spot_img
Trang chủLuật nhà đấtTrình tự, thủ tụcViết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con thế nào là...

Viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con thế nào là chuẩn bài bản?

Viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con tiến hành thế nào để đảm bảo phù hợp, đúng quy định pháp luật? Đây hẳn là thắc mắc của không ít bậc phụ huynh. Trên thực tế, để hoàn tất việc tặng cho này, cần lưu ý trong khá nhiều thông tin liên quan. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của cả 2 bên trong thủ tục tặng cho tài sản này. Dưới đây là những thông tin liên quan trong quá trình viết giấy tặng cho đất mà bạn có thể tham khảo, áp dụng khi cần thiết. Hãy cùng điểm qua nhé!

Mẫu giấy cho tặng đất cho con là gì?

Trước khi tìm hiểu chi tiết về cách viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con, bạn cần hiểu được bản chất của chúng. 

Khác với mẫu giấy mua bán đất viết tay – thuộc về hợp đồng mua bán. Mẫu giấy cho tặng đất cho con lại thuộc về hợp đồng tặng cho. Mà cụ thể hơn trong trường hợp này là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Cách gọi thông thường theo đó có thể là giấy trao tặng đất hay giấy cho tặng nhà đất.

>> Nhà đất giấy tờ “tay”: 5 điểm cần lưu ý khi mua bán và chuyển nhượng

Mẫu giấy cho tặng đất cho con thuộc về hợp đồng tặng cho
Mẫu giấy cho tặng đất cho con thuộc về hợp đồng tặng cho

Theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng tặng cho đất lúc này được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên. Trong đó, bên tặng cho sẽ giao lại quyền sử dụng đất của mình. Đồng thời chuyển quyền sử dụng đất ấy đến bên được tặng cho. 

Việc tặng cho này mang tính chất tự nguyện và không cần yêu cầu đền bù 1 khoản chi phí nào. Ngoài ra, bên được tặng cho cũng đồng ý nhận phần đất ấy. 

Cũng giống như bản chất mẫu giấy bán xe máy viết tay thì hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất này sẽ được chấm dứt khi bên được tặng cho chấp nhận phần tài sản này. Cùng với đó là thực hiện các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con – Điều kiện nào để đảm bảo hợp lệ?

Việc tặng cho, viết mẫu giấy xác nhận tặng cho là hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

  • Bên tặng cho lúc này phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Trừ 1 số trường hợp đặc biệt được điều chỉnh theo quy định của Luật đất đai
  • Khu đất được ghi nhận tặng cho đang không phát sinh tranh chấp nào.
  • Quyền sử dụng đất là trọn vẹn. Đang không bị kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án.
  • Khu đất tặng cho vẫn đang trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

>> Thủ tục chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai

Bên tặng cho lúc này phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp
Bên tặng cho lúc này phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp

Đặc biệt hơn cả, cần lưu ý rằng để việc viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con này có hiệu lực pháp luật, sau khi hoàn tất viết tay, cần tiến hành việc công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. 

Các thông tin cần có khi viết tay mẫu giấy tặng cho đất cho con

Về cơ bản, tùy từng trường hợp, mẫu giấy này sẽ có sự tùy biến nhất định. Điều này đảm bảo sự phù hợp với ngữ cảnh riêng tương tự các mẫu giấy bán đất viết tay hay các mẫu giấy vay tiền viết tay đơn giản thường thấy. 

Tuy nhiên, dù viết tay hay đánh máy, in sẵn mẫu thì khi lập giấy cho tặng đất cho con, các thông tin chuẩn cho mẫu giấy này sẽ bao gồm:

  • Quốc hiệu cùng tiêu ngữ
  • Tên tờ đơn
  • Các thông tin nhân thân về người tặng cho đất
  • Các thông tin nhân thân về người nhận tài sản tặng cho
  • Thông tin chi tiết về tài sản – ở đây là khu đất tặng cho
  • Các điều kiện đi kèm để được tặng cho tài sản. Tùy trường hợp mà có thể có hoặc không có điều kiện nhất định.
  • Thời điểm tặng cho – giao nhận tài sản
  • Nghĩa vụ nộp thuế cùng các lệ phí trong thủ tục tặng cho
  • Phương thức áp dụng để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra
  • Cam kết từ phía các bên – gồm bên tặng cho và bên nhận tặng cho
  • Chữ ký xác nhận của các bên – gồm bên tặng cho và bên nhận tặng cho

>> Những điều cần biết trong luật thừa kế đất đai mới nhất không có di chúc

Các thông tin cần có khi viết tay mẫu giấy tặng cho đất cho con nên được đảm bảo để tối ưu hóa quyền lợi các bên
Các thông tin cần có khi viết tay mẫu giấy tặng cho đất cho con nên được đảm bảo để tối ưu hóa quyền lợi các bên

Hướng dẫn cách viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con

Dù là mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay hay mẫu giấy ghi nợ viết tay và cả giấy tặng cho đất viết tay này thì chúng chỉ được công nhận về mặt pháp luật nếu đáp ứng đúng các điều kiện theo quy định pháp luật.

