+ Hàng hiếm, Nhà đầu tư bao lời (ngân hàng định giá nhà này là 130tr/m2).
+ Mặt tiền 15m, 200m2 chỉ 110tr/m2 (nhà sát bên bán 150tr/m2). Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới.
+ Sát trường Đại học Mỹ Thuật ( cho thuê phòng trọ thì không lo thiếu khách).
+ Ra chợ Bà Chiểu 1 nốt nhạc.
+ Đối diện BV ung bướu, BV Gia Định, BV Quốc tế Columbia Asia.
+ Trường học cấp nào cũng có trong bán kính 1km.
+ Đặc biệt: 200m2 có thể tách thành 3 sổ (nhà 3 số).
+ Được phép xây dựng 1 trệt 5 lầu (có thể xây trên 40 phòng, nếu mỗi phòng cho thuê 4tr, thì mang lại dòng tiền mỗi tháng trên 150 triệu).
+ Xây căn hộ dịch vụ, kết hợp phòng khám bệnh ở vị trí này thì còn gì bằng (phòng trọ nhỏ xíu ở đây đã cho thuê 3tr/tháng).