Do lớn tuổi nên không chăm sóc được vườn cây ăn trái đang thu hoạch. Vườn có nhiều loại cây ăn quả: xoài, chôm chôm, măng cụt, sầu riêng, mít thái, bơ móng tay, cam, quýt. Đất cao, không cần san lắp, mặt tiền lớn. Đất phù hợp làm homestay, xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng. Trong đất có nhà cấp 4, hệ thống tưới tự động cả vườn, hàng rào xung quanh đất .
Sổ hồng, pháp lý rõ ràng.
Giá thương lượng nhẹ