Căn hộ dịch vụ là gì luôn là thắc mắc của những người đang có ý định cần tìm thuê. Vậy thế nào là căn hộ dịch vụ cho thuê? Có những loại hình căn hộ dịch vụ nào? Để tìm thuê căn hộ dịch vụ, bạn cần lưu ý những vấn đề gì? Để tìm hiểu rõ hơn, bạn hãy cùng Mogi tham khảo những thông tin chia sẻ dưới đây
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ hay còn có tên gọi tiếng Anh là Apartment service. Loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ khá giống với khách sạn. Nó là mô hình kinh doanh kết hợp giữa dịch vụ khách sạn và căn hộ.
Các căn hộ dịch vụ sẽ có đầy đủ các tiện nghi từ cơ bản nhất đến hiện đại nhất. Đồng thời nó sẽ có cả các dịch vụ tiện ích như dọn phòng hoặc giặt ủi… giống với khách sạn. Không những thế, bạn sẽ còn được sử dụng nhiều tiện ích khác trong khu căn hộ.
Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là ai?
Khách tham quan du lịch
Đây có thể coi là đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ nhiều nhất. Để đảm bảo cho một chuyến du lịch vui vẻ, riêng tư và tiện nghi. Nhiều gia đình, nhóm bạn đã lựa chọn căn hộ dịch vụ là nơi nghỉ ngơi lý tưởng, phục vụ cho chuyến đi của mình.
Người thường xuyên đi công tác
Với những ai luôn bận rộn với những chuyến công tác thường xuyên. Thì khách sạn, nhà nghỉ hay căn hộ dịch vụ là những sự lựa chọn luôn được ưu tiên. Với những người muốn có không gian riêng để nghỉ ngơi, làm việc. Thì căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn hàng đầu cho họ.
Người độc thân và bận rộn
Những người độc thân và phải dành quá nhiều thời gian cho công việc. Thì căn hộ dịch vụ luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Thay vì nhà trọ chật chội, sinh hoạt trong một căn hộ dịch vụ có đủ nhà bếp, phòng tắm giặt, WC, phòng khách, phòng ngủ riêng… Bạn sẽ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi hơn rất nhiều.
Người có nhu cầu nghỉ dưỡng
Những người có nhu cầu nghỉ dưỡng cao. Thường là người trung tuổi hoặc cao tuổi cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng. Họ thường tìm đến loại hình căn hộ này vì yêu thích sự riêng tư, độc lập, thoải mái và tiện nghi.
Các nhân viên
Khi bạn là nhân viên của một công ty cho thuê nhà dịch vụ. Và bạn cần được hỗ trợ chỗ ở hoặc cần không gian riêng để hoàn thành dự án nào đó. Trong trường hợp này, bạn cũng sẽ được công ty cung cấp một căn hộ để tiện làm việc.
Căn hộ dịch vụ có những ưu điểm nào?
Thực ra, căn hộ dịch vụ có rất nhiều ưu điểm vượt trội. Mang lại nhiều tiện ích cho các khách hàng dịch vụ.
- Các căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn. Rất thích hợp cho những người phải đi công tác, du lịch trong thời gian ngắn
- Các dịch vụ bảo vệ an ninh tốt. Giúp bạn an tâm hơn trong quá trình sinh hoạt tại căn hộ
- Phù hợp với người nước ngoài có nhu cầu sử dụng các tiện nghi. Đi kèm với các dịch vụ sang trọng, cao cấp
- Các dịch vụ và tiện ích đi kèm. Giúp bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian để nghỉ ngơi
- Thị trường có rất nhiều căn hộ dịch vụ giá rẻ cho bạn lựa chọn
- Bạn cũng có thể đầu tư dịch vụ cho thuê căn hộ để kinh doanh
Đó chỉ mới là một số trong khá nhiều ưu điểm, tính tiện lợi mà các căn hộ dịch vụ mang lại.
>>> Xem thêm: Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn nhanh nhất nhờ 5 điều này!
Các loại hình căn hộ dịch vụ là gì? Bạn nên biết
Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini là dạng căn hộ nhỏ gọn. Thường là một căn studio, diện tích chỉ từ 25 đến 30m2. Bên trong là thiết kế không gian linh hoạt. Nội thất đầy đủ, đa chức năng. Phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chủ nhân như: tiếp khách, ngủ, làm việc, nấu ăn, không gian tắm giặt, vệ sinh… Căn hộ dạng này có thể có 1 phòng ngủ riêng hoặc không.
Nếu bạn muốn tìm một không gian sinh hoạt nhỏ. Thì căn hộ dịch vụ mini là lựa chọn hợp lý nhất. Giá thuê chỉ 300 – 350 USD/ tháng (khoảng 8 – 12 triệu đồng).
