BMC Lũy Bán Bích là một trong những dự án nổi bật tại khu vực quận Tân Phú.
Dự án này có lợi thế gì về vị trí cũng như các tiện ích xung quanh?
Và trên thực tế thì chúng ta có nên đầu tư vào dự án này hay không?
✨ BMC Lũy Bán Bích – Tổng quan dự án
- Tên chính thức của dự án: BMC Lũy Bán Bích.
- Địa chỉ dự án: Số 787 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.
- Diện tích xây dựng: 3,2ha.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng & Xây lắp BMC.
- Chủ thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Thiết kế – Xây dựng Hưng Thịnh.
- Công ty thiết kế: Công ty Vì Thế Giới Ngày Mai – FFW.
- Loại hình xây dựng: Căn hộ chung cư, officetel, shophouse.
- Quy mô dự án: Gồm 4 block với độ cao khoảng 27 tầng
- Mật độ xây dựng: 45%.
- Mật độ cây xanh: 55%.
- Thời gian khởi công: 2018.
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn với người Việt Nam và 50 năm theo luật hiện hành với người nước ngoài.
✨ BMC Lũy Bán Bích có vị trí rất đặc biệt để phát triển
Vị trí của dự án luôn là một trong những yếu tố tạo nên đẳng cấp và giá trị của nó.
? BMC Lũy Bán Bích nằm ngay vị trí trung tâm của quận Tân Phú
Dự án thuộc phường Hòa Thạnh là phường trung tâm của quận Tân Phú.
- Phía Đông của phường giáp phường Phú Trung và khu vực quận Tân Bình.
- Phía Tây giáp với phường Phú Thạnh, Hiệp tân, Phú Thọ Hòa.
- Phía Nam giáp với phường Tân Thới Hòa.
- Phía Bắc giáp phường Tân Thành.
Khu vực phường Hòa Thạnh có nhiều cơ quan hành chính của quận Tân Phú, bao gồm có Ủy ban nhân dân quận.
? BMC Lũy Bán Bích có vị trí giao thông thuận lợi
BMC Lũy Bán Bích cũng không ngoại lệ vì được xây dựng ở vị trí có 2 mặt tiền lớn. Dự án có vị trí rất đẹp với giao thông thuận lợi để kết nối đến các khu vực xung quanh. Khu vực này có rất nhiều tuyến đường chính như Lạc Long Quân, Trường Chinh, Hòa Bình, Lý Thường Kiệt…
✨ BMC Lũy Bán Bích – Đẳng cấp 5 sao đầy hấp dẫn
Ngoài vị trí địa lý đắc địa thì dự án này có những tiện ích nào hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư?
1. BMC Lũy Bán Bích được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí ngay khu vực trung tâm quận Tân Phú mà BMC Lũy Bán Bích được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu. Các cư dân đều có cơ hội tiếp cận các tiện ích khu vực một cách nhanh chóng nhất.
- Các siêu thị, trung tâm thương mại như Lotte Tân Bình, Co.op Mart, Big C, Aeon Mall Tân Phú.
- Bệnh viện quận Tân Phú.
- Hệ thống trường học các cấp như tiểu học Trần Quốc Toản, Cấp 2 Đồng Khởi, Lê Anh Xuân, trường cấp 3 Trần Phú. Ngoài ra, gần dự án còn có trường Đại học Kinh tế Tài chính.
- Các công viên văn hóa Đầm Sen.
- Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Trung tâm hành chính quận Tân Phú.
- Các dự án lớn trong khu vực như Pandora City, E.Town…
Xung quanh BMC Lũy Bán Bích còn có nhiều cửa hàng, quán ăn từ bình dân đến cao cấp. Ngoài ra, cư dân còn được sử dụng nhiều dịch vụ làm đẹp, spa hoặc các ngân hàng, ATM gần chỗ ở.
2. BMC Lũy Bán Bích được đầu tư tiện ích nội khu hiện đại
Ngoài tiện ích ngoại khu, chủ đầu tư còn đầu tư nhiều tiện ích ngay trong khu vực dự án.
- Trung tâm thương mại bốn tầng với nhiều mặt hàng khác nhau từ bình dân đến cao cấp.
- Shop house ngay mặt tiền Lũy Bán Bích.
- Nhà giữ trẻ cho các hộ gia đình trong chung cư.
- Hai hồ bơi tràn bờ view rộng giúp bạn có những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc.
- Công viên với nhiều cây xanh giải trí với khuôn viên thư giãn.
- Cà phê sân vườn, sân nướng BBQ, sân chơi dành cho trẻ em.
- Đường nội khu bên trong dự án rộng từ 15m đến 16m.
- Thang máy, phòng sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ, chỗ đậu xe.
