Những năm gần đây, văn phòng công chứng quận 12 đã mở rộng các dịch vụ liên quan đến sao y – chứng thực và từ đó thu hút khá nhiều sự quan tâm từ khách hàng, doanh nghiệp khi có nhu cầu. Để bạn đọc có thể nắm bắt được các thông tin xung quanh về phòng công chứng quận 12 này thì Mogi sẽ chia sẻ một cách cụ thể hơn. Mời bạn đọc cùng theo dõi thông qua bài viết dưới đây.
Văn phòng công chứng là gì?
Văn phòng công chứng được quy định đó là một tổ chức thực hiện các hoạt động liên quan đến việc xác thực tính hợp lý, chính xác của các loại giấy tờ có giá trị như là giao dịch, hợp đồng (tất cả được trình bày dưới dạng văn bản), bản dịch thuật giữa cá nhân với cá nhân, tổ chức với tổ chức hoặc cá nhân với tổ chức.
Điều kiện tiên quyết để có thể thành lập ra được một văn phòng công chứng đó là tối thiểu phải có một công tố viên đáp ứng đủ các tiêu chuẩn theo quy định theo Điều 2 Luật công chứng 2014.
Giờ làm việc của văn phòng công chứng Quận 12
Thời gian làm việc của văn phòng công chứng Quận 12 sẽ từ thứ 2 cho đến sáng thứ 7 hằng tuần và theo khung giờ hành chính, cụ thể như sau:
| Thứ 2 | Thứ 3 | Thứ 4 | Thứ 5 | Thứ 6 | Thứ 7 | |
| Sáng | 8h – 11h30 | 8h – 11h30 | 8h – 11h30 | 8h – 11h30 | 8h – 11h30 | 8h – 11h30 |
| Chiều | 13h – 17h | 13h – 17h | 13h – 17h | 13h – 17h | 13h – 17h | nghỉ |
Trường hợp chiều thứ 7 và cả ngày chủ nhật thì văn phòng công chứng quận 12 sẽ không làm việc.
Khi nào cần đến văn phòng công chứng Quận 12?
Người dân cũng như các doanh nghiệp nếu có nhu cầu về việc sao y – chứng thực các loại giấy tờ thì đều có thể đến văn phòng công chứng quận 12. Thông thường các văn phòng công chứng sẽ có một số dịch vụ như:
- Chứng thực, đối chiếu giữa bản chính và bản sao cho cá nhân, doanh nghiệp (gọi tắt là sao y)
- Soạn thảo văn bản hợp đồng, giao dịch, di chúc theo yêu cầu của khách hàng
- Thực hiện việc phân chia tài sản, di sản theo di chúc mà khách hàng đã lập ra trước đó
- Xác nhận tính hợp lý của các loại giấy tờ để phục vụ các mục đích khác nhau (ví dụ như xin việc thì bộ hồ sơ cần có CCCD, hộ khẩu, giấy tờ tùy thân thì tất cả đều phải được công chứng)
Quy trình, thủ tục tại văn phòng công chứng Quận 12
Quy trình, thủ tục được thực hiện tại văn phòng công chứng Quận 12 thì cũng khá giống với các khu vực có văn phòng công chứng khác. Đều có tổng cộng 6 bước cụ thể là:
- Bước 1: Chuẩn bị chuẩn bị bộ hồ sơ, giấy tờ mà bạn muốn công chứng. Nếu bạn không rõ quy trình sao y – chứng thực thì bạn có thể gọi đến các nhân viên chăm sóc khách hàng ở các văn phòng công chứng. Sau đó mang bộ hồ sơ của mình đến để được chứng thực.
- Bước 2: Đừng quên mang theo cả bản chính và bản photo để nộp cho công tố viên để đối chiếu, xác thực.
- Bước 3: Sau khi tiếp nhận bộ hồ sơ, giấy tờ của bạn thì các công chứng viên của văn phòng công chứng quận 12 sẽ kiểm tra. Nếu đầy đủ thì sẽ lưu trữ hồ sơ vào hệ thống thông tin trên máy tính. Nếu chưa đủ thì các công chứng viên sẽ hỗ trợ, yêu cầu người muốn công chứng bổ sung thêm các loại giấy tờ sao cho hợp lý nhất.
- Bước 4: Sau khi đã hoàn chỉnh được bộ hồ sơ thì các tư vấn viên sẽ có nhiệm vụ soạn thảo lại văn bản sao cho phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Tiếp tới là sẽ chuyển đến tay của các nhân viên thẩm định để kiểm tra tính pháp lý của văn bản và sau đó sẽ đưa cho các bên liên quan đọc và nếu có chỉnh sửa thì thông báo thêm.
- Bước 5: Sau khi xác nhận là hợp đồng, giao dịch văn bản đã chính xác tất cả các điều khoản thì việc tiếp theo là lấy chữ ký của các bên. Bước kế tiếp là đóng dấu giáp lai đỏ giữa các văn bản, lưu trữ lên hệ thống dữ liệu và trả hồ sơ.
- Bước 6: Sau cùng thì bạn sẽ phải đóng lệ phí công chứng cho các công chứng viên ở văn phòng công chứng Quận 12 trước khi nhận lại những văn bản mà bạn muốn công chứng trước đó.
