spot_img
Trang chủTin bất động sảnThị trườngBảng Giá Nhà Đất Quận 12 TP. HCM Cập Nhật Mới Nhất...

Bảng Giá Nhà Đất Quận 12 TP. HCM Cập Nhật Mới Nhất Năm 2022

Bảng giá đất quận 12 Thành phố Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất năm 2022 có những thông tin đáng chú ý nào? Liệu thị trường bất động sản tại quận 12 có đáng để chúng ta đầu tư hay không? Hãy cùng Mogi tìm hiểu thông tin cụ thể qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thị trường bất động sản quận 12

Thị trường bất động sản tại quận 12 có rất nhiều hứa hẹn khi đây là nơi có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như Bình Dương, Long An, Đồng Nai thông qua đường quốc lộ 1A.

Hạ tầng giao thông đã được quy hoạch đồng bộ, các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, Metro 2, quốc lộ 22, cầu An Phú Đông, dự án mở rộng đường Trường Chinh,… Với hạ tầng được đầu tư sẽ kéo theo nhiều sự thay đổi về kinh tế và xã hội đặc biệt là bảng giá đất quận 12.

Bảng giá đất quận 12
Nhờ được chú trọng đầu tư hạ tầng nên giá đất quận 12 đang ở mức tốt

Các dự án tại đây, theo chuyên gia đánh giá, đã có giá biến động, tăng 10% giá trị, và chưa kể đến các yếu tố liên quan đến công trình. Quỹ đất rộng đã giúp quận 12 thu hút nhiều dự án đầu tư, bảng giá đất ở quận 12 cũng có nhiều thay đổi, đặc biệt là giá đất quận 12 2022.

Ngoài ra, còn một vấn đề làm bảng giá đất ở quận 12 có sự thay đổi chính là chính sách về giãn dân của thành phố. Lượng dân số ở nội thành quá đông, dẫn đến sự quá tải, thì việc giãn dân ra những nơi có quỹ đất rộng là cần thiết. Vì thế, quận đã thu hút nhiều dự án bất động sản, kéo theo đó là bảng giá mua bán đất quận 12 có sự thay đổi liên tục

>>>Xem thêm: Đất Bảo Lộc – “Mỏ vàng” tương lai đang được quan tâm

Bảng giá đất quận 12 đã cập nhật chính xác nhất

Bảng giá đất quận 12 mới nhất theo ban hành của nhà nước với giá thấp nhất là 1,7 triệu đồng/m2 và cao nhất là 8,75 triệu đồng/m2.

Khu vực có giá thấp nhất là các con đường như: Bùi Công Trừng với giá 1,7 triệu đồng/m2, Thạnh Xuân với giá 1,8 triệu đồng/m2,… Khu vực có giá cao nhất nằm trên trục đường Trường Chinh từ khu vực cầu Tham Lương đến ngã tư An Sương. Đây là khu vực đang có nhiều dự án chung cư và nhà ở, nên bảng giá đất quận 12 có phần tăng giá hơn những khu vực khác. Theo bảng giá, có thể thấy giá tại các địa điểm này cao nhất ở mức 8,75 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, có thể thấy bảng giá đất quận 12 còn khá rẻ so với các quận khác tại thành phố. Giá thấp sẽ thu hút được các nhà đầu tư thông minh, nhạy bén với thị trường bất động sản, biết đi trước để đón đầu xu thế.

Có nên đầu tư mua bán đất tại quận 12?

Bảng giá đất quận 12
Nhà đất ở Quận 12 đang là điểm đến săn đón nhiều nhà đầu tư

Hệ thống cơ sở hạ tầng của quận 12 hiện đang ngày càng được đầu tư nhiều hơn. Các công trình lớn như căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng,… được mọc lên ngày càng nhiều. Chính vì thế, quận 12 ngày càng có nhiều khu dân cư được hình thành và phát triển.

Bên cạnh cơ sở hạ tầng giao thông, quận cũng ngày càng hoàn thiện hơn về các công trình tiện ích công cộng như: khu vui chơi, trung tâm mua sắm, bệnh viện, công viên, trường học,… Điều này đã thu hút cư dân đổ về để mua bán đất ngày càng sôi động hơn. Điều này làm cho bảng giá đất quận 12 ngày càng tăng lên.

Để sở hữu một căn nhà tại thành phố, là điều mơ ước của rất nhiều người. Nhưng trong khu vực nội thành, giá đất khá cao, quỹ đất lại ít. Vì vậy, xu hướng của mọi người hiện nay là mua đất tại các vùng ven như quận 12. Thế nên, đầu tư mua bán đất tại quận 12 càng sớm sẽ đem lại nhiều lợi nhuận hơn cho bạn.

