Vị trí Vincity quận 9 ở đâu? Có thuận lợi cho giao thông không? khả năng tăng giá của dự án ra sao? Những câu hỏi trên được rất nhiều người quan tâm.
Như chúng ta đã biết, trước khi mua bất kỳ một dự án chung cư nào, người mua sẽ quan tâm đến vị trí đầu tiên, tiếp đến là giá cả, thiết kế, chất lượng, chủ đầu tư, tiện ích,… Không chỉ ảnh hưởng đến giao thông di chuyển, vị trí địa lý còn quyết định đến giá cả, khả năng tăng giá, tính thanh khoản, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng như khả năng thu hồi vốn.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết vị trí địa lý căn hộ Vincity quận 9 view sông cùng khả năng tăng giá, liên kết vùng cho người cho ý định mua tham khảo.
I. Tổng quan dự án Vincity
Vincity là dự án căn hộ chung cư do tập đoàn Vingroup xây dựng dành cho phân khúc giá rẻ, hướng đến người có thu nhập trung bình.
- Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup
- Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM
- Tổng diện tích: hơn 300 ha
- Mật độ xây dựng: từ 20-25%
- Đơn vị thi công: Nhà thầu Contecons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam
- Diện tích căn hộ: từ 36 – 89m2 (tương ứng với căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ)
- Số căn: khoảng 40,000
- Tiện ích: trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên cây xanh, khu spa, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí cho trẻ em,…
- Vincity quận 9 khởi công vào quý 2 năm 2017
Căn hộ Vincity quận 9 là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm bởi:
- Dự án VinCity mang thương hiệu nhà ở giá rẻ nhưng có chất lượng tốt, nguồn cung khan hiếm
- Giá cả tốt và cạnh tranh hơn so với nhiều dự án khác trên địa bàn thành phố
- Cở sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại
- Các tiện ích đầy đủ và có chất lượng hoàn hảo
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng đạt chuẩn
- Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao
II. Vị trí Vincity quận 9 ở đâu?
Vincity tọa lạc trên hai mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM.
Vị trí của dự án được đánh giá là đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường lớn. Đây là điểm giao của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, khu Công nghệ cao TP.HCM, Làng Đại học, bến xe Miền Đông mới,…
Đặc biệt, dự án còn được bao bọc bởi con sông Đồng Nai hiền hòa, thơ mộng. Nhờ đó các đợt gió thổi từ lòng sông, không gian sống của cư dân luôn mát mẻ, trong lành.
– Vị trí Vincity quận 9 thuận tiện cho di chuyển
Dự án Vincity tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, phường Long Bình. Đây được xem là vị trí đắc địa khi kết nối giao thông dễ dàng với các tuyến đường khác trong khu vực. Bên cạnh đó, vị trí này cũng có hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động, dân cư đông đúc, dân trí cao.
Không chỉ mang đến tiềm năng tăng giá mạnh, vị trí của Vincity còn giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến cơ quan làm việc, trường học cũng như các tiện ích khác trong khu vực mà không cần lo lắng tình trạng kẹt xe.
Vị trí Vincity quận 9 hơi xa trung tâm thành phố. Do đó, căn hộ Vincity sẽ phù hợp với những người đang làm việc và sinh sống ở các khu vực lân cận như Thủ Đức, Quận 2, Bình Dương Bình Thạnh…
Mặc dù hơi xa trung tâm nhưng nhưng vị trí của Vincity được xem là đắc địa bậc nhất quận 9. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng cả về kinh tế, xã hội. Kết cấu hạ tầng cũng đang dần hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cầu sinh sống, đi lại, vui chơi, giải trí.
– Liên kết vùng tốt
Từ vị trí của Vincity quận 9, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:
- Bến xe miền Đông mới chỉ 5 phút đi xeKhu công nghệ cao TP Hồ Chí Minh chỉ 12 phút đi xe
- Khu du lịch văn hóa, giải trí Suối Tiên: 15 Pphút
- Đến các địa điểm quan trọng Quận 1:Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà,… 15 Phút
Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh các tuyến đường giao thông chính, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như đi về các tỉnh. Dự án cũng kết nối với quận 1 thông qua cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1 – Suối Tiên – Chợ Bến Thành. Do đó, cư dân có thể sử dụng các phương tiện giao thông công cộng dễ dàng.
Khách hàng cũng có thể mua nhà trả góp dễ dàng tại các ngân hàng mà chủ đầu tư liên kết.
III. Tiềm năng tăng giá đến từ vị trí Vincity quận 9
1. Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
Trong các yếu tố giúp dự án chung cư tăng giá thì vị trí địa lý chính là yếu tố quan trọng nhất. Chúng quyết định lớn đến tính thanh khoản, tỷ suất lợi nhuận cho thuê, khả năng tăng giá và thu hồi vốn của dự án đó.
Và, Vincity là một trong những dự án tại quận 9 đáp ứng được các yêu cầu đó.
– Vincity nằm ngay cạnh các tuyến đường lớn. Ví dụ như tuyến giao thông Mai Chí Thọ kết nối với hầm Thủ Thiêm, sang đến đại lộ Võ Văn Kiệt nối quận 9 và quận 2 với trung tâm của thành phố. Tuyến giao thông này cũng kết nối với vùng Tây Nam Bộ giúp cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
– Ngoài ra, tuyến đường cao tốc Sài Gòn và Long Thành Dầu Giây đã đi vào hoạt động. Tuyến đường vành đai 2 kết nối đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ và tuyến đường cao tốc Sài Gòn- Trung Lương.
Đặc biệt, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ được khai thác trong tương lai. Tất cả các ưu thế trên giúp nâng cao giá trị của dự án bất động sản này.
2. Dự án Vincity tăng giá nhờ hạ tầng giao thông phát triển
Như chúng ta đã biết, quận 9 là một trong những quận tại TP.HCM có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh. Đặc biệt là khu vực đường Lê Văn Việt, Phước Thiện và Nguyễn Xiển.
Không chỉ tập trung các cơ quan, doanh nghiệp, dịch vụ thương mại nhiều, nơi đây còn có dân cư đông đúc, hoạt động buôn bán sầm uất. Với sự phát triển nhanh chóng, nơi đây thu hút một lượng lao động lớn mỗi năm. Điều này giúp cho nhu cầu thuê, mua nhà ở tại đây cũng tăng theo. Đây là điều kiện tốt để Vincity tiếp cận khách hàng.
Bên cạnh quỹ đất khan hiếm, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông khu vực này ngày càng phát triển. Các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, chợ, cửa hàng khu vực này tập trung nhiều. Lợi thế này giúp Vincity tăng giá lên đáng kể.
– Các dự án hạ tầng nổi bật ở khu vực quận 9
+ Quận 9 đã quy hoạch xây dựng Cầu Ông Nhiêu (bắc qua rạch ông Nhiêu, đường Nguyễn Duy Trinh) và Cầu Tăng Long ( bắc qua rạch Trau Trảu, đường Lã Xuân Oai). Tổng vốn đầu tư 2 cây cầu gần 1.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong thời gian tới.
Việc nâng cấp cơ sở hạ tầng tại đấy sẽ khiến hàng loạt dự án nhà ở tại Quận 9 tăng giá trị trong tương lai. Trong đó có dự án Vincity.
3. Nguồn cung khan hiếm
Trong khi quỹ đất xây dựng tại trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ. Việc sở hữu căn hộ sang trọng, tiện nghi như Vincity là một điều tuyệt vời. Trong khi nhu cầu thuê mua cao, nguồn cung căn hộ đẹp, giá rẻ lại hạn chế.
Khi nhu cầu mua tăng cao, cung cung cấp lại hạn hẹp sẽ đẩy giá căn hộ lên cao. Đây sẽ là cơ hội tốt để cư dân cho thuê, chuyển nhượng căn hộ Vincity quận 9 với giá tốt.
Các chuyên gia bất động sản cũng nhận định, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp thì những khu vực vùng ven như Quận 9 rất có sức hút đối với các nhà đầu tư. Khu vực này có hệ thống hạ tầng, giao thông dần hoàn thiện, tiện ích đa dạng. Vì vậy, VinCity được kỳ vọng sẽ là một nơi an cư lâu dài, bền vững và giá trị ngày một tăng theo thời gian.
4. Kết luận
Ngoài vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Việc chung cư Vincity sở sở hữu view hai mặt sông hiền hoà và thơ mộng cũng giúp khu căn hộ này trở nên đắt giá hơn bao giờ hết. Đây sẽ là các đòn bẩy lý tưởng để kích thích giá trị gia tăng của dự án Vincity.
Vị trí địa lý đắc địa, chất lượng công trình tốt, tiện ích hiện đại, thiết kế sang trọng. Môi trường sống tốt giúp căn hộ Vincity dễ dàng cho thuê, bán lại với mức lợi nhuận tốt.
Lựa chọn an cư hoặc đầu tư vào Vincity được đánh giá là thông minh với khả năng thu hồi vốn nhanh. Tiềm năng tăng giá cao, dễ cho thuê, chuyển nhượng.
Content Writer – Thanh Thủy
Xem thêm:
- Dự án Vincity quận 9 hút khách đầu tư là do đâu?
- Căn hộ quận 9 giá rẻ đã có sổ hồng – 5 lựa chọn dành cho bạn
