🔥 HXH 7M MÃ LÒ – SÁT MẶT TIỀN – 5 TẦNG – 5PN – CHỈ 7.1 TỶ

Căn nhà “hoa hậu” trong tầm giá: hẻm tải 7m – gần mặt tiền – khu phân lô điện âm, phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê.

---

📍 Vị trí & cung đường giá trị
- Hẻm nhựa 7m đường Mã Lò – Bình Tân
- Sát mặt tiền – di chuyển cực tiện
👉 Gần:
- Chợ – BV Bình Tân – Lê Văn Quới – Bốn Xã
👉 Lợi thế:
- Khu không quy hoạch – không ngập
- Dân cư hiện hữu, nhiều nhà cao tầng
- Hẻm rộng, xe tải ra vào

---

📐 Thông tin chi tiết
- Diện tích: 4.5m nở hậu 4.6m x dài 11.5m (~52m²)
- Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng (5 tầng)
- Công năng:
- 5 phòng ngủ – 5 WC
- Có phòng xông hơi
👉 Có thể cải tạo thêm phòng / nâng tầng

- Hướng: Bắc

---

💰 Giá & so sánh khu vực
- Giá cũ: 7.3 tỷ
- Nay giảm còn: 7.1 tỷ (còn thương lượng)
👉 Nhà 5 tầng HXH khu Mã Lò:
- Thường 7 – 9+ tỷ
➡️ Căn này:
- Sát mặt tiền
- Nhà đẹp, công năng nhiều
🔥 Giá tốt – dễ chốt nhanh

---

📈 Giá trị khai thác
- Ở gia đình đông người
- Cho thuê phòng → dòng tiền ổn định
- Làm văn phòng – kinh doanh online
- Giữ tài sản khu sầm uất

---

📜 Pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Không quy hoạch – không lỗi phong thủy
- Công chứng nhanh

---

📞 Liên hệ xem nhà
Hiền – Môi Giới Bình Tân
✔️ Nhà thật – Giá thật – Chính chủ gửi bán
✔️ Hỗ trợ khách hàng đến khi giao dịch thành công

👉 Hẻm 7m sát MT – 5 tầng – giá tốt, nên xem sớm