Trong đó, với cách viết tay mẫu giấy tặng cho đất cho con này, các nội dung cần lưu tâm bao gồm:

Về tên đơn

Ở mẫu viết tay giấy tặng cho đất cho con, có thể ghi tên đơn chi tiết là: Đơn tặng cho quyền sử dụng đất hoặc Giấy tặng cho quyền sử dụng đất hoặc Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. 

Về thông tin nhân thân từ phía tặng cho và phía nhận tặng cho

Ghi cụ thể như sau:

  • Ông/ Bà: Ghi họ và tên đầy đủ của người tặng cho và người nhận tặng cho theo tên ghi trên chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân. Ghi rõ ràng, in hoa và có dấu.
  • Sinh ngày: Xác định ngày sinh dương lịch. Đúng theo thông tin ghi trên chứng minh nhân dân. Trong đó, ghi đầy đủ 2 chữ số cho ngày sinh. 2 chữ số tại tháng sinh và 4 chữ số tại năm sinh. 
  • Số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân: Ghi đúng theo giấy CMND/ CCCD được cấp từ Công An trực thuộc khu vực.
  • Địa chỉ thường trú: Ghi nhận theo thông tin chính xác trên sổ hộ khấu. Nếu có sự thay đổi tại mục địa chỉ thường trú này, ghi theo địa chỉ đã thay đổi.
  • Số điện thoại: Ghi nhận số điện thoại thực tế đang sử dụng.
Thông tin nhân thân từ phía tặng cho và phía nhận tặng cho phải ghi rõ ràng, cụ thể từng chi tiết
Thông tin nhân thân từ phía tặng cho và phía nhận tặng cho phải ghi rõ ràng, cụ thể từng chi tiết

Đặc biệt, cần lưu ý tại mục Người tặng cho, nếu đất thuộc tài sản của cả 2 vợ chồng thì phải ghi đầy đủ thông tin cả 2. Đồng thời, cả 2 bên vợ chồng lúc này cũng đều phải tham gia trong việc xác nhận hợp đồng tặng cho. Đảm bảo giấy tặng cho là hợp pháp và có giá trị.

Về thông tin khu đất tặng cho

Cần ghi rõ các thông tin về: 

  • Thửa đất số
  • Tờ bản đồ số
  • Địa chỉ thửa đất
  • Hình thức sử dụng của thửa đất
  • Mục đích sử dụng
  • Nguồn gốc sử dụng
  • Diện tích đất tặng cho

Đồng thời với đó, nêu rõ cả những hạn chế về quyền sử dụng đất – trường hợp có sự hạn chế. Các thông tin tương ứng như trên phải được ghi theo đúng thông tin đã ghi nhận trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng được được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.

Về thời gian tặng cho đất

Phải ghi, xác nhận rõ ràng thời gian mong muốn cho tặng khu đất trên thực tế.

Về giải quyết tranh chấp

Có thể ghi rõ phương thức giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn về hợp đồng tặng cho này nếu có. Điều này là căn cứ, giúp quá trình giải quyết tranh chấp về sau được thuận lợi hơn. Đây thường là mục mà nhiều người bỏ qua khi thực hiện viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con.

Về cam kết 2 bên 

2 bên cần cam kết và xác nhận trong cách tờ viết tay giấy tặng cho này sự tự nguyện. Việc tặng cho không có sự ép buộc hay đe dọa, cưỡng chế nào.

Về ký xác nhận

2 bên ký trực tiếp. Không ký thay, giả chữ ký. Không sử dụng các loại chữ ký điện tử cho mẫu giấy tặng cho này. Đặc biệt, phải ký và ghi rõ ràng cả họ lẫn tên.

2 bên ký trực tiếp để xác nhận hoàn tất giấy tặng cho tài sản
2 bên ký trực tiếp để xác nhận hoàn tất giấy tặng cho tài sản

Với những thông tin trên đây, hẳn bạn đã hiểu hơn về cách viết tay mẫu giấy cho tặng đất cho con. Việc đảm bảo được những thông tin quan trọng sẽ là yếu tố giúp hợp đồng tặng cho tài sản này được hoàn tất và có giá trị về pháp luật. Từ đó, tạo sự thuận tiện cho cả 2 bên khi xác nhận tài sản cũng như cách thức sử dụng tài sản về sau. Ngoài ra, để tham khảo thêm thông tin liên quan về thị trường mua bán đất đai trên thực tế hiện nay, hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay nhé!

Hồng Vân – Content Writer

Vân Thái
Vân Thái
Hồng Vân – hiện là Content Writer. Nhờ yêu thích viết lách, mình đã tìm hiểu thêm về các kiến thức liên quan trong lĩnh vực Content, đồng thời chọn công việc này để phát triển bản thân. Mình vẫn đang trên đường tìm tòi những điều mới mẻ trong nghề với hy vọng mở rộng thêm về những kỹ năng khác.
spot_img

TIN LIÊN QUAN