- Trung tâm thể thao với phòng gym, yoga, spa thư giãn…
Đặc biệt, trong dự án có điểm nhấn đặc biệt là cầu nối giữa các block khác nhau giúp thuận tiện hơn trong di chuyển. Nói tóm lại, các cư dân sẽ không cần phải đi ra khỏi nơi cư trú để sử dụng các tiện ích.
3. BMC Lũy Bán Bích có các căn hộ được thiết kế thông minh
Có lợi thế 2 mặt tiền đường rộng rãi thoáng mát nên không gian trong dự án được bố trí rất hợp lý.
? BMC Lũy Bán Bích có các loại hình đa dạng
Dự án có 200 căn officetel, 60 căn shophouse có diện tích từ 110m2 đến 220m2, và 1819 căn hộ. Mỗi căn hộ trong BMC Lũy Bán Bích có diện tích dao động từ khoảng 60m2 đến 100m2. Các căn hộ được thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, tùy diện tích và kết cấu.
? BMC Lũy Bán Bích với các căn hộ được thiết kế mở
Ánh sáng, gió tự nhiên đều được tận dụng trong các căn hộ một cách tối đa nhất. Các phòng trong mỗi căn hộ đều có cửa sổ cũng như lô gia kín đáo. Nội thất trong mỗi căn hộ đều được hoàn thiện với chất lượng nội thất cao cấp.
Các shophouse đều được giao nhà hoàn thiện, mỗi tầng đều được thiết kế có WC. Những căn shophouse này đều rất thuận tiện cho việc vừa để ở, vừa kinh doanh buôn bán. Chính vì thế, tùy vào nhu cầu, mục đích đầu tư và khả năng tài chính để bạn chọn căn phù hợp nhất.
✨Chủ đầu tư dự án BMC Lũy Bán Bích có đáng để bạn đầu tư hay không?
Với các thông tin quảng cáo dự án trên khá hấp dẫn khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Nhưng bạn hãy thử tìm hiểu xem có nên quyết đinh đầu tư vào đây.
? Chủ đầu tư BMC có rất ít thông tin cho bạn tìm hiểu
Trên thực tế, các thông tin về dự án này ít đến…đáng thương. Hầu như bạn sẽ không thấy nhiều thông tin mở bán cũng như giá bán công khai của nó. Vậy chủ đầu tư BMC là ai?
Công ty Vật liệu Xây dựng và Xây lắp thương mại BMC là chủ đầu tư của dự án BMC Lũy Bán Bích. Công ty này được thành lập từ năm 1957 với quy mô hoạt động rộng khắp cả nước. Do là doanh nghiệp chưa được cổ phần hóa nên có rất ít thông tin về BMC.
BMC có quỹ đất trải dài và diện tích lớn trên nhiều địa phương khác nhau. Vì thế. BMC sở hữu nhiều dự án mang tính chất…khủng trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, điểm chung là các dự án đều bị kéo dài, chậm tiến độ…
? BMC có quá nhiều dự án bị …treo
Theo dự kiến, thời gian bàn giao dự án BMC Lũy Bán Bích vào khoảng quý 2/2020. Nhưng đến nay, dự án này vẫn chưa được bàn giao, hoàn công. Một số các dự án chậm tiến độ khác còn có BMC Vinh Plaza (Nghệ An), cụm công nghiệp (CCN) MBC (Đăk Nông)…
Thậm chí, với dự án BMC Vinh Plaza được phê duyệt từ 12/2007 và bị ngủ quên hơn 13 năm. Hoặc khu công nghiệp Hưng Phú 2A tại Cần Thơ cũng bị treo từ 2009 khiến nhiều người dân bức xúc. Quá nhiều dự án treo khiến người dân khó khăn trong quá trình làm việc, sinh hoạt.
? BMC còn có cả những dự án xây dựng trái phép
Điển hình nhất là cao ốc BMC tại số 258 Bến Chương Dương, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh. Dự án này xây dựng này lạm dụng diện tích nên bị cơ quan chức năng buộc tháo dỡ phần diện tích sau phạm ra. Thậm chí, trong quá trình thi công, sắt thép còn rơi xuống hộ dân bên cạnh bị công an lập biên bản. Và những hộ dân cư xung quanh còn bị tra tấn bởi sự ô nhiễm tiếng ồn từ dự án này.
>>> Tham khảo thêm: Carillon 5 – Mua hay không mua?
BMC Lũy Bán Bích là dự án đáp ứng được nhu cầu mua để ở, để đầu tư kinh doanh của các khách hàng. Nếu bạn đang muốn tham khảo giá bất động sản ở các khu vực khác, hãy truy cập ngay mogi.vn. Đây là một trong những website hỗ trợ bạn tham khảo giá mới nhất hiện nay.
Chúc bạn nhanh chóng tìm mua hoặc tìm được cơ hội đầu tư thuận lợi và thành công nhất cho mình!
Vân Anh – Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản
