6 Yếu tố hình ảnh khi cho thuê mặt bằng F&B nhất định phải biết

Hình ảnh là yếu tố cực kỳ quan trọng trong tin đăng cho thuê mặt bằng, đặc biệt là trong ngành F&B. Bởi chủ quán cà phê, nhà hàng, tiệm bánh… luôn quan tâm đến không gian, ánh sáng và cảm giác tổng thể của mặt bằng. Hình ảnh đẹp không chỉ thu hút khách mà còn giúp họ đánh giá tiềm năng kinh doanh tại đó. Vậy chụp ảnh thế nào để thu hút đúng khách và cho thuê nhanh? Dưới đây là 6 yếu tố hình ảnh khi cho thuê mặt bằng F&B, hãy  cùng Mogi tìm hiểu ngay!

Tầm quan trọng của yếu tố hình ảnh trong ngành F&B

Trong ngành F&B, yếu tố hình ảnh đóng vai trò then chốt trong việc thu hút khách hàng và xây dựng thương hiệu. Hình ảnh ấn tượng góp phần nâng cao trải nghiệm tổng thể, nhất là trong thời đại mạng xã hội phát triển mạnh mẽ. Dưới đây là những khía cạnh quan trọng thể hiện tầm ảnh hưởng của hình ảnh trong ngành:

• Vai trò của hình ảnh trong trải nghiệm khách hàng: Hình ảnh món ăn và không gian đẹp giúp khách hàng có ấn tượng tốt ngay từ lần đầu, tăng khả năng quay lại.
• Xu hướng “check-in” và sức ảnh hưởng của mạng xã hội: Mạng xã hội khiến khách hàng trở thành người quảng bá hiệu quả thông qua việc chia sẻ hình ảnh món ăn và không gian, giúp lan tỏa thương hiệu nhanh chóng.
• Giá trị hình ảnh trong việc tăng giá trị thuê mặt bằng: Không gian được thiết kế và trình bày bắt mắt góp phần nâng cao giá trị thương hiệu và giá trị mặt bằng kinh doanh.

Với ngành F&B, cảm xúc của khách hàng bắt đầu từ hình ảnh và nếu biết tận dụng đúng cách, bạn hoàn toàn có thể biến hình ảnh thành lợi thế cạnh tranh vượt trội.

Các yếu tố hình ảnh khi cho thuê mặt bằng F&B

Để mặt bằng F&B trở thành lựa chọn hàng đầu của khách thuê, chủ nhà cần chú trọng vào các yếu tố hình ảnh từ mặt tiền đến không gian bên trong. Dưới đây là 6 yếu tố hình ảnh chủ chốt khi cho thuê mặt bằng F&B mà bạn cần biết:

Mặt tiền và nhận diện thương hiệu

Mặt tiền là yếu tố đầu tiên tạo nên ấn tượng với khách thuê và khách hàng. Một mặt bằng có vị trí dễ nhìn, không bị che khuất bởi cây cối hoặc công trình lân cận sẽ có lợi thế cạnh tranh rõ rệt so với các mặt bằng kinh doanh F&B khác.

Kết hợp với bảng hiệu được thiết kế chuyên nghiệp (font chữ rõ ràng, màu sắc phù hợp với ngành F&B, ánh sáng nổi bật vào ban đêm) sẽ giúp tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu. Ví dụ, một quán cà phê có mặt tiền rộng 5m, bảng hiệu đèn LED trắng ấm hoặc neon hiện đại thường hấp dẫn giới trẻ hơn so với bảng hiệu tối màu, kém ánh sáng.

Không gian bên ngoài (outdoor)

Không gian ngoài trời ngày càng trở thành yếu tố được ưa chuộng trong mô hình kinh doanh F&B hiện đại. Những hình ảnh góc rộng, thể hiện được sự thông thoáng, kết hợp cây xanh, bàn ghế bố trí hợp lý sẽ tạo cảm giác gần gũi, thư giãn, phù hợp với mô hình cà phê, nhà hàng mở.

Nếu mặt bằng có chỗ đậu xe/ không gian chờ, nên bổ sung hình ảnh chụp từ xa để thể hiện khả năng tiếp cận thuận tiện và tổ chức giao thông nội khu hiệu quả. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng trong quyết định thuê của người thuê hoặc doanh nghiệp.

