💎 BÁN ĐẤT THỔ CƯ 275m² – VỊ TRÍ ĐỘC QUYỀN NGAY SÁT TRƯỜNG ĐẠI HỌC – THỦ ĐỨC
📍 Vị trí độc tôn, không có căn thứ hai để so sánh!

Nằm sát tường trường đại học, view trực diện sân trường, thoáng vĩnh viễn

Khai thác cho thuê dễ dàng, chỉ cần treo băng rôn qua sân trường – không tốn chi phí quảng cáo

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 275m² (full thổ cư)

Diện tích sử dụng thực tế: 290m²

Giấy phép xây dựng: 6 tầng đã có sẵn

Diện tích sàn xây dựng: 825m²

Hẻm xe hơi – thuận tiện vận chuyển, ra vào

💰 Phương án khai thác dòng tiền:

Thu nhập ròng 150 triệu/tháng (~1,8 tỷ/năm)

Đã trừ chi phí – lợi nhuận NET cực hấp dẫn

🔥 Giá bán: Chỉ 12,9 tỷ – Rất hiếm, chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh tay