vị trí vàng khu nằm trong vùng quy hoạch"nội thị-trung tâm' của Hòa Lạc
-là khu vực quy hoạch đô thị sinh thái
-Các Quốc Lộ 21 mở rộng từ 40>80m 3 phú di chuyển
-Đối diện bên kiaa là phân khu HL06: tổ hợp y tế, Khu công nghiệp,CNC-mật độ đô thị cao
-Kế bên khu đất là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và công viên thể thao quy mô gần 10ha
-Sau khu đất tính từ con suối hất ra là dự án sông đà SUDIO