Nhắc đến các khu công nghiệp nổi bật ở khu vực Nam bộ không thể không nhắc đến Khu công nghiệp Sóng Thần (KCN Sóng Thần) tại Bình Dương. Khu công nghiệp Sóng Thần là cụm khu công nghiệp gồm: KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2 và KCN Sóng Thần 3. Vậy Khu công nghiệp Sóng Thần có vị trí như thế nào? Những ưu đãi gì cho các nhà đầu tư, hãy cùng Mogi tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết này nhé.
Tổng quan dự án khu công nghiệp Sóng Thần
Chủ đầu tư KCN Sóng Thần là ai?
Chủ Khu công nghiệp Sóng thần là Ông Huỳnh Uy Dũng (Ông Dũng Lò Vôi). Ông Huỳnh Uy Dũng sinh ngày 26/01/1961, quê gốc Bình Định. Ông được biết đến là một doanh nhân giàu có và nổi tiếng của Việt Nam.
>>> Có thể bạn quan tâm: Khu công nghiệp Tiên Sơn – KCN phát triển tiêu biểu vùng Bắc Bộ
Không chỉ được biết tới là Giám đốc công ty Cổ phần Đại Nam – chủ sở hữu khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến rộng trên 450ha với kinh phí đầu tư 6,000 tỷ đồng ở tỉnh Bình Dương. Ông Dũng còn là chủ đầu tư các khu công nghiệp lớn ở Bình Dương gồm KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2 và KCN Sóng Thần 3.
Vị trí địa lý của Cụm KCN Sóng Thần
Cụm KCN Sóng Thần ở Bình Dương có vị trí rất đắc địa, kế bên TPHCM – 1 trong 2 trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội lớn nhất của nước do đó lựa chọn tọa lạc tại đây các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối, giao thương với các tỉnh thành khác trên toàn quốc và đặc biệt là rất thuận lợi trong việc xuất – nhập khẩu hàng hóa.
Vị trí KCN Sóng Thần I
KCN Sóng Thần I tọa lạc tại phường Dĩ An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước. Phía Nam và phía Tây Nam tiếp giáp Sài Gòn. Phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh. Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai.
Vị trí KCN Sóng Thần II
KCN Sóng Thần II nằm tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tương tự như KCN Sóng Thần 2 có phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Phước. Phía Nam và phía Tây Nam tiếp giáp Sài Gòn. Phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh. Phía Đông giáp Đồng Nai.
Vị trí KCN Sóng Thần III
KCN Sóng Thần III nằm tại phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, thuộc Khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị tỉnh Bình Dương. KCN Sóng Thần 3 có vị trí gần trục QL13.
Hệ thống Cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần
Cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần I
Hiện nay, Khu công nghiệp Sóng Thần 1 được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại:
- Giao thông: Có hệ thống trục chính rộng 28m, 4 làn xe. Hệ thống giao thông nội bộ 2 làn xe, chiều rộng 18m.
- Hệ thống điện: KCN Sóng Thần I luôn được đảm bảo mức điện áp 110/22kV, đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp cũng như mọi cư dân sinh sống và làm việc trên địa bàn này.
- Hệ thống cấp nước: Đảm bảo công suất 50.000 m3/ngày. Hệ thống nước được xử lý theo tiêu chuẩn WHO, đảm bảo vệ sinh và an toàn cho mọi sinh hoạt và hoạt động sản xuất trên toàn KCN.
- Hệ thống xử lý nước thải: KCN Sóng Thần I đang có nhà máy xử lý nước thải với công suất 12.000 m3/ngày, đạt chuẩn quy định.
- Hệ thống cứu hỏa: KCN Sóng Thần I đã được đầu tư hệ thống cột nước đặt theo dọc đường nhánh và đường chính. Cùng với đó là đội ngũ PCCC nhiều kinh nghiệm, đông đảo, luôn túc trực 24/7, phòng cháy chữa cháy khẩn cấp.
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
Cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần II
- Giao thông nội bộ: KCN Sóng Thần 2 có hệ thống trục chính đường bê tông trải nhựa chịu tải trọng 30 tấn. Đường giao thông nội bộ đạt tiêu chuẩn theo yêu cầu.
