Ngã tư Tân Thới Hiệp là nút giao thông quan trọng của khu vực Tây Bắc TP.HCM. Khu vực này đã và đang có nhiều đóng góp cho quá trình phát triển kinh tế, xã hội của thành phố. Bên cạnh sự đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng thì nơi đây còn tập trung đa dạng các tiện ích và dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân. Cùng Mogi tìm hiểu thêm về vị trí, cơ sở hạ tầng cũng như tiềm năng bất động sản tại ngã tư Tân Thới Hiệp qua bài viết dưới đây.
Vị trí của ngã tư Tân Thới Hiệp
Ngã tư Tân Thới Hiệp nằm trên địa bàn phường Thới An, Quận 12, TP. HCM. Đây là điểm giao nhau của 2 tuyến đường lớn là đường Lê Văn Khương và Quốc lộ 1A.
Bản đồ vị trí Ngã tư Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP.HCM:
Hạ tầng giao thông quanh ngã tư Tân Thới Hiệp
Ngã tư Tân Thới Hiệp là nút giao thông quan trọng nên có lưu lượng giao thông lớn, thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc. Cầu vượt Tân Thới Hiệp được đưa vào sử dụng vào cuối năm 2005 đã góp phần giải quyết phần nào tình trạng ùn tắc giao thông tại những nút giao thông trọng điểm của khu vực này.
Cầu Tân Thới Hiệp có tổng mức đầu tư xây dựng khoảng 47 tỷ đồng với thiết kế chiều dài hơn 305m, chiều rộng 15,6m. Cầu được xây dựng trên cao, nằm trên điểm nối giữa đường Lê Văn Khương Quận 12 và đường Lê Đức Thọ Quận Gò Vấp và phân thành 4 làn xe lưu thông, di chuyển theo hướng quốc lộ 1A. Cầu vượt được quy định dành riêng cho xe ô tô, hiện đang cấm các phương tiện xe 2 bánh và 3 bánh.
Từ khi đưa vào hoạt động, cầu vượt Tân Thới Hiệp đã góp phần giảm tải lưu lượng phương tiện giao thông trên tuyến đường Quốc lộ 1A, giúp phân luồng các làn xe rõ ràng và xóa một điểm đen về tai nạn giao thông ở khu vực này.
Tham khảo: Ngã tư Hòa Lân: Vị trí, hạ tầng và thị trường bất động sản tại đây
Tiện ích xung quanh khu vực
Xung quanh khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp tập trung rất đông dân cư. Không chỉ sở hữu ưu điểm về vị trí giao thông thuận lợi mà khu vực này còn có nhiều tiện ích đa dạng như giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm… đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của người dân.
Hệ thống bệnh viện, phòng khám
Danh sách các phòng khám, bệnh viện hàng đầu trong vòng phạm vi bán kính 5km từ khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp, Quận 12:
|
|
Đọc thêm: Vòng xoay An Phú: Vị trí, hạ tầng và các tiện ích nổi bật
Trường học
Xung quanh ngã tư Tân Thới Hiệp có rất nhiều trường học, cơ sở giáo dục các cấp, đáp ứng nhu cầu học tập cho người dân tại khu vực này.
|
|
Tìm hiểu thêm: Vòng xoay Dân Chủ: Vị trí, hạ tầng và tình hình BĐS
Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại
Bên cạnh các khu chợ truyền thống, xung quanh ngã tư Tân Thới Hiệp còn có hệ thống các siêu thị, trung tâm thương mại hiện đại, thuận tiện cho người dân mua sắm, đi chợ hàng ngày.
|
|
Sân bay và bến xe
Từ ngã tư Tân Thới Hiệp có thể thuận tiện di chuyển đến sân bay và bến xe, phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân tại khu vực này.
