Khi hạ tầng giao thông được mở rộng và dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào các vùng vệ tinh, thị trường công nghiệp phía Bắc đang dần dịch chuyển về các khu vực có quỹ đất lớn và kết nối thuận tiện. Trong bối cảnh đó, khu công nghiệp Hà Nội ngày càng đóng vai trò trung tâm trong chiến lược phát triển vùng thủ đô. Xem ngay bài viết sau của Mogi.vn để cập nhật danh sách các khu công nghiệp mới nhất năm 2025 tại Hà Nội, giúp các nhà đầu tư nắm bắt thông tin kịp thời nhé!
Danh sách 10 khu công nghiệp Hà Nội cập nhật năm 2025
Thành phố Hà Nội hiện sở hữu nhiều khu công nghiệp (KCN) trọng điểm có quy mô lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí giao thông thuận lợi, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI hoạt động. Dưới đây là tổng quan 10 KCN tiêu biểu tại Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại:
Khu công nghiệp Nội Bài
Nằm cạnh sân bay quốc tế Nội Bài, khu công nghiệp này đóng vai trò trung chuyển hàng hóa chiến lược cho khu vực phía Bắc. Nhờ lợi thế vận tải đa phương thức cùng sự tham gia của hơn 40 doanh nghiệp nước ngoài, Khu công nghiệp Nội Bài phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực cơ khí, điện tử và công nghiệp nhẹ. Dự án vận hành từ năm 1994 và hiện vẫn duy trì hiệu suất hoạt động cao với tỷ lệ lấp đầy 100%.
- Vốn đầu tư: 29.950.000 USD
- Chủ đầu tư: Vista Spectrum (Malaysia) – UDIC
- Ngành nghề chính: Công nghiệp đa ngành
- Vị trí: Xã Quang Tiến, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn
- Quy mô: 114 ha
- Thời gian vận hành: 1994 – 2044
Xem thêm: Khu công nghiệp Bắc Thăng Long và một số thông tin mới nhất
Khu công nghiệp Thạch Thất (Quốc Oai – Phùng Xá cũ)
KCN Thạch Thất – Quốc Oai được quy hoạch trên cơ sở mở rộng và sáp nhập hai cụm công nghiệp cũ là Phùng Xá và Quốc Oai, hướng đến mô hình công nghiệp sạch, công nghệ cao. Nằm gần đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, khu này thuận tiện cho doanh nghiệp vận hành và mở rộng. Với hơn 70 doanh nghiệp đang hoạt động, nơi đây thu hút đầu tư vào các ngành như điện tử, thực phẩm, tiêu dùng và công nghiệp nhẹ, góp phần ổn định kinh tế vùng ven Hà Nội.
- Vốn đầu tư: 250 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hà Tây
- Ngành nghề chính: Công nghệ cao, tiêu dùng, điện tử
- Vị trí: Thị xã Quốc Oai, xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất
- Quy mô: 150,78 ha
- Thời gian vận hành: 2007 – 2057
Khu công nghiệp Thăng Long
Hoạt động từ năm 1997, KCN Thăng Long được xem là hình mẫu phát triển theo mô hình tập trung tại Hà Nội. Với sự hợp tác giữa LICOGI và Sumitomo (Nhật Bản), nơi đây hội tụ nhiều tập đoàn lớn như Canon, Panasonic, Yamaha. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển công nghiệp điện tử – cơ khí đã giúp khu công nghiệp này duy trì sức hút lớn với nhà đầu tư FDI trong suốt hơn 25 năm qua.
