- Ngõ to đẹp nhất nhì phố Cầu Giấy, ngõ thông sang Dịch Vọng; công viên Cầu Giấy, Trần Thlôái Tông..., nhà cách ô tô tránh chỉ 10m; gần Bưu Điện Cầu Giấy.
- Nhà siêu thoáng; Lô Góc, 2 Mặt thoáng vĩnh viễn, xung quanh ít nhà; dân trí và vô cùng an ninh;
- Tiện ích trên dọc đường Cầu Giấy không thiếu thứ gì; nhiều toà nhà thương mại lớn: FLC; CTM; DOLPHIN; nhà hàng; ngân hàng, chợ, siêu thị; đồ dùng thiết yếu; mua sắm; đi đâu cũng tiện. Xung quanh nhiều trường ĐH lớn: Báo Chí; Quốc Gia; Sư Phạm; Giao thông vận tải...
- Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa:
+ T1: Phòng Khách; Bếp; Phòng Ăn; WC
+ T2,3,4: mỗi tầng 2 phòng; wc giữa.
+ T5: Phòng thờ; sân phơi.
- Móng có thể lên tầng; cải tạo thêm phòng. Nhà ở được 7 năm vẫn còn mới nguyên.
- Sổ đỏ chính chủ; nở hậu; pháp lý rất rõ ràng. Giá chỉ 6.9 tỷ.