểm qua một vài nét của dự án này ngay bây giờ nhé.
Vị trí của dự án Sala
Dự án khu đô thị Sala tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ và cách 500m so với hầm sông Sài Gòn nên dự án này sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện để kết nối đến các quận huyện khác của TPHCM.
- Nếu như di chuyển từ dự án Sala đến quận 1 thì chỉ cần thông qua đường hầm của sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ đang được chuẩn bị xây dựng.
- Thông qua cầu Thủ Thiêm 1 để đến với quận Bình Thạnh
- Thông qua xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành để đến với quận 2 và quận 9
- Thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Trung Lương để đến với khu vực miền Tây.
Tiện ích đa dạng, đầy đủ, môi trường sinh thái
Dự án Sala là khu đô thị được đầu tư xây dựng với nhiều tiện ích tuyệt vời nhằm phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây. Sinh sống tại đây, các cư dân sẽ được đảm bảo một cuộc sống lý tưởng cùng một môi trường sinh thái tuyệt vời.
Các tiện ích được xây dựng tại khu đô thị này gồm đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế và cả thương mại. Đặc biệt chính là khu lâm viên sinh thái với diện tích 150,25ha mà công ty Đại Quang Minh đã được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư và đang lên ý tưởng để triển khai. Và chắc chắn khi hoàn thành thì dự án này sẽ trở thành một trong những dự án sinh thái đem lại một môi trường sống cực kỳ tuyệt vời cho các cư dân tại đây.
Nhiều công trình hạ tầng, giao thông được thi công đồng loạt
Hiện dự án khu đô thị Sala đang tiến hành thi công đồng loạt rất nhiều hệ thống kỹ thuật và các công trình giao thông để giúp phát triển dự án này lên một tầm cao mới. Rất nhiều các công trình trên đất như nhà ở kết hợp với thương mại, chung cư phức hợp, biệt thự, nhà văn hóa và rất nhiều công trình công viên cảnh quan.
Như vậy với những đặc điểm nổi bật trên đây thì có thể thấy được rằng mức giá căn hộ Sala là phù hợp, phải chăng. Còn bạn thì sao, bạn có thấy thế không?
Một số lưu ý giúp bạn lựa chọn căn hộ chung cư chất lượng nhất
Để mua căn hộ Sala quận 2 cũng như những căn hộ khác, bạn cần tham khảo rất nhiều thông tin. Dưới đây là một số thông tin giúp bạn lựa chọn cũng như tìm mua được căn hộ chất lượng và phù hợp nhất
1. Bạn nên kiểm tra kỹ nguồn tài chính trước khi đầu tư vào căn hộ
Tài chính là yếu tố vô cùng quan trọng. Nó quyết định được việc bạn nên mua chung cư bình dân hay đầu tư vào khu căn hộ cao cấp. Tài chính cũng quyết định việc bạn mua căn hộ ở khu trung tâm hay phải tìm hiểu ở những nơi vùng ven.
Khi đầu tư vào các căn hộ chung cư, không phải ai cũng đủ khả năng để thanh toán toàn bộ ngay từ đầu. Đa phần chúng ta thường mua dựa trên các khoản vay mượn. Bởi vì nhà đất là một trong những tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người.
Nên cân đối tài chính trước khi quyết định các khoản vay
Trước khi vay tiền, bạn nên chuẩn bị sẵn ít nhất là từ 50% đén 70% giá trị căn hộ muốn mua. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra lãi suất và các mức dao động trong khoảng thời gian vay. Cân đối các khoản thu nhập của gia đình xem khả năng chi trả nợ như thế nào?
Nếu bạn không kiểm tra và cân đối kỹ, bạn dễ rơi vào tình trạng thiếu trước hụt sau. Khoản vay mua nhà sẽ khiến bạn cảm thấy áp lực khi đến thời hạn thanh toán. Không những thế, khoản vay sẽ khiến chất lượng sống của bạn xuống cấp hơn.
