- Nằm đối diện chợ Linh Xuân, Thủ Đức.
- Đối diện KCX Linh Trung rất tiện lợi để kinh doanh.
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc.
- Cách chợ Linh Xuân 200m.
- Xây dựng tự do. Đường nhựa 8m vỉa hè mỗi bên 2m, điện, nước, vỉa hè, công viên cây xanh, hạ tầng kỹ thuật đi âm.
- Khu trung tâm phường Linh Xuân gần UBND, chợ, siêu thị, trạm y tế, trường học cấp 1, 2, 3, đại học trong bán kính chưa đến 1km.
- Diện tích: 70m².
- Sổ hồng riêng. Bao sang tên công chứng.