Khu công nghiệp Long Hậu là dự án được thành lập theo quyết định số 1107/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ. Đây là khu công nghiệp xanh kiểu mẫu nổi bật tại Long An. Hãy cùng Mogi.vn cập nhật thông tin chi tiết nhất về khu công nghiệp này ngay dưới đây.
Khu công nghiệp nằm ở địa chỉ nào?
Khu công nghiệp Long Hậu nằm tại ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Nơi đây sở hữu vị trí chiến lược nổi bật, là nơi tập trung phát triển cụm công nghiệp của Long An nói riêng và các tỉnh thành miền Nam nói chung.
Đặc biệt, KCN còn sở hữu các đầu mối giao thương quan trọng:
- Cụm Tân Cảng – Hiệp Phước khoảng: 3 km
- Cảng Cát Lái: 3 km
- Chợ Bến Thành: 19 km
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km
Chủ đầu tư của KCN Long Hậu
Chủ đầu tư của khu công nghiệp là công ty cổ phần Long Hậu. Đây là doanh nghiệp nổi trội thuộc top 200 doanh nghiệp dưới 1 tỷ USD tốt nhất Châu Á do Forbes bình chọn.
Quy mô tại KCN
Khu công nghiệp Long Hậu với tổng diện tích quy hoạch gần 500 ha, được chia thành 4 giai đoạn khác nhau:
- Năm 2006, xây dựng KCN Long Hậu với quy mô 137.02 ha
- Năm 2009 mở rộng quy mô thêm 109.48 ha
- Năm 2009, khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu với 55 ha
- Và giai đoạn cuối với quy mô 123.98 ha
Hệ thống giao thông
Nhờ vào vị trí địa lý đắc địa, KCN Long Hậu còn sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, đáp ứng việc lưu thông hàng hóa. Bao gồm các hệ thống giao thông:
- Giao thông nội bộ: Khu công nghiệp Long Hậu sở hữu 16.65 ha để xây dựng hệ thống giao thông nội bộ với chiều rộng đường trung tâm 45m, chiều rộng 25 – 35m. Đáp ứng quá trình di chuyển bên trong khu công nghiệp.
- Đường bộ: Sở hữu các tuyến đường giao thông trọng điểm nối với các tỉnh thành lân cận như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đường vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành,… Đảm bảo việc di chuyển, giao thương hàng hóa trong khu vực cũng như tỉnh thành khác.
- Đường thủy: Hệ thống đường thủy lớn như cảng Sài Gòn Hiệp Phước, cảng Tân Cảng Hiệp Phước, cảng sông Kinh,… Giúp dễ dàng vận chuyển hàng hóa, giao thương.
Hệ thống cấp điện
Khu công nghiệp Long Hậu có 2 nguồn cung cấp điện chính là trạm Cần Giuộc 110KV/40MW và trạm biến thế EVN 110/22KV – 37 NM. Giá điện được tính theo giá của tập đoàn Điện lực Việt Nam, đảm bảo cung cấp chất lượng tốt nhất cho các nhà đầu tư.
Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước tại KCN có hai nguồn cung cấp nước chính là:
- Nhà máy nước ngầm Long Hậu: Công suất đạt 10.000 m3/ngày đêm
- Hệ thống cấp nước thành phố Hồ Chí Minh: Đây là nguồn nước dự phòng với công suất 15.000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải
KCN Long Hậu có nhà máy xử lý nước thải riêng biệt, với công suất đạt 5.000 m3/ngày. Có nhiệm vụ xử lý nước thải từ các cơ sở sản xuất, kinh doanh trong cụm khu công nghiệp.
Hạ tầng viễn thông
Ngoài các hệ thống cơ sở hạ tầng ở trên, khu công nghiệp Long Hậu còn có hạ tầng viễn thông chất lượng. Đơn vị hợp tác là công ty điện thoại đông TPHCM. Đảm bảo quá trình thông tin liên lạc, công nghệ viễn thông đạt chất lượng tốt nhất.
Cơ sở hạ tầng tại KCN Long Hậu
Có thể nói, khu công nghiệp Long Hậu là dự án đi đầu với cơ sở hạ tầng được đầu tư đa dạng, phát triển. Cụ thể:
>>>Xem thêm: Lago Centro – “điểm sáng” của thị trường bất động sản tại Long An
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, đồn công an 2.000m2 cùng với đội bảo vệ riêng. Đảm bảo an toàn, an ninh khu vực.
- Có đầy đủ các hệ thống văn phòng hải quan hỗ trợ xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Các khu nhà ở và lưu trú dài hạn riêng biệt dành cho công nhân viên trong khu công nghiệp.
- Phòng khám đa khoa hỗ trợ điều trị, thăm khám sức khỏe của công nhân viên trong khu công nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, hiện đại, đề phòng các trường hợp rủi ro.
- Hệ thống các tiện ích đi kèm như: các siêu thị mini, khu giải trí, ngân hàng,… Đảo bảo phục vụ nhu cầu thiết yếu của người lao động.
Hệ thống tiện ích bên ngoài và bên trong của KCN
Tiện ích bên trong KCN
Khu công nghiệp Long Hậu sở hữu nhiều tiện ích nổi bật, bao gồm:
- Do nằm kề với khu đô thị cảng Hiệp Phước – hứa hẹn là khu dân cư hiện đại dành cho người lao động. Đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt, ăn ở.
