Ngã tư Lục Quân ở đâu? Tiềm năng bất động sản của khu vực 

Khu vực ngã tư Lục Quân đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông. Với sự giao thoa giữa nhiều tuyến đường huyết mạch, ngã tư Lục Quân không chỉ là tâm điểm kết nối giao thông, mà còn mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân. Hãy cùng Mogi.vn khám phá vị trí, tiện ích, các dự án nổi bật và tiềm năng bất động sản tại ngã tư Lục Quân.

Ngã tư Lục Quân ở đâu? 

Ngã tư Lục Quân thuộc xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội, nằm ở khu vực Tây Bắc thủ đô. Đây là nút giao quan trọng kết nối Quốc lộ 21A với các tuyến đường dẫn đến Sơn Tây, Ba Vì và các vùng ngoại ô lân cận. 

Vị trí của ngã tư này có ý nghĩa chiến lược do gần các cơ sở quân sự và trường đào tạo quân đội. Ngoài ra, khu vực xung quanh còn có nhiều địa danh lịch sử như Thành cổ Sơn Tây, đồng thời xuất hiện các khu đô thị mới thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.

Xem thêm: Tổng quan về ngã tư Vũng Tàu: Vị trí, hạ tầng và giao thông khu vực

Tình hình giao thông ngã tư Lục Quân

Ngã tư Lục Quân đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của Sơn Tây và các khu vực lân cận. Với vị trí kết nối trực tiếp Quốc lộ 21A, tuyến đường này giúp liên kết Sơn Tây với trung tâm Hà Nội cũng như các huyện như Thạch Thất, Hoài Đức và Ba Vì. Những năm gần đây cơ sở hạ tầng khu vực này đã được nâng cấp đáng kể góp phần cải thiện giao thông.  

Dù vậy vào các khung giờ cao điểm thì nơi đây vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc do mật độ phương tiện cao, đặc biệt là xe tải và xe chở hàng từ các khu vực lân cận. Chính quyền địa phương đang đẩy mạnh các dự án mở rộng và nâng cấp đường sá nhằm giảm thiểu tình trạng tắc nghẽn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển của người dân.

Tiện ích xung quanh Ngã tư Lục Quân

Khu vực quanh ngã tư Lục Quân có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân địa phương cũng như người qua lại. Một số tiện ích đáng chú ý gồm: 

• Chợ Cổ Đông: Địa điểm mua sắm thực phẩm tươi sống và các mặt hàng thiết yếu phục vụ đời sống hàng ngày cho cư dân.
• Hệ thống giáo dục: Gần ngã tư có nhiều trường học từ mầm non đến trung học như Trường Tiểu Học Cổ Đông, Trường tiểu học Sơn Đông, Trường THCS Kim Sơn, Trường Sĩ Quan Lục Quân, Học Viện Hậu Cần 2,….
  
• Dịch vụ y tế: Người dân có thể tiếp cận bệnh viện và trạm y tế trong khu vực để đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe như Bệnh Viện Đa Khoa Phúc Thọ, Bệnh Viện Quân Y 105, Bệnh Viện Đa Khoa Thạch Thất,…
  
• Khu vui chơi, giải trí: Xung quanh có công viên và không gian xanh tạo điều kiện cho các hoạt động thư giãn và sinh hoạt cộng đồng như Khu vui chơi Happy Kids, Khu vui chơi trẻ em Funny Kid, Khu vui chơi trẻ em xã Cổ Đông,…
  

Ngoài ra, sự phát triển của các khu đô thị mới cũng góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, với sự xuất hiện của trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê đã đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Tham khảo thêm: Ngã tư Tân Quy: Vị trí, tiện ích cùng tình hình bất động sản hiện tại

Tiềm năng bất động sản tại khu vực ngã tư Lục Quân

Khu vực ngã tư Lục Quân, tọa lạc tại vị trí chiến lược giao thương sôi động, đang trở thành tâm điểm chú ý trong thị trường bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông cùng với các dự án quy hoạch đô thị mới, khu vực này không chỉ thu hút những nhà đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân.