Những lưu ý dành cho nhà đầu tư đất quận 12

Bảng giá đất quận 12 trên thị trường hiện có nhiều biến động, vì vậy các nhà đầu tư phải cẩn thận trong việc mua đất. Sau đây Mogi sẽ cung cấp cho bạn một số lưu ý quan trọng như sau:

Đối với chủ đầu tư: bạn cần tìm những người uy tín và có trách nhiệm, có nhiều dự án đã thực hiện thành công trước đó, và quan trọng nhất là chủ đầu tư phải có nguồn vốn mạnh.

Đối với pháp lý: bạn cần hiểu biết rõ về các vấn đề pháp lý trước khi mua, người bán có giấy tờ đầy đủ để chứng minh quyền sở hữu hợp pháp bất động sản mà bạn mua không. Bạn cũng cần tìm hiểu các tranh chấp trước đó. Tuyệt đối tránh mua các bất động sản không rõ pháp lý, vướng phải tranh chấp.

Về đất có sổ chung sẽ rất phiền phức nếu xảy ra tranh chấp, và có thể khiến bạn mất trắng. Ngoài ra, bạn cần tránh tâm lý đám đông, rất nhiều chủ đầu tư dùng chiêu trò này để lừa gạt rồi bỏ trốn.

Cuối cùng, bạn phải đọc kỹ hợp đồng về phương thức thanh toán, thời gian giao đất và sổ, và các đền bù thiệt hại nhé!

Tổng hợp các căn hộ chung cư dưới 2 tỷ cực hời tại quận 12

Chung cư CTL Tower

Chung cư CTL Tower với giá bán trung bình 24,9 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,71 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư CTL Tower quận 12

Chung cư Topaz Home

Chung cư Topaz Home có giá bán trung bình 30 triệu đồng/m2, mức giá bán cao hơn những căn khác trong bảng giá đất quận 12 về những căn dưới 2 tỷ. Giá bán phổ biến cho một căn tầm khoảng 1,7 tỷ.

Chung cư 8X Plus Trường Chinh

Chung cư 8X Plus Trường Chinh có giá bán trung bình 25,8 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,65 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư 8X Plus Trường Chinh quận 12

Chung cư Kim Tâm Hải Apartment

Chung cư Kim Tâm Hải Apartment có giá bán trung bình là 22,1 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,6 tỷ.

Chung cư Hà Đô Riverside

Chung cư Hà Đô Riverside có giá bán trung bình cũng thuộc loại khá cao trong bảng giá đất quận 12 là 30 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,5 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư Hà Đô Riverside quận 12 TP.HCM

Chung cư Phú An Center

Chung cư Phú An Center có giá bán trung bình là 24,8 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,89 tỷ.

>>>Xem thêm: Riva Park có phải nơi an cư lý tưởng?

Chung cư The ParkLand

Chung cư The ParkLand có giá án trung bình là 30,8 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,8 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư The Park Land quận 12 TP.HCM

Chung cư Đạt Gia Residence Quận 12

Chung cư Đạt Gia Residence quận 12 có giá bán trung bình là 27,1 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,48 tỷ.

Chung cư An Sương

Chung cư An Sương có giá bán trung bình là 24,1 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,73 tỷ.

Chung cư Tô Ký Tower

Chung cư Tô Ký Tower có giá bán trung bình là 33,8 triệu đồng/m2, nằm trong mức cao nhất của bảng giá đất quận 12 về những căn dưới 2 tỷ, mức giá phổ biến cho một căn là 1,7 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư Tô Ký Tower quận 12

Chung cư Hiệp Thành Building

Chung cư Hiệp Thành Building có giá bán trung bình là 29,1 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,77 tỷ.

Chung cư Đông Hưng

Chung cư Đông Hưng có giá bán trung bình là 30,7 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,75 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư Đông Hưng quận 12

Chung cư Thái An Apartment

Chung cư Thái An Apartment có giá bán trung bình là 25,6 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,16 tỷ.

>>>Xem thêm: Đất nền Bình Phước – Đầu tư thế nào để mang lại tiềm năng lớn?

Chung cư Hưng Ngân Garden

Chung cư Hưng Ngân Garden có giá bán trung bình là 26,9 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,8 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư Hưng Ngân Garden quận 12

Chung cư Depot Metro Tham Lương

Chung cư Depot Metro Tham có giá bán trung bình là 29,3 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,92 tỷ.

Chung cư Tecco Green Nest

Chung cư Tecco Green Nest có giá bán trung bình là 27,3 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến cho một căn là 1,6 tỷ.

Bảng giá đất quận 12
Chung cư Tecco Green Nest quận 12

Trên đây, Mogi đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin chi tiết về bảng giá đất quận 12 và tình hình của thị trường bất động sản tại quận 12 năm 2022. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin bổ ích cho bạn đọc. Nếu bạn có nhu cầu mua hay thuê căn hộ quận 12 thì hãy ghé thăm website thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất nhé!

>>>Xem thêm:

Ngô Thị Huỳnh Như
Ngô Thị Huỳnh Như
Huỳnh Như - hiện là content writer của Mogi.vn - trang thông tin, mua bán bất động sản uy tín!
spot_img

TIN LIÊN QUAN