- Hệ thống các tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người lao động. Cụ thể: phòng khám đa khoa, nhà hàng, siêu thị mini, ngân hàng,…
- KCN có hệ thống cây xanh, cảnh quan đa dạng, hướng đến xây dựng KCN xanh – sạch – đẹp. KCN có 33% quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng.
- Hệ thống an ninh khu vực đảm bảo, là khu công nghiệp duy nhất tại Việt Nam có đồn công an.
Tiện ích gần KCN
Các tiện ích ngoại khu tiện ích, bao gồm:
- Các hệ thống chợ lớn như: chợ Bà Chồi, chợ KDC Nam Sài Gòn, chợ Phước Lại,…
- Hệ thống các trường học đa cấp: Trường THCS Long Hậu, trường tiểu học Lê Văn Lương, trường mầm non Thiên Mỹ,….
- Bên cạnh đó là các hệ thống bệnh viện, ngân hàng và siêu thị. Nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu về sinh hoạt, cuộc sống của người lao động.
Phương tiện di chuyển đến KCN Long Hậu
Từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể đến khu công nghiệp Long Hậu khoảng 1 tiếng 20 phút. Để di chuyển, bạn đi theo đường Trường Chinh, Lý Thường Kiệt để đến với Nhơn Đức. Sau đó đi theo đường Nguyễn Văn Tạo và Long Hậu để đến khu công nghiệp. Bạn có thể lựa chọn di chuyển bằng xe máy, ô tô hoặc xe khách đều được nhé.
Những Công ty đang thuê đất và nhà xưởng tại KCN Long Hậu
Dưới đây là danh sách một số công ty nổi trội tại khu công nghiệp Long Hậu để bạn tham khảo:
- Công ty trách nhiệm hữu hạn Châu Long Vương
- Công ty trách nhiệm hữu hạn RCH Việt Nam
- Văn phòng đại diện công ty trách nhiệm hữu hạn Madeira Asia tại Việt Nam
- Công ty trách nhiệm hữu hạn Dyechem Alliance
- Công ty trách nhiệm hữu hạn Inoac Polymer Việt Nam
- Công ty cổ phần Fecon Miltec
- Công ty cổ phần Cát An
- Công ty trách nhiệm hữu hạn Mỹ Vân
KCN Long Hậu có điểm mạnh về gì
Vị trí chiến lược
Khu công nghiệp Long Hậu nằm ở vị trí đắc địa, thuộc vùng quy hoạch chiến lược. Và sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, thuận tiện cho quá trình di chuyển, vận chuyển hàng hóa và kết nối với các tỉnh thành lân cận.
Hạ tầng hoàn thiện
Đến năm 2022, KCN đã gần như hoàn thiện 100% về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, KCN luôn cam kết hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý. Bao gồm: giấy chứng nhận đầu tư, mã số thuế, giấy phép xây dựng,…
Ưu đãi đầu tư
Đối với các nhà đầu tư khi đầu tư tại KCN Long Hậu sẽ được những ưu đãi nhất định. Cụ thể là miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Sản phẩm cho thuê khá đa dạng
Tại KCN, bạn có thể lựa chọn hình thức thuê đa dạng. Ví dụ như: thuê đất, thuê nhà xưởng. Đảm bảo cho quá trình đầu tư và kinh doanh của các doanh nghiệp.
KCN hướng tới môi trường xanh
Với 33% diện tích đất dùng để trồng cây xanh, đảm bảo không gian xanh – sạch – đẹp. Đem đến nguồn không gian sống thư giãn, trong lành và bảo vệ môi trường.
Khu vực an ninh
Là khu công nghiệp sở hữu hệ thống an ninh bậc nhất, với đồn công an nằm ngay trong KCN. Bên cạnh đó là các hệ thống phòng cháy chữa cháy chất lượng cao.
Một số điểm hạn chế của KCN
Ngành nghề đầu tư
KCN hạn chế về ngành đầu tư, không tiếp nhận các ngành nghề độc hại hoặc gây ô nhiễm môi trường.
Quy mô chưa lớn như những KCN khác
So với nhiều KCN ở Long An thì KCN Long Hậu còn khá hạn chế về quy mô. Vì thế, gây nên một số hạn chế đối với các nhà đầu tư.
KCN Long Hậu tổ chức chương trình cho các trường Đại học đến tham quan
KCN Long Hậu còn thường xuyên tổ chức các chương trình cho các sinh viên đại học đến tham khảo. Các sinh viên sẽ được học hỏi về quá trình hình thành và phát triển của KCN. Học hỏi cách sắp xếp phòng làm việc, lưu trữ hồ sơ. Bên cạnh đó là sinh viên còn được tham quan các khu vực tiện ích dành cho công nhân viên trong khu công nghiệp.
Phía trên là toàn bộ thông tin về dự án khu công nghiệp Long Hậu Long An để bạn có thể tham khảo. Hy vọng có thể giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản, phong thủy mỗi ngày nhé.
Xem thêm:
- Thông tin quy hoạch Long An mới nhất – bản đồ quy hoạch Long An
- Bella Villa – Biệt thự sinh thái hạng sang tại Đức Hòa, Long An
- Đất nền Long An: Lựa chọn dự án nào để an tâm?