2. Tìm hiểu cơ sở hạ tầng xung quanh khu chung cư bạn muốn mua
Ngoài việc kiểm tra chất lượng căn hộ thì các cơ sở hạ tầng xung quanh cũng rất quan trọng. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng sống khi bạn đầu tư vào dự án. Vì thế, bạn cần phải kiểm tra kỹ những yếu tố xung quanh này thật kỹ.
Cơ sở hạ tầng giao thông cần phải thuận lợi cho việc di chuyển đi làm, đi học. Bạn nên kiểm tra xem hệ thống giao thông xung quanh đã hoàn thiện hay chưa? Đường xá có bị kẹt xe, hay ngập nước vào mùa mưa hay không
Khu dự án bạn muốn đầu tư có gần với các tiện ích khác hay không? Ít nhất, bạn cũng nên mua căn hộ gần với các tiện ích cơ bản nhất như trường, chợ, siêu thị… Đây là yếu tố bạn cũng nên cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định.
3. Mua căn hộ nên tìm hiểu kỹ các chủ đầu tư dự án
Thực ra, khi tìm hiểu căn hộ thì việc tìm hiểu chủ đầu tư các dự án cũng rất quan trọng. Chủ đầu tư uy tín thì làm nên các dự án chất lượng. Như nhắc đến chung cư Sala quận 2 hay Sala Sarimi thì người ta sẽ nghĩ ngay đến Công ty Đại Quang Minh.
Tìm hiểu kỹ các thông tin chủ đầu tư rất quan trọng
Nếu không tìm hiểu trước, bạn dễ rơi vào các rắc rối thường thấy khi gặp phải chủ đầu tư không uy tín. Chất lượng của các căn hộ sẽ bị ảnh hưởng, các giấy tờ pháp lý sẽ không rõ ràng. Đó là chưa kể đến chiêu trò đưa ra để lấy tiền từ nhà đầu tư và các khách hàng mua căn hộ….
Vì thế, khi thấy tên chủ đầu tư, bạn nên tìm hiểu những thông tin liên quan đến họ. Như thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh chính của họ? Những dự án đã được đầu tư xây dựng và có những dự án nào đang thi công? Tìm hiểu những phản hồi từ các khách hàng trước đó…
4. Tìm hiểu giấy tờ và yếu tố pháp lý của dự án
Sau khi cân đối được tài chính, tìm hiểu được cơ sở hạ tầng, tham khảo các thông tin về chủ đầu tư… Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu tính pháp lý của dự án. Giấy tờ pháp lý là yếu tố rất quan trọng buộc bạn phải cân nhắc vì nó ảnh hưởng đến nhiều yếu tố khác nhau.
Những giấy tờ pháp lý nào từ chủ đầu tư cần bạn kiểm tra kỹ?
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng dự án
- Giấy phép đầu tư
- Giấy phép xây dựng
- Công văn giao đất của cơ quan nhà nước
- Quyết định cho phép chủ đầu tư được triển khai dự án
Nếu bạn không kiểm tra kỹ, rà soát lại các thông tin thì bạn dễ rơi vào các rủi ro không đáng có. Như dự án bị nhà nước thu hồi, như dự án vướng vào các yếu tố pháp lý, như dự án nằm đúng khu vực giải tỏa…
5. Bạn nên quan sát và lựa chọn kỹ vị trí của căn hộ
Vị trí căn hộ bạn muốn mua cũng rất quan trọng, nhất là khi bạn quan tâm đến yếu tố phong thủy. Đặc biệt, vị trí căn hộ còn phần nào ảnh hưởng đến giá trị của nó. Như giá căn hộ khu đô thị Sala sẽ có giá trị tương xứng với vị trí nổi bật cùng tiện ích xung quanh nó.
Để lựa chọn vị trí căn hộ thì bạn cần phải để ý tới các yếu tố nào?
- Môi trường ở vị trí gần căn hộ bạn muốn chọn
- Hệ thống hạ tầng và các tiện ích xung quanh căn hộ
- Hệ thống báo cháy, an ninh
- Hướng nhà, hướng ban công, khuôn viên hành lang có đáp ứng được nhu cầu đầu tư không?
- Tiêu chuẩn thiết kế bên trong căn hộ, các nội thất có sẵn
- Hệ thống thang bộ và thang máy trong khu căn hộ ra sao?….
Khi đầu tư vào căn hộ, bạn nên lựa chọn những vị trí nào phù hợp nhu cầu và khả năng kinh tế của mình. Dựa vào đó, bạn lựa chọn vị trí theo các thứ tự ưu tiên của mình. Như căn hộ ưu tiên về thời gian và khoảng cách đi lại, ưu tiên các căn hộ đáp ứng được yếu tố phong thủy…
6. Trong quá trình mua bán nên kiểm tra kỹ các thông tin trong hợp đồng
Hợp đồng là giấy tờ giao dịch quyết định trong vấn đề mua bán nhà đất. Đây là yếu tố ràng buộc về mặt pháp lý đối với căn hộ của bạn. Nếu không cẩn thận thì bạn dễ gặp các rắc rối không thể lường trước được.
Một số nội dung trong hợp đồng cần bạn kiểm tra và cân nhắc
- Thông tin chi tiết của bên bán và bên mua
- Các thông tin chính xác về vị trí căn hộ, diện tích, kết cấu…
- Giá bán của căn hộ và điều kiện thanh toán, thời gian thanh toán, hình thức thanh toán
- Các quy định về quyền lợi cũng như nghĩa vụ của cư dân trong quá trình sinh sống tại chung cư
Hợp đồng mua bán đa phần đều do bên chủ đầu tư đề ra. Và tất nhiên, các yếu tố thông tin trong hợp đồng sẽ nghiêng phần nhiều về lợi ích của bên bán. Tuy nhiên, nếu bạn chú ý đến nội dung hợp đồng, nghiên cứu kỹ trước khi ký để giao dịch an toàn hơn.
7. Bạn nên tìm hiểu kỹ các khoản phí liên quan trước khi mua chung cư
Khi quyết định ở chung cư, bạn sẽ phải làm quen với các khoản phí khác nhau. Những loại phí này sẽ gắn liền với mỗi căn hộ trong suốt thời gian bạn cư trú tại đây. Mỗi tháng, bạn sẽ đóng nhiều loại phí nên nếu tính về lâu dài thì con số này cũng không hề nhỏ.
Vậy ở chung cư thì sẽ có những khoản chi phí nào dành cho chung cư? Đó là phí quản lý, phí gửi xe, phí bảo trì… Bạn nên tham khảo những khoản phí nay ở các chung cư gần đó. Sau đó nên tham khảo kỹ trước khi quyết định.
Nên đọc kỹ hợp đồng và kiểm tra kỹ trước khi nhận bàn giao nhà
Đặc biệt, trong quá trình bàn giao nhà, bạn nên đọc và kiểm tra kỹ các thông tin trong hợp đồng so với thực tế. Nghiên cứu kỹ các nội dung thông tin sẽ giúp bạn mua được căn hộ chất lượng nhất có thể.
Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn hiểu hơn về dự án Sala quận 2 cũng như có kinh nghiệm hơn trong việc mua chung cư. Nếu cần tham khảo các thông tin dự án, hãy truy cập ngay website mogi.vn nhé!
Chúc bạn tìm mua được chung cư vừa với túi tiền và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của mình!
Sử dụng tính năng Giá nhà đất để nắm được giá rao bán trung bình của bất động sản quận 2 trong 10 năm qua
Xem thêm:
Giá căn hộ khu đô thị Sala có đắt hay không
Dự án có vị trí nổi bật thuận tiện kết nối với các quận/huyện khác trong khu vực. Ngoài ra cơ sở hạ tầng xung quanh dự án khá phát triển, giao thông thuận lợi….
Giá của mỗi căn hộ trong dự án sẽ tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn hộ. Giá bán căn hộ trong Sala dao động từ 4,1 tỷ đến gần 10 tỷ/căn.
Lê Cảnh – Vân Anh – Content Writer
