Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Nhà, Cải Tạo Nhà Cập Nhật Mới Nhất Trong Năm 2023

Đơn xin sửa chữa nhà cần trong trường hợp nào không phải ai cũng có thể nắm được. Việc soạn thảo đơn cải tạo nhà theo các mẫu có sẵn hay viết tay được cập nhật trong năm 2023 ra sao? Cùng Mogi tìm hiểu về quy định về các mẫu đơn xín sửa chữa nhà, cải tạo nhà mới nhất bằng bài viết sau đây

Khi nào cần làm đơn xin sửa chữa nhà?

Nhà ở có kiên cố mới đảm bảo an toàn cho cuộc sống của từng con người trong gia đình. Tuy nhiên trong quá trình sinh hoạt hàng ngày không thể tránh khỏi hiện tượng nhà xuống cấp dẫn đến việc cần phải sửa chữa và cải tạo. Việc sửa chữa và cải tạo nhà cần đảm bảo các quy định của pháp luật và ở một số trường hợp thì phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo quy định hiện nay, nếu chỉ sơn sửa nội thất, thay gạch nền, thay đổi kiến trúc bên trong ngôi nhà nhà chứ không liên quan tới phần diện tích xây dựng hay kết cấu công trình thì vẫn phải xin giấy phép sửa nhà. Giấy phép sửa nhà này chỉ cần xin tại phường sở tại và thủ tục rất đơn giản cũng như không tốn chi phí. Mọi người cần lưu ý phải xin giấy phép đầy đủ nếu không sẽ gặp rắc rối khi có sự kiểm tra của quản lý đô thị.

Còn nếu như trong trường hợp gia đình muốn xây thêm tầng thì việc làm đơn xin sửa chữa là điều bắt buộc. UBND cấp quận nơi nhà bạn đang chuẩn bị sửa chữa sẽ cấp giấy phép xây dựng này. Bạn cần nhớ rằng khi nâng tầng, tăng diện tích là thay đổi kết cấu công trình thì sẽ phức tạp hơn cả khi xin giấy phép xây dựng mới. Lúc này cần có cả hồ sơ kiểm định móng và trình giấy phép xây dựng nhà.

>>>Tham khảo thêm: Tổng Hợp Mẫu Đơn Khiếu Nại Viết Tay Chuẩn Và Mới Nhất Năm 2023

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc Lập _ Tự Do _ Hạnh Phúc

********

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI: UBND…………………………………………………

– PHÒNG QUẢN LÝ ……………………………………………………………………………………………………………………
– UBND Xã/ Phường………………….. Quận/ Huyện……………………………..………………………………………Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ………………………………………………………………………………CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….………………………………………………Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm………Xã/Phường……………Quận/Huyện………………………Tôi làm đơn này mục đích xin được cấp phép xây dựng / sửa chữa căn nhà có địa chỉ tại số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………………………………Thuộc quyền sở hữu của ……………………………………………………………………………………………………………Giấy công nhận quyền sở hữu nhà ở số: ………………………………………………………ngày …………………
Của………………………………………………………………………………………………………………………………………………Giấy giao đất số : ……………………… cấp ngày ………………………………………………….…………………………
Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.

Đặc điểm của căn nhà cần xin phép sửa chữa, cải tạo

1.Nhà:

– Loại nhà: (Biệt thự/nhà phố/chung cư) ………………………………………………………….…………………….
–Cấp nhà:……………………………………………………….gồm……………………………………………………………………
– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………
– Diện tích khuôn viên: …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
– Diện tích xây dựng : …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)

2.Ðất:

-Diện tích đất đựơc cấp:…………………………………………………………………………..………………………………
Nội dung xin sửa chữa /cải tạo:
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………….…………………………………………

….ngày….tháng…năm
Ký tên

Trên đây là mẫu đơn xin sửa chữa nhà và cải tạo nhà ở viết tay gửi đến bạn đọc tham khảo. Do đó nếu như đơn vị cấp phép yêu cầu bổ sung thêm thông tin gì thì gia đình cần bổ sung thêm cho đầy đủ.

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà có sẵn

Cùng Mogi tham khảo mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở được in sẵn dưới đây

Download đơn xin sửa chữa nhà ở: Tại đây

Yêu cầu bắt buộc khi bạn muốn sửa nhà là phải có giấy phép sửa chữa nhà – văn bản pháp lý do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho bạn khi có nhu cầu tu sửa nhà hoặc các công trình khác.

Bởi vậy, ngay khi có ý định sửa chữa, bạn cần nộp đơn xin sửa chữa nhà lên cơ quan chính quyền đầy đủ đúng thủ tục pháp luật đã đưa ra.

>>>Tham khảo thêm: Bằng Khoán Đất Là Gì? Có Thể Dùng Bằng Khoán Để Làm Sổ Đỏ Được Không?

Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4

Tham khảo mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 dưới đây:

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp

Tham khảo mẫu đơn xin sửa chữa nhà đã bị xuống cấp

Các trường hợp miễn làm đơn xin sửa chữa nhà

Việc sửa chữa nhà được miễn giấy phép xây dựng nếu như chỉ sửa chữa bên trong nhà và không làm thay đổi bất kể kết cấu chịu lực hay công năng sử dụng của căn nhà. Hoặc trường hợp tu sửa cải tạo thay đổi kiến trúc mặt ngoài tuy nhiên không tiếp giáp với đường đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì cũng không cần làm đơn.

Nói cách khác, nếu chỉ sửa chữa một số hạng mục nhỏ hoặc thay đổi nội thất không đáng kể thì chủ nhà không cần phải làm sơn xin giấy phép sửa nhà.

Các giấy tờ cần đính kèm đơn xin sửa chữa nhà

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng sửa chữa hoặc cải tạo bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa hoặc cải tạo công trình, nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 16)
• Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
• Các bản vẽ hiện trạng của từng bộ phận hoặc hạng mục công trình được cải tạo có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ có trong hồ sơ xin phép sửa chữa, cải tạo.
• Ảnh (10×15 cm) chụp hiện trạng công trình trước khi sửa chữa và công trình lân cận. Trường hợp gây ảnh hưởng đến kết cấu cần có báo cáo kết quả khảo sát. Đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo cũng như các biện pháp gia cố để xác định đủ điều kiện để xin sửa chữa, cải tạo

Riêng các công trình di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, thì bắt buộc phải có văn bản của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền chấp thuận việc sửa chữa cải tạo.

>>Tham khảo thêm: Quy Trình Mua Chung Cư Trả Góp Cực Chi Tiết Và Những Sai Lầm Cần Tránh

Quy trình và chi phí xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở

Tìm hiểu quy trình xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Lưu ý: chi phí nộp ngân sách Nhà nước sẽ mất khoảng 200.000 VND – 500.000 VND. (Chưa có chi phí bản vẽ)

Bài viết trên đã gửi đến bạn đọc mẫu đơn xin sửa chữa nhà được cập nhất mới nhất 2023. Hy vọng sẽ giúp ích được các bạn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ nộp đơn xin sửa chữa nhà. Đừng quên đón đọc thêm nhiều bài viết hấp dẫn và bổ ích khác trên Mogi.vn nữa nhé!

>>>Có thể bạn quan tâm:

• Hướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Thủ Tục Chuyển Hộ Khẩu Nhanh Chóng, Hợp Pháp
• Mẫu Đơn Đề Nghị Hỗ Trợ Tiền Thuê Nhà Cập Nhật Mới Nhất Năm Nay

Nguyễn Trà My