+ Khu dân cư phân lô hiện hữu, nhà ngay vòng xoay Phú Hữu. Đường 827 đối diện với ngân hàng Saccombank, từ Nguyễn Duy Trinh hướng về vòng xoay vừa qua vòng xoay là ngân hàng bên tay phải thì đường 827 đối diện. + Hiện trạng nhà mới xây năm 2016, 3 tấm hiện đại 3PN có thể cải tạo thành 4PN, 3WC, phòng khách rộng. + Hẻm bê tông xe hơi tránh có công chung rất an ninh, xe hơi để ngoài sân, cách mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh chỉ tầm 30m. + Không gian sông xung quanh thơ mộng đường nhựa có vỉa hè đi bộ với 1 hàng cây bàng Thái đã mắt, dân cư lấp đầy,... + Khu vực đang sốt với quy hoạch thành phố Đông Sài Gòn(TP. Thủ Đức), các nhà đầu tư mua giữ tiền cho thuê cũng như khách sinh sống trong khu vực hay làm việc ở Bình Dương, Đồng Nai, Quận 7, Thủ Đức, Quận 9, mua ở đều phù hợp... + Xung quanh tiện ích cơ sở hạ tầng đầy đủ không thiếu thứ gì, gần chân Cao tốc Long Thành Dầu Giây, cuối tuần lên cao tốc về Long Khánh ăn trái cây, buồn vi vu Vũng Tàu tắm biển ăn hải sản,... thuận lợi vô cùng....