Căn hộ dịch vụ có quy mô trung bình
Lớn hơn một chút, căn hộ dịch vụ loại quy mô trung bình có diện tích khoảng 30m2 – 50m2. Mức giá cho thuê của căn hộ loại này là từ 700 – 1500 USD/tháng, bao gồm đầy đủ các trang thiết bị nội thất.
Diện tích của loại hình này tuy không lớn lắm nhưng vẫn được tối ưu hoá không gian với thiết kế bao gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ cùng 1 nhà vệ sinh. Các không gian như phòng khách, nhà bếp đều được chia thành những khu vực riêng, nội thất được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, tiện nghi.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp thường được bắt gặp ở các trung tâm thành phố lớn hay những resort nghỉ dưỡng cao cấp.
Vì thuộc phân khúc chất lượng cao nên mức giá thuê của loại hình này cũng cao hơn hẳn, dao động từ 2000 – 3000 USD/tháng (khoảng 45 – 60 triệu VNĐ). Khách hàng sử dụng các căn hộ cao cấp thường thuê theo ngày, giá trung bình 2 – 5 triệu/ ngày đêm, tuỳ chất lượng căn hộ.
Hình thức phổ biến nhất của căn hộ dịch vụ cao cấp là condotel, được xây dựng với đầy đủ tiện ích nội khu như: công viên, nhà hàng, bể bơi, phòng tập,… cho khách tới lưu trú. Khách lưu trú tại đây chủ yếu là khách du lịch, nghỉ dưỡng hoặc đi công tác ngắn ngày.
Các căn hộ dịch vụ cao cấp thường có chất lượng dịch vụ đúng với chất lượng của nó. Những căn hộ kiểu này sẽ mang lại cảm giác thoải mái nhất cho khách hàng lưu trú. Và tất nhiên, giá thuê của những căn hộ dịch vụ cao cấp này sẽ cao.
Đối tượng của các căn hộ dịch vụ cao cấp này thường là các doanh nhân, hoặc các du khách nước ngoài…
Bạn cần lưu ý gì khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ?
Để tìm thuê được căn hộ dịch vụ phù hợp với bạn nhất, bạn hãy tham khảo kinh nghiệm từ những người xung quanh. Hoặc tham khảo những thông tin chia sẻ từ các khách hàng đã trải nghiệm dịch vụ. Bạn có thể tham khảo thêm một số vấn đề như:
Bạn cần xác định rõ nhu cầu của bản thân
- Hãy xác định khả năng tài chính để lựa chọn căn hộ dịch vụ phù hợp với kinh tế của mình.
- Bạn nên xác định rõ lại nhu cầu cần thuê căn hộ dịch vụ của bạn là gì? Xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn dễ tìm kiếm thông tin hơn.
Bạn cần tham khảo thông tin trước khi thuê
- Hãy liên hệ trực tiếp với chủ thuê trước để hỏi thăm những thông tin cơ bản như điện nước…
- Kiểm tra và xem xét kỹ các điều kiện của căn hộ mà bạn cần thuê. Nên chọn những căn hộ dịch vụ có vị trí tiện lợi cho việc di chuyển. Nên chọn những căn hộ tiện đi làm, đi học, gần các tiện ích xung quanh…
- Xem xét môi trường xung quanh xem có trong lành không, dân trí ở đó như thế nào?
>>> Tham khảo thêm: Thuê nhà nguyên căn HCM: Những điều bạn cần ghi nhớ
Cần tìm hiểu hợp đồng rõ ràng trước khi quyết định ký
Hợp đồng là yếu tố ràng buộc giúp bạn được đảm bảo hơn trong quá trình lưu trú tại căn hộ dịch vụ. Bạn nên xem kỹ và không nên bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng. Những thông tin giữa người thuê và người cho thuê phải đúng thông tin như trên giấy tờ.
Hợp đồng cần ghi rõ tiền thuê, hình thức trả tiền thuê, thời gian thuê và một số các chi phí khác. Hợp đồng cũng cần ghi rõ trong trường hợp thanh lý, cắt hợp đồng trước thì hình thức phạt như thế nào? Các nội thất, thiết bị có trong căn hộ cũng nên được liệt kê rõ ràng trong hộ đồng.
Tóm lại
Để tìm thuê được căn hộ dịch vụ phù hợp, bạn nên tham khảo kỹ các chi tiết về căn hộ dịch vụ. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thể tìm thuê được căn hộ được nhanh chóng nhất. Chúc bạn tìm thuê thành công!
>>> Tham khảo thêm:
- Bí kíp trang trí phòng trọ đẹp không gác cực đơn giản
- Cải tạo phòng trọ đẹp và sang chảnh hơn nhờ 5 bí kíp đơn giản
- Phụ lục hợp đồng thuê nhà và tất cả những vấn đề liên quan