- Vốn đầu tư: 90 triệu USD
- Chủ đầu tư: Liên doanh LICOGI – Sumitomo (Nhật Bản)
- Ngành nghề chính: Cơ khí, điện tử xuất khẩu
- Vị trí: Xã Kim Chung, huyện Đông Anh
- Quy mô: 274,3 ha
- Thời gian vận hành: 1997 – 2047
Xem thêm: Tỉnh nào nhiều khu công nghiệp nhất Việt Nam? Xếp hạng mới nhất
Khu công nghiệp Phú Nghĩa
Được đánh giá là khu công nghiệp hiện đại phía Tây Hà Nội, Phú Nghĩa có quy mô hơn 170ha và thu hút gần 100 nhà đầu tư từ nhiều quốc gia. Dự án vận hành trên nền tảng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, ưu tiên phát triển ngành cơ khí, thời trang và thực phẩm. Sự kết hợp giữa không gian quy hoạch thông minh và vị trí địa lý chiến lược giúp Phú Nghĩa giữ vững sức hút trong giai đoạn công nghiệp hóa mới.
- Vốn đầu tư: 80 triệu USD
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ
- Ngành nghề chính: Sản xuất quy mô lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại
- Vị trí: Thị trấn Trúc Sơn, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ
- Quy mô: 170,1 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
Khu công nghiệp Sóc Sơn
Là một trong những dự án mới theo mô hình phát triển bền vững, KCN sạch Sóc Sơn ưu tiên thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực thân thiện môi trường. Với quy mô 340ha, khu công nghiệp này được chia thành hai giai đoạn đầu tư và nằm gần trục cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Hạ tầng hiện đại, định hướng phát triển sinh thái, cùng vị trí gần sân bay giúp dự án thu hút mạnh các nhà đầu tư công nghệ xanh.
- Vốn đầu tư: 3.226,92 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng DD&K
- Ngành nghề chính: Công nghiệp thân thiện môi trường
- Vị trí: Xã Tân Dân, xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn
- Quy mô: 340 ha (đã duyệt 302,8 ha)
- Thời gian vận hành: 2021 – 2071
Xem thêm: Thông tin chi tiết và đầy đủ cho các nhà đầu tư về khu công nghiệp Hải Sơn
Khu công nghiệp Sài Đồng B
Sau gần ba thập kỷ đi vào vận hành, Sài Đồng B đã trở thành khu công nghiệp ổn định và có tỷ lệ lấp đầy hoàn toàn. Được định hướng phát triển đa ngành với trọng tâm là công nghệ điện tử và sản xuất thực phẩm, nơi đây thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận tiện trong nội đô Hà Nội là điểm mạnh giúp khu công nghiệp này luôn giữ được sự ổn định.
- Vốn đầu tư: 120,36 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Công ty CP HANEL
- Ngành nghề chính: Điện tử, dược phẩm, cơ khí
- Vị trí: Phường Sài Đồng, quận Long Biên
- Quy mô: 97,11 ha
- Thời gian vận hành: 1996 – 2046
Khu công nghiệp công nghệ cao sinh học
Khu công nghiệp Công nghệ cao Sinh học được định hướng trở thành trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên sâu về công nghệ sinh học tại Hà Nội. Hoạt động từ năm 1998, nơi đây thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực y sinh, thực phẩm chức năng và công nghệ sinh học ứng dụng. Với quy mô rộng 200ha và liên kết chặt chẽ với các viện nghiên cứu, KCN này đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển ngành công nghệ cao của thủ đô.
- Vốn đầu tư: Hơn 1 tỷ USD
- Chủ đầu tư: Công ty Pacific Land LTD và Công ty CP Tư vấn Đầu tư, Xây dựng & Ứng dụng công nghệ mới Vinaconex R&D
- Ngành nghề chính: Công nghệ sinh học, nghiên cứu – đào tạo – thí nghiệm
- Vị trí: Quận Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 200 ha
- Thời gian vận hành: Từ năm 1998
Khu công nghiệp Bắc Thường Tín
Dù mới đi vào hoạt động từ năm 2007, KCN Bắc Thường Tín đã nhanh chóng định hình được vị thế nhờ vị trí chiến lược nằm gần trung tâm thủ đô và khả năng kết nối giao thông linh hoạt. Khu công nghiệp này hướng tới phát triển mô hình công nghiệp tổng hợp, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ trong các lĩnh vực sản xuất cơ khí, lắp ráp và dịch vụ logistic. Môi trường đầu tư ổn định, hạ tầng đồng bộ là những yếu tố giúp khu vực này duy trì sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư.
