+ Vị trí: Hẻm ô tô đua Trần Quang Diệu, Quận 3, hẻm thông, cách mặt tiền chỉ mấy căn nhà.
+ Giá quá rẻ so với khu vực.
+ Thông Lê Văn Sỹ và Nguyễn Văn Trỗi, qua cầu Lê Văn Sỹ là tới Quận 1.
+ Đặc biệt không bao giờ bị ngập, khu vực dân trí cao, hàng xóm giàu có.
+ Con đường Trần Quang Diệu là con đường nhiều cây xanh nhất, không khí mát mẻ.
+ Chủ nhà lâu đời, giá chưa qua đầu tư, chủ thành đạt, giàu có, đang ở khu biệt thự ven sông Quận 2.
+ Sổ vuông vức, công nhận đủ, không lỗi phong thuỷ.