Đánh giá tình hình bất động sản

Bất động sản tại ngã tư Lục Quân hiện đang cho thấy nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện. Giá đất tại khu vực này xoay quanh mức từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m², thấp hơn so với một số quận trung tâm, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà lần đầu.

Sự gia tăng các dự án nhà ở và thương mại, cùng với các khu đô thị mới, đang nâng cao chất lượng sống và thu hút sự quan tâm của thị trường. Hơn nữa, lượng người dân chuyển cư từ khu vực ngoại ô về đây đã tạo ra nhu cầu cao đối với bất động sản, thúc đẩy giá trị gia tăng trong tương lai. 

Cập nhật bảng giá nhà đất khu vực

Giá nhà đất tại khu vực ngã tư Lục Quân sẽ có sự khác biệt tùy vào loại hình bất động sản và khu vực. Nhìn chung, mức giá sẽ giao động trong khoảng từ thấp nhất là 15 đến cao nhất là 45 triệu đồng cho một mét vuông.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể, diện tích và thời điểm giao dịch.

Tham khảo thêm: Ngã tư Bốn Xã – Vị trí, tiện ích và tiềm năng và bất động sản khu vực

Các dự án bất động sản gần khu vực ngã tư Lục Quân 

Khu vực ngã tư Lục Quân không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí đắc địa mà còn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án khu dân cư, thương mại, và dịch vụ đã được triển khai xung quanh khu vực này, tạo nên một hệ sinh thái đa dạng và phong phú.

Khu Nhà Ở Đồi Dền

• Vị trí: Ngõ 6 phố Chùa Thông, Trung Sơn Trầm, Sơn Tây, Hà Nội
• Chủ đầu tư: CTCP Thương Mại và Xây Dựng Á Châu
• Loại hình: Biệt thự, liền kề, shophouse
• Số căn hộ: 795 lô biệt thự, liền kề, shophouse
• Diện tích căn hộ: 60-100m2
• Quy mô: 13,7ha
• Thời điểm hoàn thành: 2012
• Giá bán: 12,5tr/m2

Hòa Lạc Premier Residence

• Vị trí: Quốc lộ 21, Sơn Tây, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây Dựng và Đầu Tư Hoàng Phát
• Loại hình: Căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại
• Số căn hộ: 358 lô (108 biệt thự, 250 liền kề)
• Diện tích căn hộ: 78,5 – 178m2 (biệt thự liền kề), 214,5 – 416m2 (biệt thự song lập)
• Quy mô: 100.216m2
• Thời điểm hoàn thành: 2020
• Giá bán: 20 – 34.6tr/m2

Thuần Nghệ Green City

• Vị trí: Thuần Nghệ, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Du lịch Bình Minh
• Loại hình: Biệt thự đơn lập và liền kề
• Số căn hộ: 16 lô biệt thự và 231 lô liền kề.
• Diện tích căn hộ:75 – 85 – 95 – 102m2 (liền kề), 250 – 400m2 (biệt thự)
• Quy mô: khoảng 30.000 m²
• Thời điểm hoàn thành: Đang thi công
• Giá bán: 15tr/m2

Lời kết

Ngã tư Lục Quân không chỉ là một điểm giao thông quan trọng mà còn là một khu vực đầy hấp dẫn cho bất động sản với nhiều dự án đang được phát triển. Vị trí đắc địa, cùng với những tiện ích đa dạng xung quanh, dự báo rằng giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng. Để nắm bắt được giá đất đai mới nhất của khu vực này, hãy theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin nhé!

Nguồn: Tổng hợp

Có thể bạn quan tâm: 

• Ngã ba Đông Quang: Vị trí, giao thông và các tiện ích nổi bật
• Vòng xoay Dân Chủ: Vị trí, hạ tầng và tình hình BĐS
• Vòng xoay An Phú: Vị trí, hạ tầng và các tiện ích nổi bật