Xưởng mặt tiền đường 186 Mễ Cốc, phường 15, quận 8 q8 - 2500m2

Khuôn viên ngang 25m, dài 100m. Hướng Tây Bắc, lộ giới 20m
Phần sân trống, ngang 25, dài 30m = 750m2
Kho, xưởng 25 * 70m = 1750m2

Xưởng tường gạch dày 40cm, kiên cố
Khung mái, đỉnh cao nhất là 13.5m, thấp nhất 7.3m. Sàn bê tông toàn bộ khuôn viên 2500m2
->Đặc biệt có thể gắn sàn thép, cải tạo thành 2 tầng, tăng diện tích xưởng lên gấp đôi là 3500 m2
Đã kéo bình điện 3 pha dành cho sản xuất, nước thủy cục, hồ chứa nước pccc 4m * 3m * sâu 2m và 2 họng cứu hỏa trong xưởng, trụ nước PCCC ngay ngoài cổng. Đã chia 2 hợp đồng điện sản xuất trong xưởng và điện ngoài văn phòng.

Đường container đi được, cổng chính mặt tiền đường, xưởng có 4 cổng, 2 trước, 2 sau. Có thể chuyển hàng ở cửa sau được. Đường hẻm bên cạnh 4m

Tòa nhà văn phòng mặt tiền phía trước, dt ngang 16mx10m, 2 tầng, 2 wc
Phòng ăn ngang 4mx12m, có sẵn 8 toilet (tiêu chuẩn HACCP/ISO 22000 - 25 người/cái cho 200 công nhân). Tất cả đã sửa sang, sơn mới đẹp đẽ
Sông trước xưởng, parking ngang 6m x 30m

Vị trí
goo.gl/maps/3w4knHgzvz7pQLjf7
Có thể nhìn rõ trên bản đồ và đo đúng diện tích bằng Measure distance

Album check vị trí chính xác trong ảnh
photos.app.goo.gl/CdfbA1U7FtmjFNJB8

Giá thuê 210 triệu/tháng, 60 nghìn/m2, người thuê trả thuế, cọc 6 tháng
1750m2 * 2 * 60 k/m2 = 210 triệu

Giá đất >75 triệu/m2, giá thuê quá rẻ so với giá trị bds
2500 m2 * 75 triệu/m2 *90% *0.025/12 = 351 triệu/tháng
2500*75*0.9*0.02/12 = 281

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm, cho thuê dài hạn 5-10 năm. Tháng 9 có. Xưởng sở hữu tư nhân, ký hợp đồng công chứng thoải mái.

ĐT, zalo 076 250 4116

#kho #xưởng #khoxuong #store #warehouse #workshop #quan8 #q8 #cảng #phú_định #cảng_phú_định #cảngphúđịnh