BÁN TÒA CĂN HỘ DÒNG TIỀN HIẾM TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10 – 395/25 Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng ( Cũ Phường 5, Quận 10).
❤️‍🔥 GIÁ 26.8 TỈ Thương lượng ❤️‍🔥
🔥 Sản phẩm đầu tư dòng tiền hiếm tại khu vực Quận 10 – khó tìm căn thứ 2 có hiệu suất tốt như vậy.

1. THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
• Diện tích đất: 103,6m²
• Mặt tiền: 5,7m | Nở hậu: 5,8m
• Hẻm thông 3m, cách mặt tiền Vĩnh Viễn – Ngô Quyền khoảng 50m
• Kết cấu: Tòa nhà căn hộ dịch vụ gồm 11 căn hộ cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

2. GIÁ TRỊ KHAI THÁC & DÒNG TIỀN

💰 Thuê khoán: 95 triệu/tháng
💰 Tự khai thác dài hạn: khoảng 130 triệu/tháng
💰 Tự khai thác ngắn hạn: lên đến 190 triệu/tháng
💰 Doanh thu trung bình năm: khoảng 1,1 - 2 tỷ/năm ( 4% - 10% ) tuỳ năng lực khai thác

✔ Khai thác ngay sau khi nhận nhà
✔ Hỗ trợ vận hành và đào tạo quản lý CHDV
✔ Bảo hành tòa nhà 12 tháng
✔ Bao chi phí sang tên – công chứng nhanh gọn

3. TIỆN ÍCH XUNG QUANH (bán kính 1km)

📍 Giáo dục: ĐH Kinh Tế TP.HCM, ĐH Văn Lang, Trường Quốc Tế Việt Úc
📍 Mua sắm: Chợ Ngô Quyền, Coopmart Lý Thường Kiệt
📍 Y tế: BV Đại học Y Dược, BV Chợ Rẫy
📍 Giải trí: Trung Nguyên, Phúc Long, gym, spa
📍 Công viên: Công viên Lý Thái Tổ (5 phút)

4. TRANG BỊ & TIỆN NGHI CAO CẤP

✨ Thang máy đến từng tầng
✨ Full nội thất từng căn: tủ lạnh, máy giặt, TV, bếp, lò vi sóng
✨ Máy lọc nước riêng từng phòng
✨ Hệ thống năng lượng mặt trời toàn tòa nhà
✨ Phòng gym cho khách thuê
✨ Hệ thống PCCC đạt chuẩn
✨ Thiết kế căn hộ thông thoáng, tối ưu vận hành CHDV

5. CƠ HỘI ĐẦU TƯ

📈 Tài sản trung tâm TP.HCM – tiềm năng tăng giá bền vững
📈 Dòng tiền ổn định – phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
📈 Khu vực cho thuê cực tốt – luôn có nhu cầu cao

📞 Liên hệ chủ nhà 0938668786
⛳️ Hợp tác với tất cả các anh/ em môi giới ạ.