Không gian bên trong (indoor)

Ảnh chụp không gian bên trong nên được thực hiện từ nhiều góc độ để thể hiện cách bài trí bàn ghế và bố cục tổng thể. Điều này giúp khách thuê dễ dàng hình dung cách vận hành và bố trí không gian cho phù hợp với mô hình kinh doanh.

Cần đặc biệt chú ý đến các chi tiết như ánh sáng, sàn nhà, trần, tường và các vật dụng trang trí. Một không gian được chăm chút kỹ lưỡng sẽ thể hiện rõ giá trị đầu tư và tiềm năng khai thác. Hãy đảm bảo mọi thứ luôn sạch sẽ, gọn gàng trong từng khung hình.

Khả năng “Instagrammable”

Một mặt bằng có những góc chụp đẹp, mang tính thẩm mỹ cao sẽ có sức hút lớn với các thương hiệu F&B, đặc biệt là mô hình hướng đến giới trẻ. Hãy tận dụng những mảng tường gạch thô, logo nổi bật, cây xanh hoặc các góc decor theo mùa làm điểm nhấn. Bên cạnh hình ảnh, bạn nên kèm theo mô tả ngắn về không gian và cảm xúc mà khu vực đó mang lại, giúp khách hàng dễ hình dung trải nghiệm thực tế, đồng thời tăng khả năng chia sẻ trên mạng xã hội.

Tính linh hoạt & setup sự kiện

Một trong những điểm cộng lớn khi cho thuê mặt bằng F&B là khả năng thích ứng linh hoạt với nhiều loại hình kinh doanh và các hoạt động sự kiện đa dạng. Chủ nhà nên làm nổi bật những không gian có thể dễ dàng điều chỉnh bố trí bàn ghế, lắp đặt thiết bị âm thanh, ánh sáng hoặc các khu vực phụ trợ như sân khấu nhỏ, quầy bar di động.

Không gian đa chức năng giúp khách thuê khai thác tối đa tiềm năng, từ tổ chức workshop, tiệc nhỏ, đến các buổi giới thiệu sản phẩm hay event cộng đồng. Hình ảnh nên thể hiện rõ các phương án bố trí đa dạng, các thiết bị hỗ trợ sẵn có hoặc không gian đủ rộng để setup linh hoạt.

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng nhỏ TPHCM và những điều cần biết

Vệ sinh & bảo trì mặt bằng

Tình trạng vệ sinh sạch sẽ và bảo trì tốt là yếu tố không thể thiếu để tạo thiện cảm và sự tin tưởng đối với khách thuê. Hình ảnh mặt bằng cần thể hiện rõ sự ngăn nắp, gọn gàng, đặc biệt ở các khu vực thường xuyên sử dụng như bếp, khu vực phục vụ và nhà vệ sinh.

Ngoài ra, các yếu tố bảo trì như hệ thống điện nước, điều hòa, đèn chiếu sáng hoạt động tốt cũng nên được nhấn mạnh thông qua hình ảnh hoặc mô tả đi kèm. Việc duy trì mặt bằng trong tình trạng hoàn hảo không chỉ giúp khách thuê yên tâm vận hành mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp, góp phần nâng cao giá trị mặt bằng trong mắt đối tác.

Lời kết

Yếu tố hình ảnh khi cho thuê mặt bằng F&B đóng vai trò then chốt trong việc thu hút và thuyết phục khách thuê lựa chọn không gian kinh doanh của bạn. Việc đầu tư bài bản vào các yếu tố này giúp gia tăng giá trị mặt bằng và rút ngắn thời gian cho thuê. Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu đăng tin cho thuê mặt bằng hoặc tìm kiếm địa điểm kinh doanh F&B phù hợp, đừng quên truy cập Mogi.vn nền tảng bất động sản đáng tin cậy, luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

Nguồn tham khảo: Tổng hợp từ Internet 

Xem thêm: 

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh phải lưu ý gì khi làm hợp đồng?
• Cho thuê mặt bằng: Thủ tục và những điều cần biết
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh Food court: Món mồi béo bở của nhà đầu tư

Câu hỏi thường gặp