Diện tích 4mx10m (nở hậu), mặt tiền đường chính Lạc Long Quân (Quận Tân Bình), vỉa hè rộng, khu vực tập trung kinh doanh sầm uất, đa ngành hàng. Mặt bằng gần Chợ vải Tân Bình (100m), đầu mối bán sỉ vải vóc, quần áo khu vực phía Nam; gần ngã tư Bảy Hiền (100m), trung tâm bán sỉ thiết bị công nghiệp và gia dụng (máy bơm, máy phát điện, thiết bị dụng điện, đồ điện, máy công cụ cầm tay,.. ) vật dụng TTNT. Kế bên ngân hàng (chuyển nhận tiền), bưu điện (gửi/nhận hàng). Tiện mở văn phòng công ty hoặc làm cửa hàng trưng bày, bán sản phẩm. Trục giao thông chính, thông thương thuận tiện. Tiện ích: Điện, nước, toilet riêng.