+ Mặt bằng rộng 3.5 x 5.5m, thêm phần diện tích trống để đặt bếp và nhà vệ sinh.
+ Kinh doanh ăn vặt, trà sữa, nail, cắt tóc,...Không kinh doanh quán ăn nấu nướng có mùi, dầu mỡ.
+ Có vỉa hè để xe thoải mái, hẻm xe tải.
+ Khu dân cư đông, xung quanh nhiều hàng quán, tấp nập khách. Con đường kinh doanh siêu vip Quận 3, rất hiếm trống mặt bằng.
+ Hẻm thông, thuận tiện ra Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Nguyễn Thượng Hiền, Điện Biên Phủ.