Chủ cần thanh khoản gấp căn hộ thuộc chung cư Mỹ Đức, vị trí "vàng" ngay cửa ngõ Quận 1. Với mức giá chỉ 1.45 tỷ cho diện tích 45m², đây là lựa chọn an cư và đầu tư cho thuê cực kỳ tốt tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.

📍 Địa chỉ: Chung cư Mỹ Đức, 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh.
📍 Vị trí đắc địa:

Sát vách Quận 1: Chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu Thị Nghè là đến lõi trung tâm thành phố.

Cận kề Vinhomes Central Park: Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích công viên 14ha, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Landmark 81.

Kết nối nhanh: Dễ dàng di chuyển ra đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh và các trường Đại học lớn (Hutech, Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải).

Tiện ích nội khu & Môi trường sống:

Không gian yên tĩnh: Khu chung cư có khuôn viên rộng, thoáng mát, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.

Dịch vụ đầy đủ: Siêu thị tiện lợi, cafe, hiệu thuốc và các cửa hàng ăn uống ngay dưới khối đế.

Giáo dục: Ngay sát trường học các cấp, rất thuận tiện cho việc đưa đón con trẻ.

An ninh: Bảo vệ túc trực, hệ thống camera giám sát và thẻ từ thang máy an toàn.

💰 Giá: 1.45 tỷ (Thương lượng khách thiện chí).
📐 Diện tích: 45m² (Thiết kế tối ưu, phòng khách và phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên).
🛌 Công năng: 1 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Sang tên công chứng nhanh chóng, hỗ trợ vay ngân hàng.

🔥 Điểm mạnh:

Giá rẻ nhất khu vực: Chỉ 1.45 tỷ để sở hữu hộ khẩu Quận Bình Thạnh, ngay sát trung tâm Quận 1.

Tính thanh khoản cao: Nhu cầu thuê căn hộ diện tích nhỏ tại khu vực này luôn cực kỳ lớn (giá thuê dao động 7-9 triệu/tháng).

Nhà sạch sẽ: Tầng cao thoáng mát, view nhìn về trung tâm hoặc Landmark 81 cực chill.

📞 Liên hệ: 0765 276 216 (Hân/Zalo)
👉 Xem nhà thực tế – Làm việc trực tiếp chủ nhà – Chốt giá tốt nhất thị trường.