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 9 km
- Bến xe buýt Hiệp Thành: 2,4 km
- Bến xe An Sương: 5,4 km
- Bãi xe Miền Nam: 1,9 km
Các địa điểm vui chơi giải trí và du lịch
Bên cạnh những tiện ích cơ bản, khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp còn tập trung nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, du lịch hấp dẫn.
|
|
Các tuyến xe bus di chuyển qua ngã tư Tân Thới Hiệp
Bên cạnh những phương tiện di chuyển thông dụng như ô tô hay xe máy thì người dân cũng có thể lựa chọn di chuyển bằng xe buýt để thuận tiện đi lại và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số tuyến xe buýt đi qua ngã tư Tân Thới Hiệp, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân xung quanh khu vực này:
- Tuyến xe buýt 33: Lộ trình Bến Xe An Sương – Suối Tiên – Đại học Quốc Gia
- Tuyến xe buýt 36: Lộ trình Bến Thành – Thới An
- Tuyến xe buýt 60-1: Lộ trình Bến xe Miền Tây – Bến xe Biên Hòa
- Tuyến xe buýt 60-5: Lộ trình Bến xe An Sương – Bến xe Biên Hòa
- Tuyến xe buýt 61-3: Lộ trình Bến xe An Sương – Bến xe Thủ Dầu Một
- Tuyến xe buýt 61-8: Lộ trình Bến xe Miền Tây – Khu Du lịch Đại Nam
- Tuyến xe buýt 62: Lộ trình Bến xe Quận 8 – Thới An
- Tuyến xe buýt 103: Lộ trình Bến Xe Buýt Chợ Lớn – Bến xe Ngã 4 Ga
- Tuyến xe buýt 146: Lộ trình Bến xe Miền Đông – Chợ Hiệp Thành
Tình hình bất động sản xung quanh ngã tư Tân Thới Hiệp
Sở hữu quỹ đất lớn trong khi đó mật độ dân số lại không quá cao. Tốc độ kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và ngày càng hiện đại hóa nên ngã tư Tân Thới Hiệp nói riêng và Quận 12 nói chung được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển. Về quy hoạch lâu dài, Quận 12 sẽ là khu vực đảm bảo cho hoạt động giãn dân của thành phố và trở thành khu vực kinh tế trọng điểm của khu vực phía Tây Sài Gòn.
Trong những năm gần đây, khu vực này cũng đã chú trọng mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường giao thông, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại các tuyến đường chính vào giờ cao điểm, hạn chế tai nạn giao thông đồng thời góp phần thúc đẩy hoạt động giao thương giữa thành phố và các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của cầu vượt Tân Thới Hiệp đã khiến cho thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động hơn. Ngày càng có nhiều nhà đầu tư lớn khai thác tiềm năng bất động sản nơi đây với những dự án bất động sản nổi bật cùng nguồn lợi nhuận siêu khổng lồ.
Theo đánh giá, bất động sản Quận 12 xung quanh cầu vượt Tân Thới Hiệp đầy tiềm năng có sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá cả trong những năm qua. Trong tương lai gần, khu vực này sẽ thay đổi dần về diện mạo, thúc đẩy phát triển kinh tế, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Nhìn chung, ngã tư Tân Thới Hiệp hội tụ đầy đủ các yếu tố về thiên thời, địa lợi, nhân hòa nên bất động sản tại khu vực này nói riêng và quận 12 nói chung sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hứa hẹn nơi đây sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh mới của Sài Gòn sau khi các tuyến giao thông huyết mạch và cơ sở hạ tầng được hoàn thiện. Do vậy đầu tư bất động sản quanh ngã tư Tân Thới Hiệp và Quận 12 sẽ là một chiến lược khôn ngoan để sinh lời mạnh mẽ trong tương lai.
Một số dự án BĐS quanh khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp
Như đã đề cập ở trên, tiềm năng bất động sản quanh khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp rất lớn, đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư có tầm nhìn xa cũng như người mua muốn tìm kiếm không gian sống mới an toàn, tiện nghi hoặc đầu tư sinh lời. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật quanh khu vực ngã tư Tân Thới Hiệp:
Khu căn hộ Zen Tower
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long
- Vị trí: 34/1A QL 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
Dự án khu căn hộ Zen Tower nằm ở cuối đường Lê Văn Thọ, giáp với Quốc lộ 1A, nằm đối diện với UBND Quận 12 và cạnh bờ sông Vàm Thuật. Dự án được quy hoạch trên khuôn viên có diện tích 9.439 m2 và diện tích xây dựng 2.980,1m2 gồm 18 tầng, 1 tầng hầm và sân thượng:
- Tầng hầm: chỗ để xe và bố trí các khu kỹ thuật tòa nhà.
