+ Diện tích: ngang 6.7m nở hậu 7.7m x dài 43.5m. Công nhận đủ 311m2.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4 đã cũ và 10 phòng trọ cho thuê với giá 25tr/tháng, thuận tiện xây CHDV hoặc văn phòng công ty mới.
+ Hẻm trải nhựa 8m thông các ngã, thông đường Phan Văn Trị, Nơ Trang Long, Phan Đăng Lưu... gần Chợ Bà Chiểu, Bảo hiểm xã hội, BV Ung Bướu, BV Gia Định...
+ Sổ vuông đẹp, không lỗi phong thuỷ, không lộ giới, không quy hoạch. Pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày.