Được cấp phép xây dựng Khu công nghiệp Nam Tân Uyên từ năm 2005. Sau 17 năm hoạt động, KCN đã hoàn thiện mở rộng giai đoạn 1 và cơ bản được lấp đầy. Khu công nghiệp Tân Uyên là một trong những khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Nhờ đó mà KCN Nam Tân Uyên nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Để trả lời cho những câu hỏi sau: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên nằm ở đâu? Quy mô dự án như thế nào? Chi phí thuê đất và ưu đãi thuế là bao nhiêu? Qua khảo sát thực địa, Mogi xin gửi đến bạn thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Trong bài viết dưới đây nhé!
Chủ đầu tư của KCN Nam Tân Uyên
Nguồn vốn đầu tư chính của dự án là Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Đây là một chủ đầu đầu tư uy tín trong giới với hàng loạt các dự án lớn như: KCN Bình Long – Bình Phước, KCN Dầu Giây – Đồng Nai,… Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được biết đến đa dạng lĩnh vực đầu tư như: kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN và xây dựng; San lấp mặt bằng; Cho thuê văn phòng – xưởng – kho bãi; Kinh doanh nhà ở – nhà hàng – khách sạn,..
>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bình Đường và một số thông tin mới nhất 2022
Địa chỉ tọa lạc
Tọa lạc ngay trục đường cắt ngang ĐT 747B và ĐT 746 thuộc phường Khánh Bình, TX Tân Uyên, Bình Dương. Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Bình Dương có lợi thế nằm ngay trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý thuận lợi, xung quanh Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đang phát triển nhiều KCN – Cụm Công nghiệp hỗ trợ. Nhờ lợi thế đó mà dễ dàng cung cấp nhiều dịch vụ tốt nhất cho quý đầu tư như: giá đầu tư cho cơ sở hạ tầng ưu đãi, giá nhân công thấp và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh – thành phố lân cận,…
>> Xem thêm: Bản đồ Bình Dương – Cập nhật các thông tin mới nhất 2022!
Quy mô dự án
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Bình Dương được quy hoạch với quy mô lên đến 534 ha. Trong đó có 2 giai đoạn như sau:
- Giai đoạn 1: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được quy hoạch với quy mô lên đến 330.51ha. Trong đó: đất xây dựng xí nghiệp với quy mô 204.06ha; đất hạ tầng giao thông 53.65ha; đất cây xanh chiếm 48.15 ha và đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật là 6.3ha với tổng vốn đầu tư 245 tỷ đồng.
- Giai đoạn mở rộng: Khu công nghiệp Tân Uyên mở rộng được xây dựng năm 2010 với tổng diện tích 204.06ha. Trong đó: đất xây dựng xí nghiệp với quy mô 200.75ha; đất nhà điều hành và kho lưu trữ chiếm 14.39ha; đất mặt nước – cây xanh chiếm 28.87 ha; đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật là 2.9ha; đất hạ tầng giao thông 32.73ha và đất xây dựng TTTM chiếm 8.88ha.
>> Xem thêm: Thông tin và giá thuê chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần
Một số mức ưu đãi thuế
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích ngoại khu. Rất thuận lợi cho việc đầu tư vào dự án với nhiều mức ưu đãi thuế hấp dẫn. Cùng Mogi điểm qua một số ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên:
- Thuế du nhập và thuế suất doanh nghiệp áp dụng 21%
- Được miễn 100% thuế hàng hóa nhập khẩu như: máy móc – thiết bị; phương tiện vận tải và vật tư xây dựng
- Thuế xuất khẩu ưu đãi 10% trong 15 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Phương tiện di chuyển đến KCN Nam Tân Uyên
Đường đến KCN Nam Tân Uyên sẽ không làm khó các nhà đầu tư tìm đến. Bạn chỉ có thể lựa chọn các phương tiện di chuyển khác nhau như ô tô, xe máy,.. Bạn có thể bắt đầu đi từ các địa điểm như sau đến KCN Nam Tân Uyên:
- Trung tâm thành phố mới Bình Dương chỉ mất 2km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Cảng sông Thạnh Phước chỉ mất 6 km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Sân Golf Twin Dove và Quốc lộ 13 chỉ mất 10km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Cảng ICD Sóng Thần Chỉ mất 16km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Trung tâm thành phố Biên Hòa và sân Golf Sông Bé chỉ mất 20km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cảng biển Quốc tế Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất Chỉ mất 36km để đến KCN Nam Tân Uyên
- Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ mất 50 km để đến KCN Nam Tân Uyên
>> Xem thêm: Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch Bình Dương mới nhất
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Uyên
Thời gian vận hành dành cho các doanh nghiệp tại KCN Nam Tân Uyên, hợp tác tối đa 50 năm. Theo cập nhật từ kênh thông tin bất động sản Mogi, các lĩnh vực ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Nam Tân Uyên:
- Công nghiệp sản xuất – chế biến thức ăn gia cầm, gia súc
- Công nghiệp chế tạo phục vụ phát triển nông nghiệp: chế tạo máy móc nông cụ, cơ khí, phân bón, cao su.
- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng và xuất nhập khẩu như: chế biến đồ gỗ, may mặc, đồ gia dụng, đồ điện, đồ nhựa, kim khí, bao bì
- Công nghiệp vật liệu xây dựng: sản xuất gạch men, khung cấu kiện, khai thác cao lanh, vật liệu trang trí nội thất, bao che, tấm lợp
>> Xem thêm: Thị Trường Mua Đất Bình Dương Và Những Thông Tin Mới Nhất
Chi phí thuê đất tại KCN Nam Tân Uyên
Cùng Mogi điểm qua một số chi phí phải trả khi thuê Khu công nghiệp Nam Tân Uyên:
Giá cho thuê đất có đầy đủ cơ sở hạ tầng là 703.000 đồng/m2 (bắt buộc thuê tối thiểu 1000 mét vuông). Hạn thuê đến năm 2055 và thanh toán tiền thuê đất là 12 tháng.
Giá thuê xưởng là 70.000 đồng/m2/ tháng (bắt buộc thuê tối thiểu 1000 mét vuông)
Phí quản lý tại KCN Nam Tân Uyên là 9.300 đồng/m2/năm
Nguồn điện tại KCN Nam Tân Uyên trả phí theo từng loại giờ:
- Giờ cao điểm phải trả 0.1$/KWh/tháng
- Giờ bình thường phải trả 0.05$/KWh/tháng
- Giờ thấp điểm phải trả 0.03$/KWh/tháng
Nguồn nước sạch tại KCN Nam Tân Uyên được cung cấp bởi Gov.suppliers và trả phí là 0.4$/m3/tháng
Phí nước thải tại KCN Nam Tân Uyên là 0.28$đ/m3/tháng
Đặc điểm của khu công nghiệp
Cùng Mogi điểm qua một số đặc điểm của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên:
Loại hình KCN
Được xây dựng vào năm 2005, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên sau 17 năm hoạt động đã thu hút được hàng chục dự án. Phát triển theo tính chất KCN đa ngành chất lượng dành cho các chủ đầu tư trong và ngoài nước tại tỉnh Bình Dương. Nam Tân Uyên sở hữu nhiều lợi thế và tiêu chuẩn để phát triển loại hình KCN đa ngành nghề. Các doanh nghiệp thuộc kcn Nam Tân Uyên không chỉ thuận tiện về cơ sở hạ tầng mà còn được hưởng những chính sách tốt nhất.
Tổng diện tích
Khu công nghiệp Tân Uyên được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 534 ha.
Hạ tầng kỹ thuật
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Theo tìm hiểu từ Mogi, Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã đầu tư với số vốn khá lớn. Với mục đích hoàn chỉnh hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên:
- Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh với mạng lưới khép kín. Đồng thời các tuyến đường được thiết kế đồng bộ với mỹ quan của nội KCN. Mặt đường được thảm bê tông với tải trọng chuẩn H30 và rộng 14-35m. Hạ tầng hoàn chỉnh về thông tin liên lạc, điện – nước.
- Xây dựng đầy đủ tiện ích nhà ở cho ngân hàng và công nhân
- Hệ thống điện cung cấp mức điện áp 110/22kV đảm bảo cung ứng cho toàn KCN Nam Tân Uyên.
- Nhà máy cung cấp nước sạch với tổng công suất suất 17.000 mét khối cả ngày đêm.
- Nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất 8.000 mét khối cả ngày đêm.
Danh sách những công ty và doanh nghiệp trong KCN Nam Tân Uyên
Đến nay, KCN Nam Tân Uyên đã thu hút hơn 65 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động tại dự án. Cùng Mogi điểm qua danh sách các công ty tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên nhé:
- Công ty TNHH Sản xuất Olympic Pro Việt Nam tọa lạc tại đường N4 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Gốm sứ King Kong International Việt Nam tọa lạc tại đường N4 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Response Việt Nam tọa lạc tại đường D2 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Bê tông C.A tọa lạc tại đường N5, N7 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH MTV Hàn Việt Plastic CN01 tọa lạc tại đường N4 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Tae Lim Vina tọa lạc tại đường N10 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH SKFNC Vina tọa lạc tại đường N8 – D5 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Pan Asia tọa lạc tại đường N2 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH MTJV Việt Nam tọa lạc tại đường D2 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
- Công ty TNHH Hòa Hinh tọa lạc tại đường D6 – Khu CN Nam Tân Uyên – Bình Dương
Thông qua bài viết trên, Mogi đã sơ lược toàn bộ thông tin quan trọng, giúp bạn nắm được đầy đủ thông tin về dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Hy vọng thông qua bài viết, Mogi đã cung cấp đầy đủ thông tin về dự án BĐS mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn cần biết thêm bất cứ tin bất động sản nào hãy ghé thăm Mogi nhé!
>> Xem thêm: Tổng quan dự án và quy hoạch Khu công nghiệp Amata