- Tầng trệt: chiều cao 4m, bố trí diện tích cho thương mại, nhà giữ trẻ và một phần để giữ xe.
- Tầng 2: chiều cao 6m, bố trí diện tích cho thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng và một phần cho để xe.
- Tầng 3 – 18: các tầng cao 3,3m/ tầng, bố trí với 528 căn hộ có diện tích trung bình từ 45,3 m2 đến 77,64 m2, gồm 1-3 phòng ngủ.
- Tum thang – Sân thượng: cao 2,2 m
Zen Tower sở hữu 2 tầng thương mại hơn 5.000m2 với hệ thống siêu thị, phòng tập gym-spa, khu ẩm thực… đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp của người dân. Ngoài ra dự án còn có hồ bơi, công viên nội khu, nhiều mảng xanh xung quanh. Hiện giá bán các căn hộ Zen Tower sẽ khoảng tầm 14,5 triệu/m2.
Dự án nhà phố Pier IX
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD & TM Sài Gòn 9
- Vị trí: Quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12, TP.HCM
Dự án nhà phố Pier IX có 2 mặt giáp sông, 2 mặt giáp đường, đối diện là UBND Quận 12. Tổng thể khu đất xây dựng rộng 3,1 ha, đất ở chiếm 13.689m2, đất giao thông 5.337m2, tổng diện tích đất xây dựng chiếm 11.719m2, tổng diện tích sàn xây dựng 46.562m2.
Dự án cung ứng 155 căn nhà phố, mỗi căn được thiết kế cao 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, diện tích bình quân từ 80m2 trở lên, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 320m2.
Xung quanh dự án là những tuyến đường lớn như Quang Trung, Tô Ký, Quốc lộ 1A, Trường Chinh và các tiện ích sinh hoạt như Coopmart, Metro, chợ đầu mối, sân golf Tân Sơn Nhất…. Hiện mỗi căn nhà phố có giá bán khoảng từ 4,8 tỷ đồng/căn.
Dự án Hado Riverside
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
- Vị trí: Hẻm 282 Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
Dự án Hado Riverside tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận 12, gần Quốc lộ 1A và sông Vàm Thuật, thuận tiện cho kết nối cả đường bộ và đường thủy. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.773m2 với mật độ xây dựng 30,5%, dự án có quy mô 15 tầng trong đó tầng 1,2 là khu vực giữ xe và shophouse thông tầng, tầng 3-15 là các tầng căn hộ.
Dự án Hado Riverside có tổng cộng 256 căn hộ gồm các căn shophouse có diện tích từ 90,95 – 115,87m2 và các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 48,43 – 56,53m2, gồm 1,5 – 2 phòng ngủ.
Với thiết kế theo hình khối Block so le giúp tăng tối đa số lượng căn góc và hầu hết các căn hộ và hành lang đều được thông gió và đón ánh sáng tự nhiên. Quanh khu vực có đầy đủ tiện ích như trường học, trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, an ninh 24/24…. Hiện các căn hộ tại dự án Hado Riverside đang được bán với giá từ 36 – 43,48 triệu/m².
Lời kết
Trên đây là một số thông tin về ngã tư Tân Thới Hiệp cùng với những tiềm năng bất động sản tại khu vực này. Mogi hy vọng rằng bạn đọc đã có thể hiểu thêm về vị trí, hạ tầng giao thông cũng như định hướng phát triển của khu vực này, từ đó có sự đầu tư đúng đắn, an toàn và sinh lời trong tương lai. Đừng quên truy cập Mogi để xem thêm nhiều thông tin mua bán nhà đất cũng như tiềm năng bất động sản của những khu vực khác trên địa bàn TP.HCM và các khu vực lân cận nhé.
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm:
