Vị trí trung tâm: Ngay điểm giao Q11, Q5, Q10 (Nguyễn Chí Thanh giao Nguyễn Thị Nhỏ).
Diện tích đất ~790m², kết cấu 5 tầng (tổng diện tích sử dụng ~ 4000 m²), chỉ 62 tỷ.
Thu nhập cho thuê hiện tại ~300 triệu/tháng (nhà cũ nên có thể cải tạo nhẹ để đạt 500 - 600 triệu/ 1 tháng).
Dòng tiền đủ trả lãi ngân hàng và còn dư (Hệ số cho thuê hơn 8%/ 1 năm trên giá trị tòa).
Phù hợp nhà đầu tư dài hạn, có sẵn giấy phép cho thuê phòng, đủ điều kiện PCCC lâu năm.
Giá bán xử lý nhanh, thấp hơn thị trường 30% - 50%.
Hoa hồng môi giới 1%.