- Vốn đầu tư: 90 triệu USD
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển D.I.A – Hà Tây
- Ngành nghề chính: Công nghiệp tổng hợp, cơ khí nhẹ, dịch vụ hậu cần
- Vị trí: Xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, Hà Nội (cách trung tâm TP 30km)
- Quy mô: 112 ha
- Thời gian vận hành: Từ năm 2007
Khu công nghiệp Quang Minh
Tọa lạc tại huyện Mê Linh, Khu công nghiệp Quang Minh I nổi bật với lợi thế kết nối trực tiếp cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài và tuyến đường sắt quốc gia. Dự án được đầu tư bài bản và thu hút hơn 130 doanh nghiệp, trong đó có nhiều thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan. Các lĩnh vực phát triển đa dạng từ thực phẩm, cơ khí đến điện tử, góp phần tạo công ăn việc làm cho hàng chục nghìn lao động địa phương.
- Vốn đầu tư: 558,98 tỷ VNĐ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Đức
- Ngành nghề chính: Điện tử, cơ khí, thực phẩm
- Vị trí: Xã Kim Hoa, thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh
- Quy mô: 344,4 ha
- Thời gian vận hành: 2004 – 2054
Xem thêm: Thông tin chi tiết và đầy đủ nhất về khu công nghiệp Phước Đông
Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội – Hanssip
Hanssip là dự án hiếm hoi tại Việt Nam được định vị chuyên biệt cho công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao. Với quy hoạch linh hoạt gồm khu sản xuất, khu nhà ở và khu dịch vụ, Hanssip hướng đến việc xây dựng chuỗi giá trị bền vững cho ngành công nghiệp phụ trợ. Đặc biệt, vị trí tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô càng giúp khu công nghiệp Hà Nội này kết nối nhanh đến các tuyến cao tốc lớn, thuận tiện cho logistic và phát triển lâu dài.
- Vốn đầu tư: Khoảng 5 tỷ USD (toàn khu)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển N7G (N&G)
- Ngành nghề chính: Công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao
- Vị trí: Xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên
- Quy mô: 76,9 ha (giai đoạn 1)
- Thời gian vận hành: 50 năm
Các KCN Hà Nội mới đang quy hoạch giai đoạn 2021-2030
Trong giai đoạn 2021–2030, thành phố Hà Nội có kế hoạch phát triển thêm nhiều khu công nghiệp nhằm mở rộng không gian sản xuất, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng ngoại thành. Dưới đây là danh sách các khu công nghiệp đang được đưa vào quy hoạch mới:
|
STT |
Tên khu công nghiệp |
Địa điểm |
|
1 |
KCN Phụng Hiệp mở rộng |
Huyện Thường Tín |
|
2 |
KCN Thanh Văn – Tân Ước |
Huyện Thanh Oai |
|
3 |
KCN Xuân Dương |
Huyện Thanh Oai |
|
4 |
KCN Ba Vì |
Huyện Ba Vì |
|
5 |
KCN Phù Đổng |
Huyện Gia Lâm |
Lời kết
Sự phát triển mạnh mẽ của khu công nghiệp Hà Nội trong năm 2025 phản ánh rõ định hướng mở rộng không gian sản xuất và thu hút đầu tư của thành phố. Với quy hoạch ngày càng bài bản và đồng bộ, các khu công nghiệp tại đây đang mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Để theo dõi thêm các thông tin mới về bất động sản công nghiệp và xu hướng phát triển hạ tầng, hãy truy cập Mogi.vn và xem thêm các bài viết liên quan nhé!
Có thể bạn quan tâm:
