Bán nhà quận 12, diện tích 120m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, sân rộng giá 3,58 tỷ chỉ cần bạn có 2 tỷ vẫn có thể mua được căn nhà này
Với số tiền 2 tỷ làm sao mua được căn nhà có giá hơn 3 tỷ, một năm sau lại lời 400 đến 800 triệu?
Đây là một bài toán hoàn toàn có tính khả thi cao, với những căn cứ sau:
- Bởi căn nhà đang bán với diện tích 120m2, áp theo giá đất của ngân hàng 40 triệu/m2. Như vậy thì giá trị căn nhà này là 4,8 tỷ tiền đất và 300 triệu tiền xây dựng, tổng sẽ là 5,1 tỷ.
- Ngân hàng sẵn sàng cho vay 3,5 tỷ.
- Chủ đang bán 3,6 tỷ (bớt lộc).
- Nghĩa là: bạn không cần phải bỏ ra 2 tỷ để mua nhà, mà chỉ cần 100 triệu là đủ.
- Một thời gian sau khi thị trường bất động sản tạm ổn định trở lại, bạn chào bán lại đúng với giá trị thực của căn nhà là 4,8 tỷ. Bạn đã dư ra 1,2 tỷ. Kể cả tính cho việc bạn vay ngân hàng và trả lãi 12 tháng. Bạn vẫn còn dư ra từ 400 đến 800 triệu.
- Bài toán tài chính quá hấp dẫn đúng không nào?
- Tôi là Mr Gia Phát 0941692138 chuyên gia môi giới nhà đất quận 12 sẽ giúp bạn làm được điều mà tôi vừa nói.