Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm khác.

- Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh, không bị giải tỏa hay quy hoạch.

- Gần trường tiểu học, trường đại học Sư Phạm Kĩ Thuật, Chợ.

- Tiện kinh doanh xây nhà trọ cho sinh viên thuê.

- Giá thanh toán trả trước 1,39 tỷ đã bao gồm phí sang tên công chứng.

- Diện tích CN 76m, ngang 5m dài gần 15m.

- Vị trí mặt tiền đường, gần chợ, khu chế xuất nên rất tiện kinh doanh buôn bán, xây trọ và an cư.

- Đường rộng 6m xe ô tô di chuyển vô cùng thuận tiện.

- Sang tên đổi sổ trong ngày.