🏢 CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ CHDV 13 PHÒNG – GÓC 2MT – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG | P14 GÒ VẤP

📍 205/41/34 Phạm Văn Chiêu, P14, Gò Vấp
💰 Giá bán: 11,9 tỷ (TL nhẹ) – Ngân hàng hỗ trợ vay 7 tỷ

🔹 Khai thác sẵn – mua là có tiền ngay
• 13 phòng đang full khách, vận hành ổn định 6 năm
• Doanh thu ~50 triệu/tháng (~600 triệu/năm) – có bảng doanh thu rõ ràng

📐 Thông tin nhà:
• Diện tích: 4,2 × 16m | Thực tế sử dụng ~5 × 16m
• Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu
• 13 phòng full nội thất cơ bản, mỗi phòng có ban công + cửa sổ trời thoáng mát
• Nhà mới cải tạo ~90%, thiết kế hiện đại – tối ưu công năng

🌳 Ưu điểm nổi bật:
• Căn góc 2 mặt tiền, mặt hậu giáp công viên cây xanh – view đẹp, không khí trong lành
• Đường ô tô tới nhà, khu cao ráo không ngập nước
• PCCC + thang thoát hiểm đầy đủ

📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng cho thuê:
• Cách CĐ Dược Sài Gòn ~200m
• ĐH Công Nghiệp CS2 ~500m
• Gần Emart, chợ Thạch Đà, CV Làng Hoa & nhiều tiện ích xung quanh

👉 Phù hợp đầu tư giữ tiền – dòng tiền bền vững – quản lý dễ – sinh lời ổn định
Liên hệ: 0937 554 570 Anh Hoàng chính chủ