>>>Xem thêm: Những Mẫu Hợp Đồng Xây Dựng Phổ Biến Nhất Năm 2023 Mà Bạn Cần Biết
Bảng giá các dịch vụ tại văn phòng công chứng Quận 12
Ở văn phòng công chứng Quận 12 nói riêng và tất cả văn phòng công chứng nói chung thì bảng giá dịch vụ sẽ được chia làm 2 loại phí chính đó là phí công chứng và thù lao cho việc công chứng.
- Phí công chứng được định nghĩa đó là mức tiền nhất định mà trước khi thực hiện việc công chứng thì giao dịch viên sẽ thu trước khi hoàn thành yêu cầu của người dân, doanh nghiệp đang muốn công chứng.
- Thù lao công chứng là mức tiền cho việc soạn thảo văn bản, hợp đồng, công chứng ngoài trụ sở
Phí công chứng tính trên giá trị tài sản hay giá trị hợp đồng, giao dịch
Về mức phí công chứng tính trên giá trị tài sản thì văn phòng công chứng Quận 12 đã niêm yết theo như bảng sau (tính theo VNĐ):
| STT | Trị giá của tài sản | Mức Thu |
| 1 | Dưới 50 triệu VNĐ | 50.000 |
| 2 | Trên 50 triệu VNĐ – 100 triệu VNĐ | 100.000 |
| 3 | Trên 100 triệu – 01 tỷ VNĐ | 0,1% Tổng trị giá tài sản |
| 4 | Trên 01 tỷ – 03 tỷ VNĐ | 1.000.000 + 0,06% Tổng giá trị tài sản |
| 5 | Trên 03 tỷ – 05 tỷ VNĐ | 2.300.000 + 0,05% Tổng giá trị tài sản |
| 6 | Trên 05 tỷ – 10 tỷ VNĐ | 3.300.000 + 0,04% Tổng giá trị tài sản |
| 7 | Trên 10 tỷ – 100 tỷ VNĐ | 5.300.000 + 0,03% Tổng giá trị tài sản |
| 8 | Từ 100 tỷ VNĐ trở lên | 32.300.000 + 0,02% Tổng giá trị tài sản |
>>>Xem thêm: Mách Bạn Cách Mua Nhà Hóc Môn Trả Góp Nhanh Chóng Mà Cực Đơn Giản
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản hay giao dịch, hợp đồng
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản được quy định tại văn phòng công chứng quận 12 như sau:
| STT | Loại giao dịch | Mức phí phải thu (VNĐ) |
| 1 | Văn bản liên quan đến việc từ chối nhận tài sản | 20.000 |
| 2 | Văn bản, giấy ủy quyền | 20.000 |
| 3 | Văn bản hủy bỏ hợp đồng | 25.000 |
| 4 | Sửa đổi bổ sung các điều khoản trong hợp đồng nhưng không làm tăng giá trị của tài sản của hợp đồng | 40.000 |
| 5 | Hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 6 | Các trường hợp khác | 40.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 9 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
Giá chứng thực giấy tờ, tài liệu văn phòng công chứng Quận 12
Theo Thông tư 226/2016/TT-BTC quy định cụ thể ở Điều 4 thì các phí, lệ phí liên quan đến chứng thực giấy tờ ở văn phòng công chứng Quận 12 lần lượt là (tính theo VNĐ):
| STT | Nội dung | Mức phí phải thu |
| 1 | Sao y bản sao từ bản chính | 2.000 /trang. Qua đến trang thứ ba trở đi thì mức giá là 1.000/trang và mức thu tối đa là 200.000/ bản |
| 2 | Chứng thực chữ ký | 10.000/ trường hợp |
>>>Xem thêm: Top 5 Văn Phòng Công Chứng Tân Bình Uy Tín Nhất Năm 2023
Địa chỉ, thông tin các văn phòng công chứng Quận 12
Văn phòng công chứng Quận 12
Thông tin các bạn có thể liên hệ:
- Người đại diện: Ông. Nguyễn Hoàng Vo
- Địa chỉ: 122 Tô Ký, Phường Đông Hưng, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (028) 389 11800
- Mã số thuế: 0312269583
- Email: congchungquan12@gmail.com
Văn phòng công chứng Nhà Rồng Quận 12
Thông tin các bạn có thể liên hệ:
- Người đại diện: Ông. Bùi Đức Cát
- Địa chỉ: 79 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (028) 371 77846
- Mã số thuế: 0312087687
- Email: congchungnharong@gmail.com
Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Một
Thông tin các bạn có thể liên hệ:
- Người đại diện: Bà. Nguyễn Thị Hồng Nga
- Địa chỉ: 24 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (028)362 04118 – 094223457
- Mã số thuế: 0314109576
- Email: congchungnguyenvanmot@gmail.com
>>>Xem thêm: Thông Tin Liên Hệ Các Văn Phòng Công Chứng Gò Vấp Mới Và Chi Tiết Nhất Hiện Nay
Lời kết
Qua bài viết này, Mogi đã chia sẻ cho bạn đọc về các thông tin liên quan đến văn phòng công chứng quận 12. Hy vọng các bạn đã biết được các văn phòng công chứng gần nhất quận 12 để đến và thực hiện các thủ tục về sao y – chứng thực các loại giấy tờ quan trọng như hợp đồng, giao dịch bằng văn bản, hộ khẩu, căn cước công dân,… Đừng quên truy cập trang Mogi.vn để cập nhật thêm những tin tức mới về bất động sản như thuê căn hộ quận 12 hay mua bán nhà đất khu vực này nhé!
