+ Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ bán kính 1km.
+ Vị trí đẹp Ngay Trường Tiểu Học.
+ vài bước ra Chợ Phú Xuân - Huỳnh Tấn Phát, 1p qua Quận 7, 3p ra Phú Mỹ Hưng...
+ Hiện trạng nhà cấp 4, xây dựng thành 2 căn đang cho thuê 7tr/th, phù hợp với khách mua giữ tiền, xây mới ở hoặc xây CHDV cho thuê...
+ Khu dân cư hiện hữu, đang xây dựng tấp nập, phía sau nhà tương lai mở đường rộng 16m nhà sẽ ra mặt tiền đường, tiện ích xung quanh...
+ Hẻm trước nhà hiện tại 3m, 20m ra hẻm nhựa xe hơi vi vu.
+ không bị ngập nước.
+ Pháp lý sổ hồng chính chủ, 100% thổ cư xin phép xây dựng trong 1 nốt nhạc. Sổ nở hậu nhẹ.
+ Diện tích sử dụng 80.6m2