- Đối với hệ thống điện: KCN này cũng đã kết nối với hệ thống điện lưới quốc gia 110/22KV, đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của cư dân và các doanh nghiệp đóng trên địa bàn.
>>> Thông tin hữu ích cho bạn: Bản đồ Bình Dương – Cập nhật các thông tin mới nhất 2022!
- Đối với hệ thống cấp nước: Cung cấp 50.000m3/ngày theo tiêu chuẩn WHO phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
- Đối với hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000m3/ngày, đạt chuẩn theo quy định.
- Hệ thống cứu hỏa: Cột nước được thiết kế và bố trí nằm dọc đường nhánh và đường chính. Đội ngũ PCCC nhiều kinh nghiệm, đông đảo, luôn túc trực 24/7 để sẵn sàng chữa cháy khẩn cấp.
- Hệ thống viễn thông: Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB.
Cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần III
- Đường giao thông: Trục chính rộng 28m đủ 4 làn xe chạy. Hệ thống giao thông nội bộ rộng 24m, 4 làn xe.
- Hệ thống điện: KCN Sóng Thần 3 cung cấp điện năng công suất 120KVA, trạm biến thế 110/22kv đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các hộ gia đình, công ty, doanh nghiệp trên địa bàn.
- Hệ thống cấp nước: Đảm bảo công suất 20.000m3/ngày. Chất lượng nước đạt chuẩn WHO.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 5.000 – 10.000 m3/ngày.
- Hệ thống cứu hỏa: Cột nước đặt theo dọc đường nhánh và đường chính. Đội ngũ nhân viên PCCC nhiều kinh nghiệm, đông đảo, luôn túc trực 24/7 để sẵn sàng ứng phó với những trường hợp chữa cháy khẩn cấp.
- Hệ thống viễn thông: Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB.
Danh sách một số công ty lớn khu KCN Sóng Thần
KCN Sóng Thần 1
Công Ty TNHH Best South Việt Nam. Địa chỉ: đường 2 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH Cao Su Siêu Việt. Địa chỉ: 16 đường 6 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH CASA. Địa chỉ: Số 16 ĐL Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH Công Nghiệp Hai My (CN). Địa chỉ: Lô MN Kho 4B đường 9 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH May Mặc Hung Wah VN. Địa chỉ: 11 đường 6 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH Dệt May Thế Hòa. Địa chỉ: Kho M7 Lô MNIVB đường 10 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty CP Phân Bón Việt Mỹ. Địa chỉ: Lô 7 ĐL Độc Lập KCN Sóng Thần I, Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công TY TNHH Giấy Hưng Thịnh. Địa chỉ: Kho 8 Lô O đường 10 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công Ty TNHH Hansoll Vina (HSV). Địa chỉ: 6 đường 6 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH Giày An Thịnh. Địa chỉ: 26 KCN Sóng Thần 1 ĐL Độc Lập, TP Dĩ An, Bình Dương
Công Ty TNHH Sơn Jotun Việt Nam. Địa chỉ: 1 đường 10 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công ty TNHH Giấy Hưng Thịnh. Địa chỉ: Kho 8 Lô O đường 10 KCN Sóng Thần 1, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
KCN Sóng Thần 2
Công Ty CP Thép Pomina. Địa chỉ: đường 27 KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
Công ty TNHH Tiger Alwin. Địa chỉ: 22 đường 26 KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Hsin Mei Kuang (VN) CO. LTD. Địa chỉ: 3 ĐL Thống Nhất KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công ty TNHH Gạch men Long Tai. Địa chỉ: 28 ĐT 743 KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công ty CP Lâm Đạt Hưng. Địa chỉ: 37 ĐL Thống Nhất KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công Ty CP Tập Đoàn Hoa Sen (HSG). Địa chỉ: 9 ĐL Thống Nhất KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công Ty TNHH Long Huei (Việt Nam). Địa chỉ: 23 ĐT 743 KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công Ty TNHH Thêu Nam Phong. Địa chỉ: 28 đường 6 KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công Ty TNHH Mhy Việt Nam. Địa chỉ: 6 ĐL Thống Nhất KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Công ty TNHH Minh Phú. Địa chỉ: 25 ĐL Thống Nhất KCN Sóng Thần 2, P. Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
KCN Sóng Thần 3
Công Ty TNHH Một Thành Viên Ger Việt Nam. Địa chỉ: Lô CN14 đường D1, KCN Sóng Thần 3 – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương
Công Ty TNHH Thực Phẩm Pepsico Việt Nam. Địa chỉ: số 3-4-5, Lô CN2, đường số 2, KCN Sóng Thần 3 – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương
Công ty TNHH Tôn Đông Á. Lô CN16 SỐ 9&&10 Đường số 6, KCN Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Công Ty TNHH Yong Long. Địa chỉ: Lô CN18 đường số 4 và đường N2, KCN Sóng Thần 3, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
Công Ty TNHH Forward. Địa chỉ: ô 9B lô CN15 đường số 4 KCN Sóng Thần 3, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần
Ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần 1
- May mặc;
- Điện, điện tử, cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị
- Lắp ráp và chế tạo các phương tiện giao thông vận tải;
- Cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc xây dựng, kết cấu xây dựng bằng bê tông và thép;
- Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản như chế biến điều, cao su, cà phê, thức ăn gia súc;
- Công nghiệp gỗ.
Ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần 2
- Công nghiệp dệt, may mặc, giày dép;
- Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện điện tử, điện gia dụng;
- Công nghiệp mây, tre, đồ gỗ, mỹ nghệ;
- Sản xuất vật liệu xây dựng;
- Gia công, chế tạo cơ khí;
- Thủy tinh, gốm sứ;
- Chế biến lương thực, thực phẩm.
Ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần 3
- Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm;
- Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì;
- Công nghiệp sản xuất các mặt hàng tiêu dùng, bao bì: Giấy, nhựa, nhôm, thép, hàng gia dụng
- Công nghiệp chế biến gỗ;
- In ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas;
- Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp;
- Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử;
- Sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp;
- Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông;
- Thủ công mỹ nghệ, dịch vụ.
Giá thuê tại KCN Sóng Thần và ưu đãi đầu tư
Giá cho thuê tại cụm KCN Sóng Thần hiện nay
Hiện nay, chủ đầu tư dự án đã công bố giá cho thuê đất, xưởng trong KCN Sóng Thần Bình Dương cụ thể như sau:
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: Dao động từ 60-80 USD/m2. Diện tích thuê đất tối thiểu 01ha. Thời hạn cho thuê tối đa 50 năm.
- Giá nhà xưởng cho thuê: Từ 5-8 USD/m2 tháng. Diện tích thuê xưởng tối thiểu từ 1000m2.
Một số ưu đãi dành cho nhà đầu tư
Nếu chọn thuê đất, nhà xưởng tại các KCN Sóng Thần các nhà đầu tư sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn sau:
- Miễn thuế 02 năm. Giảm 50% thuế cho 4 năm thuê kế tiếp.
- Miễn phí 01 tháng setup nhà xưởng.
Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp Sóng Thần
Khu công nghiệp Sóng Thần là một trong những cụm khu công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ hiện nay. Do, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và hiện đang thu hút rất nhiều nguồn vốn đầu tư FDI nên giúp giá trị thương mại tăng lên rệt.
Sự phát triển của Khu công nghiệp Sóng Thần đã thu hút đông đảo người lao động từ các tỉnh thành khác và các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc.
Với nhiều kế hoạch phát triển, hứa hẹn trong thời gian tới khu công nghiệp Sóng Thần Bình Dương sẽ mang đến những giá trị kinh tế cao cho các nhà đầu tư nói riêng và nền kinh tế của tỉnh Bình Dương nói chung.
Bên trên là chia sẻ của Mogi về cụm khu công nghiệp Sóng Thần tại Bình Dương, hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với những ai đang quan tâm đến việc thuê đất, mua đất, thuê nhà xưởng để kinh doanh tại khu vực này. Đừng quên ghé Mogi.vn để tìm thuê hoặc mua bán nhà đất nhanh chóng, được giá nhé.
Trần Thanh – Content Writer
>>Xem thêm ngay:
- Nét nổi bật của 2 chung cư Gamuda trong KĐT Gamuda Gardens Yên Sở
- Khu công nghiệp Tân Bình có gì nổi bật? Phí thuê nhà xưởng bao nhiêu?
